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征地拆遷

       20世紀90年代以來,隨著中國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展、城市規(guī)模的擴張,以及公路等公共設(shè)施的建設(shè),農(nóng)村大量土地被征收,并由此引發(fā)了社會廣泛關(guān)注的“征地問題”。征地補償是指國家為了公共利益的需要,依法對農(nóng)民集體所有土地實行征收或征用,并按照被征地的原用途給予補償。按照相關(guān)規(guī)定,在征地批后實施時,市縣國土資源部門要按照確定的征地補償安置方案,及時足額支付補償安置費用。目前,征地拆遷補償主要采取貨幣或?qū)嵨镅a償?shù)姆绞?,由被拆遷農(nóng)戶自行選購房屋或政府提供的安置房。為做好征地中農(nóng)民住房拆遷補償安置工作,國土資源部還要求先安置后拆遷,堅決制止和糾正違法違規(guī)強制拆遷行為等。那么,關(guān)于征地拆遷最新的補償標準是怎樣的呢?有哪些相關(guān)政策呢?

發(fā)布時間:2018-04-11 16:17:22 文章熱度:1802
        征地拆遷補償款,首先就是補給村集體的,然后分配給村民。村里一些習俗也就直接影響著村民能夠領(lǐng)取到合理的征地拆遷補償款。這時候往往會引發(fā)農(nóng)村征地拆遷補償糾紛,影響鄉(xiāng)里鄉(xiāng)親的和諧相處。征地拆遷時,別拿村干部不當干部。農(nóng)村干部往往是村里德高望重的人上任,他們最看重村規(guī)習俗,比如重男輕女、戶籍觀念分明等等。很多當事人在被征收土地的時候都會遇到村里的一些規(guī)定,從而影響自己的征地補償分配。那么如何破解農(nóng)村存在的這些陳規(guī)陋俗呢?被征收人是否能夠作為合法的身份享受征地補償安置方案,有一個關(guān)鍵點在于被征收人是否是被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員。首先,我們要了解農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員資格的認定一是戶籍主義模式,即只要具...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2018-04-04 09:37:59 文章熱度:12245
        乾縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)西安咸陽機場至法門寺城際鐵路(乾縣段)工程征地拆遷工作實施方案的通知乾政辦發(fā)〔2018〕5號城關(guān)街道辦事處,各鎮(zhèn)人民政府,縣人民政府各有關(guān)工作部門、直屬機構(gòu):《西安咸陽機場至法門寺城際鐵路(乾縣段)工程征地拆遷工作實施方案》已經(jīng)縣政府同意,現(xiàn)印發(fā)給你們,請認真組織實施。乾縣人民政府辦公室2018年1月18日西安咸陽機場至法門寺城際鐵路(乾縣段)工程征地拆遷工作實施方案西安咸陽機場至法門寺城際鐵路(乾縣段)工程(以下簡稱“西法城際鐵路”)途徑4個鎮(zhèn)(辦),征遷工作時間緊、任務(wù)重,為確保西安咸陽機場至法門寺城際鐵路(乾縣段)工程建設(shè)順利進行,結(jié)合我縣實際,制定本實施方案。...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2018-03-29 10:57:58 文章熱度:2755
        日前,西安市政府印發(fā)了關(guān)于閻良城市供水安全提升改造工程征地拆遷補償標準的通知。范圍為高陵加壓站到閻良配水廠29公里輸水管道、閻良配水廠至富平縣南塬水廠富平延伸段5.5公里輸水管道帶狀區(qū)域及兩個加壓站建設(shè)用地。西安市人民政府辦公廳關(guān)于閻良城市供水安全提升改造工程征地拆遷補償標準的通知各區(qū)、縣人民政府,市人民政府各工作部門、各直屬機構(gòu):閻良城市供水安全提升改造工程是提升閻良城市供水安全、解決富閻板塊用水的重大工程,也是我市2017年實施的重大民生工程。實施該項目對進一步提高閻良城市供水保證率及改善水質(zhì)、促進航空事業(yè)發(fā)展、加快富閻融合具有重要意義。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《陜西省實施〈中華人...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2018-03-07 10:02:14 文章熱度:4359
        為解決縣國道G236環(huán)市路安良大道北黃花出口連接貫通問題,河源紫金縣政府印發(fā)了關(guān)于紫金縣國道G236環(huán)市路安良大道北征地拆遷的預通告,并公布了補償實施細則。關(guān)于紫金縣國道G236環(huán)市路安良大道北征地拆遷的預通告為解決我縣國道G236環(huán)市路安良大道北黃花出口連接貫通問題,暢順城市交通脈絡(luò),拓展縣城發(fā)展空間,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《廣東省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》相關(guān)規(guī)定及縣政府常務(wù)會議紀要精神,擬對國道G236環(huán)市路安良大道北黃花出口連接線建設(shè)項目涉及的集體土地進行征收,現(xiàn)將征收土地有關(guān)事項預通告如下:一、建設(shè)項目以及規(guī)劃用途紫金縣國道G236環(huán)市路安良大道北黃花出口連接...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2018-03-05 14:59:57 文章熱度:6334
        有些地方政府追求經(jīng)濟快速發(fā)展,在沒有征地批文的情況下,違法組織實施征地拆遷。對于基本農(nóng)田也照樣違法征占,基本農(nóng)田征地拆遷只能國務(wù)院批準,基本農(nóng)田被占如何維權(quán)?老百姓由于法律知識的欠缺,怨聲載道但又不知道如何維權(quán)。一什么是基本農(nóng)田?土地按照用途分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地,農(nóng)用地又可以分為耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等耕地中的糧、棉、油生產(chǎn)基地內(nèi)的耕地、有良好的水利與水土保持設(shè)施的耕地,正在實施改造計劃以及可以改造的中、低產(chǎn)田、蔬菜生產(chǎn)基地、農(nóng)業(yè)科研、教學試驗田應該劃入基本農(nóng)田保護區(qū),劃定的基本農(nóng)田應當占耕地的百分之八十以上。所以絕大部分耕地都屬于基本農(nóng)田?,F(xiàn)在的永久基本農(nóng)田就是我...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2018-01-31 16:44:02 文章熱度:3731
        據(jù)財政部網(wǎng)站消息,財政部、國土資源部近日印發(fā)《土地儲備資金財務(wù)管理辦法》財綜〔2018〕8號?!掇k法》明確了土地儲備資金使用范圍,包括征收、收購、優(yōu)先購買或收回土地需要支付的土地價款或征地和拆遷補償費用等。關(guān)于印發(fā)《土地儲備資金財務(wù)管理辦法》的通知財綜〔2018〕8號各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市財政廳(局)、國土資源主管部門,新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團財政局、國土資源局:為規(guī)范土地儲備管理行為,加強土地儲備資金財務(wù)管理,根據(jù)《預算法》、《國務(wù)院辦公廳關(guān)于規(guī)范國有土地使用權(quán)出讓收支管理的通知》(國辦發(fā)〔2006〕100號)、《國務(wù)院關(guān)于加強地方政府性債務(wù)管理的意見》(國發(fā)〔2014〕43號)等有關(guān)規(guī)定...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2018-01-08 09:06:59 文章熱度:28030
        商丘市2016年度第六批城市建設(shè)用地已經(jīng)河南省人民政府于2017年9月25日以豫政土〔2017〕716號文件批準。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第46條和《中華人民共和國土地管理法實施條例》第25條及國土資源部《征收土地公告辦法》的規(guī)定,現(xiàn)將商丘市2016年度第六批城市建設(shè)用地征收土地有關(guān)事項公告如下:一、建設(shè)用地項目名稱商丘市2016年度第六批城市建設(shè)用地。二、被征收土地位置商丘市睢陽區(qū)宋城辦事處蔡莊村委會,閆集鎮(zhèn)火莊村委會。三、被征收土地單位、權(quán)屬、地類、面積、補償標準、安置途徑及擬開發(fā)用途等見下表商丘這些地方要征地了快看一下政府補償安置公告四、補償費用標準征地補償標準按照《河南省人民政...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2018-01-05 15:09:22 文章熱度:3877
        宜章縣人民政府關(guān)于印發(fā)《宜章縣征地拆遷資金管理辦法》的通知宜政發(fā)〔2017〕22號各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府,縣政府各部門、直屬事業(yè)單位,省市駐宜各單位:現(xiàn)將《宜章縣征地拆遷資金管理辦法》印發(fā)給你們,請遵照執(zhí)行。宜章縣人民政府2017年11月24日宜章縣征地拆遷資金管理辦法第一條為進一步規(guī)范征地拆遷資金概算、結(jié)算工作,加強資金管理,結(jié)合我縣實際,制定本辦法。第二條本辦法所稱征地拆遷資金是指宜章縣行政區(qū)域內(nèi)集體土地上征地拆遷的征地補償費、青苗補償費、附著物補償費、構(gòu)筑物及建筑物補償費、遷墳補償費、征地拆遷工作經(jīng)費、不可預見費等。第三條征地拆遷資金管理遵循量入為出、專戶儲存、專款專用的基本原則,切實保障被征地...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2018-01-03 09:46:52 文章熱度:2787
        為加快推進G241國道丹江口市城區(qū)至陶岔(鄂豫界)段新建工程建設(shè),丹江口市政府印發(fā)了關(guān)于G241國道丹江口市城區(qū)至陶岔(鄂豫界)段新建工程征地拆遷補償標準的通知,其中土地補償費和安置補助費按勘測定界面積計算,青苗費可按丈量面積計算。土地補償以土地承包證、林地補償以林權(quán)證為依據(jù)。市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)G241國道丹江口市城區(qū)至陶岔(鄂豫界)段新建工程征地拆遷補償標準的通知各鎮(zhèn)人民政府、辦事處,市政府有關(guān)部門:《G241國道丹江口市城區(qū)至陶岔(鄂豫界)段新建工程征地拆遷補償標準》已經(jīng)市政府同意,現(xiàn)印發(fā)給你們,請遵照執(zhí)行。丹江口市人民政府辦公室2017年11月6日G241國道丹江口市城區(qū)至陶岔(鄂...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2017-12-14 17:20:13 文章熱度:8936
        一般來說,房屋用途不同,在征地拆遷中的補償標準也不同,可分為三類:一類是純粹的住宅;一類是純粹的營業(yè)用房;還有一類是由住宅作為營業(yè)用房進行使用,我們稱之為“住改非”房屋。有些地方在拆遷中將三類房屋規(guī)定了不同的補償標準,也有些地方未作規(guī)定。關(guān)于前兩類房屋的補償標準通常相對明確,但是對于“住改非”房屋,各地的規(guī)定卻經(jīng)常不一樣,且分歧較大,利益糾葛明顯,而這類情況又具有多發(fā)性,拆遷補償安置中應對這類情況作何處理?2018年住改非補償標準是多少呢?首先,要對房屋的性質(zhì)有一個認定,一般以關(guān)于拆遷方面的地方政府規(guī)章為依據(jù)來進行認定。因此,被拆遷人在判斷被拆遷的房屋是住宅還是非住宅時,應當先行找到當?shù)卣?guī)...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2017-12-11 11:04:34 文章熱度:2322
        南平市建陽區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)縣道X858徐建線官元至小湖公路改建工程小湖段征地拆遷補償實施方案的通知潭政綜〔2017〕340號各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處,區(qū)直各有關(guān)單位:經(jīng)區(qū)政府研究同意,現(xiàn)將《縣道X858徐建線官元至小湖公路改建工程小湖段征地拆遷補償實施方案》印發(fā)給你們,請認真貫徹執(zhí)行。南平市建陽區(qū)人民政府2017年10月30日縣道X858徐建線官元至小湖公路改建工程小湖段征地拆遷補償實施方案為確保本工程的順利進行,保護用地單位和被征地者的合法權(quán)益,根據(jù)《福建省征地補償和被征地農(nóng)民社會保障辦法》(省政府令第177號)、《福建省人民政府關(guān)于全面實行征地片區(qū)綜合地價的通知》(閩政〔2017〕2號...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2017-12-08 17:04:06 文章熱度:5742
        如今隨著城鎮(zhèn)化進程的加快,農(nóng)村的建設(shè)步伐也越來越快,許多地區(qū)都面臨征地拆遷,開始新的鄉(xiāng)村規(guī)劃。特別是在近郊農(nóng)村,基本都已經(jīng)被圍起來成為拆遷區(qū)域。對于拆遷,廣大農(nóng)民態(tài)度不一,有的不愿意離開故土,有的對新生活充滿期待。不管怎樣,征地拆遷是農(nóng)村發(fā)展必不可少的一個過程,而說到拆遷農(nóng)民們最關(guān)心的就是拆遷賠償款了。按照現(xiàn)行政策,農(nóng)村征地拆遷主要有兩種補償方式,一種是建房補助,另一種是現(xiàn)金補償,在實際執(zhí)行過程中更多的是采取兩者相結(jié)合的方式。不過對于與拆遷賠償相關(guān)的一些事項,農(nóng)民們也要了解清楚,避免因不懂政策而少拿補償款。一、了解拆遷補償款計算方法拆遷補償款的計算方法直接關(guān)系到農(nóng)民能拿多少征地款,雖然各個地方...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2017-12-08 16:20:01 文章熱度:3731
        巴馬瑤族自治縣征地拆遷補償安置方案為保障土地資源的合理利用和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃的順利實施,本著有利于項目建設(shè)和維護被征地拆遷單位、個人合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》《中華人民共和國土地管理法》《廣西壯族自治區(qū)實施<中華人民共和國土地管理法>辦法》《國土資源部關(guān)于進一步做好征地管理工作的通知》(國土資發(fā)〔2010〕96號)《廣西壯族自治區(qū)國土資源廳關(guān)于印發(fā)關(guān)于進一步加強和規(guī)范征地管理工作的指導意見的通知》(桂國土資發(fā)〔2014〕81號)《自治區(qū)國土資源廳關(guān)于印發(fā)新一輪征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準的通知》(桂國土資發(fā)〔2015〕89號)、《河池市國土資源局關(guān)于實施新一輪征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準的通知》(河國土資...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2017-12-05 11:13:28 文章熱度:8297
        2017年引江濟淮工程阜陽市潁東區(qū)段征地拆遷補償標準公示了!具體內(nèi)容如下:各被征收土地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織:因建設(shè)需要,擬征收農(nóng)民集體土地,現(xiàn)將有關(guān)情況告知如下:一、建設(shè)用地項目名稱引江濟淮工程阜陽市潁東區(qū)段,用途為水域及水利設(shè)施。二、擬征收土地位置擬征收土地位于潁東區(qū)冉廟鄉(xiāng)、口孜鎮(zhèn)境內(nèi)。三、擬征收土地村組及面積擬征收農(nóng)轉(zhuǎn)用土地屬潁東區(qū)冉廟鄉(xiāng)張灣村、口孜鎮(zhèn)釣臺村集體所有,土地總面積0.7948公頃,其中農(nóng)用地0.7733公頃(含耕地0.4073公頃)、建設(shè)用地0.0215公頃。1.冉廟鄉(xiāng)張灣村,土地總面積0.1363公頃,其中農(nóng)用地0.1210公頃(含耕地0.1209公頃)、建設(shè)用地0.0153公...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2017-12-01 16:30:13 文章熱度:14438
        樂都區(qū)是青海省海東市政府所在地,于1969年5月12日建制,區(qū)政府位于海東街道。全區(qū)總面積3050平方公里,111個行政村,7個社區(qū)。2011年底人口36.02萬,共有藏、羌、土、漢、回等15個民族,漢族占大多數(shù)。日前,海東市樂都區(qū)人民政府下發(fā)了2017關(guān)于地下綜合管廊二期工程項目征地拆遷工作方案,主要涉及到這些范圍,下面一起了解一下吧。樂政辦〔2017〕38號海東市樂都區(qū)人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)地下綜合管廊二期工程項目征地拆遷工作方案的通知各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府,區(qū)政府有關(guān)部門:現(xiàn)將《地下綜合管廊二期工程項目征地拆遷工作方案》印發(fā)給你們,請認真遵照執(zhí)行。海東市樂都區(qū)人民政府辦公室2017年4月6日地下...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2017-11-27 15:00:35 文章熱度:3127
        陜西漢臺區(qū)政府日前印發(fā)了關(guān)于漢臺區(qū)蓮花池區(qū)域棚戶區(qū)改造項目征地拆遷補償安置方案。其中土地補償安置費包括土地補償費、安置補助費、青苗賠償費等費用。征地價格按18.6萬元/畝標準執(zhí)行。漢中市漢臺區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)漢臺區(qū)蓮花池區(qū)域棚戶區(qū)改造項目征地拆遷補償安置方案的通知漢區(qū)政發(fā)〔2017〕52號漢區(qū)規(guī)〔2017〕017——區(qū)政府014東大街街道辦事處,區(qū)政府有關(guān)部門:《漢臺區(qū)蓮花池區(qū)域棚戶區(qū)改造項目征地拆遷補償安置方案》已經(jīng)區(qū)政府通過,現(xiàn)印發(fā)給你們,請認真遵照執(zhí)行。漢中市漢臺區(qū)人民政府2017年9月12日漢臺區(qū)蓮花池區(qū)域棚戶區(qū)改造項目征地拆遷補償安置方案第一章?總?則第一條?根據(jù)《中華人民共和國土地...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2017-11-22 10:15:15 文章熱度:46444
        農(nóng)村土地補償對于農(nóng)村來說是十分重要的,從2018年開始,農(nóng)村征地政策又將作出新調(diào)整,調(diào)整的內(nèi)容和方向主要集中在農(nóng)村征地補償金額、補償方式、補償算法等三個方面。由于相關(guān)政策變動和農(nóng)民的實際利益息息相關(guān),請大家務(wù)必了解清楚后再決定是否簽訂征地合同。變化一:“一補”變“兩補”由于農(nóng)村宅基地的所有權(quán)歸國家和村集體所有,按照今年征地補償條款,大家只能拿到房屋補償,宅基地的補償款則歸村集體管理;但是從2018年開始,農(nóng)村征地過程中所占用的宅基地和房屋的補償款都將歸村民所有,也就是說大家可以拿到2份房屋相關(guān)的補償。變化二:多樣化補償方式供農(nóng)民自由主動選擇,而非“被動”接受之前有農(nóng)民說“為什么村里征地,領(lǐng)居家...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2017-11-17 10:21:26 文章熱度:6366
        淅政〔2017〕3號淅川縣人民政府關(guān)于印發(fā)《關(guān)于進一步規(guī)范淅川縣中心城區(qū)范圍內(nèi)征地拆遷補償安置工作的實施意見》的通知上集鎮(zhèn)、金河鎮(zhèn)、龍城街道、商圣街道,縣直有關(guān)部門:《關(guān)于進一步規(guī)范淅川縣中心城區(qū)范圍內(nèi)征地拆遷補償安置工作的實施意見》已經(jīng)縣政府常務(wù)會研究同意,現(xiàn)印發(fā)給你們,請結(jié)合實際,認真貫徹執(zhí)行。2017年2月22日關(guān)于進一步規(guī)范淅川縣中心城區(qū)范圍內(nèi)征地拆遷補償安置工作的實施意見隨著我縣新型城鎮(zhèn)化及道路交通等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)步伐的加快和縣城規(guī)劃區(qū)范圍的擴大,征地和拆遷補償安置工作量大幅增加。為規(guī)范征地拆遷補償安置工作,統(tǒng)一補償安置政策,落實工作職責,確保征遷安置工作有序開展,按照上級有關(guān)規(guī)定,結(jié)...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2017-11-08 11:05:47 文章熱度:1933
        日前,常德市國土資源局針對征地拆遷工作中容易出現(xiàn)的違紀違法問題,出臺了《征地拆遷工作“十不準”》,進一步嚴明征地拆遷工作紀律,規(guī)范征地拆遷工作人員行為,有效預防征地拆遷工作廉政風險?!笆粶省敝赋?,對違反規(guī)定的,將依據(jù)黨紀黨規(guī)進行查處,決不姑息遷就,涉嫌犯罪的移送司法機關(guān)處理。同時,市紀委派駐市國土資源局紀檢組與市征地拆遷管理處一起,督促每個征地拆遷項目部在征地拆遷現(xiàn)場張貼廉潔承諾書,設(shè)立舉報箱,公開舉報電話,暢通舉報渠道,廣泛接受群眾監(jiān)督。相關(guān)鏈接:常德市征地拆遷工作“十不準”明確:1、不準違反征地拆遷政策和程序,擅自調(diào)整補償標準和安置資格;2、不準貪污、侵占、截留、挪用征地拆遷補償、獎勵及...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2017-11-03 15:02:54 文章熱度:3448
        雞西市人民政府辦公室印發(fā)新建牡丹江至佳木斯鐵路客運專線工程雞西市市區(qū)內(nèi)征地拆遷工作方案的通知縣(市)、區(qū)人民政府,市政府有關(guān)委、辦、局,有關(guān)單位:《新建牡丹江至佳木斯鐵路客運專線工程雞西市市區(qū)內(nèi)征地拆遷工作方案》業(yè)經(jīng)2017年8月28日市政府15屆8次常務(wù)會議討論通過,現(xiàn)予印發(fā),請認真貫徹執(zhí)行。雞西市人民政府辦公室2017年9月30日新建牡丹江至佳木斯鐵路客運專線工程雞西市市區(qū)內(nèi)征地拆遷工作方案為確保新建牡丹江至佳木斯鐵路客運專線工程(簡稱牡佳客專,下同)雞西市市區(qū)內(nèi)征地拆遷工作順利完成,按照省委、省政府2017年下半年全線開工要求,結(jié)合我市實際,制定本方案。一、指導思想以黨的十八大和十八屆五...[ 查看全文 ]
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