為加快推進(jìn)G241國道丹江口市城區(qū)至陶岔（鄂豫界）段新建工程建設(shè)，丹江口市政府印發(fā)了關(guān)于G241國道丹江口市城區(qū)至陶岔（鄂豫界）段新建工程征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知，其中土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)按勘測(cè)定界面積計(jì)算，青苗費(fèi)可按丈量面積計(jì)算。土地補(bǔ)償以土地承包證、林地補(bǔ)償以林權(quán)證為依據(jù)。
市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)G241國道丹江口市城區(qū)至陶岔（鄂豫界）段新建工程征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知
各鎮(zhèn)人民政府、辦事處，市政府有關(guān)部門：
《G241國道丹江口市城區(qū)至陶岔（鄂豫界）段新建工程征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。
丹江口市人民政府辦公室
2017年11月6日
G241國道丹江口市城區(qū)至陶岔
（鄂豫界）段新建工程征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
為加快推進(jìn)G241國道丹江口市城區(qū)至陶岔（鄂豫界）段新建工程建設(shè)，根據(jù)《中華人民共和國土地法》《湖北省土地管理實(shí)施辦法》《省人民政府關(guān)于公布湖北省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價(jià)的通知》（鄂政發(fā)〔2014〕12號(hào)）和《市人民政府關(guān)于公布實(shí)施新一輪征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（丹政發(fā)〔2014〕32號(hào)）等文件精神，結(jié)合我市實(shí)際，特制定G241國道丹江口市城區(qū)至陶岔（鄂豫界）段新建工程征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：
一、永久性占用土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
| 序號(hào) | 補(bǔ)償項(xiàng)目 | 單位 | 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) | 其中 | 備注 | ||
| 土地補(bǔ)償費(fèi) | 安置補(bǔ)償費(fèi) | 青苗補(bǔ)償費(fèi) | |||||
| 1 | 菜地 | 元/畝 | 45600 | 20520 | 22800 | 2280 | |
| 2 | 耕地（旱地、水田） | 元/畝 | 38000 | 17100 | 19000 | 1900 | |
| 3 | 園地（含果園、菜園）、精養(yǎng)魚塘 | 元/畝 | 39710 | 18810 | 20900 | 據(jù)實(shí)補(bǔ)償 | 不含青苗、林木、魚類補(bǔ)償 |
| 4 | 水塘、藕塘 | 元/畝 | 36100 | 17100 | 19000 | 據(jù)實(shí)補(bǔ)償 | 不含種植、養(yǎng)殖物補(bǔ)償 |
| 5 | 林地 | 元/畝 | 25270 | 11970 | 13300 | 據(jù)實(shí)補(bǔ)償 | 不含青苗、林木補(bǔ)償費(fèi) |
| 6 | 未利用地 | 元/畝 | 18050 | 8550 | 9500 | ||
| 7 | 集體建設(shè)用地 | 元/畝 | 36100 | 17100 | 19000 | 據(jù)實(shí)補(bǔ)償 | 不含地上附著物補(bǔ)償 |
二、臨時(shí)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
本項(xiàng)目臨時(shí)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照《市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)丹江口市征收城區(qū)集體土地地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（試行）的通知》（丹政辦發(fā)〔2015〕55號(hào)）執(zhí)行。具體如下：
（一）青苗補(bǔ)償。使用期1年，統(tǒng)一按照省政府規(guī)定的年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的1倍進(jìn)行補(bǔ)償。施工時(shí)間自簽訂臨時(shí)用地協(xié)議起（雙方必須簽訂合同）向后推算，超過一年不足一年半（含一年半）的臨時(shí)用地，以本通知規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)為計(jì)算依據(jù)，增付農(nóng)戶青苗補(bǔ)償費(fèi)的50%，超過一年半的臨時(shí)用地增付農(nóng)戶青苗補(bǔ)償費(fèi)的100%。
（二）土地復(fù)墾費(fèi)。根據(jù)實(shí)際開挖占用面積按國家政策計(jì)算。“三荒”地（荒山、荒灘、荒洼地）除外。
（三）林木補(bǔ)償。屬個(gè)人承包的山林、荒山坡（以林權(quán)證為權(quán)屬依據(jù)實(shí)測(cè)），根據(jù)林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，四旁樹木按照相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，屬耕地的（含菜地），只補(bǔ)償對(duì)應(yīng)的青苗費(fèi)。
臨時(shí)用地青苗補(bǔ)償
| 地 類 | 菜地 | 水田 | 旱地 |
| 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（元/畝） | 2280 | 1900 | 1900 |
三、林木、種植養(yǎng)殖補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
| 序號(hào) | 補(bǔ)償項(xiàng)目 | 單位 | 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) | |
| 1 | 苗圃 | 植樹季節(jié) | 元/畝 | 1500 |
| 非植樹季節(jié) | 2000 | |||
| 2 | 大棚 | 元/畝 | 7000 | |
| 3 | 房前屋后零星果樹 | 掛果（鮮） | 元/株 | 80 |
| 未掛果（鮮） | 元/株 | 20 | ||
| 掛果（干） | 元/株 | 40 | ||
| 未掛果（干） | 元/株 | 10 | ||
| 4 | 房前屋后零星樹木 | 小樹（5cm以下） | 元/株 | 8 |
| 中樹（5～18cm） | 元/株 | 15 | ||
| 大樹（18cm以上） | 元/株 | 20 | ||
| 5 | 成片果園 | 掛果 | 元/畝 | 6212 |
| 未掛果 | 2683 | |||
| 6 | 成片林木 | 意楊 | 元/畝 | 1195 |
| 馬尾松 | 929 | |||
| 人工薪炭林 | 415 | |||
| 野生薪炭林 | 64 | |||
| 其它用材林 | 929 | |||
| 7 | 茶園 | 成齡茶園 | 元/畝 | 6212 |
| 未成齡茶園 | 2683 | |||
| 8 | 精養(yǎng)魚糖 | 元/畝 | 5000 | |
| 9 | 其它坑塘 | 元/畝 | 1400 | |
四、房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
| 序號(hào) | 補(bǔ)償項(xiàng)目 | 單位 | 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) | ||
| 1 | 正房 | 框架結(jié)構(gòu)（6層以下） | 元/平方米 | 800 | |
| 磚混結(jié)構(gòu)（7層以下） | 650 | ||||
| 磚木結(jié)構(gòu) | 550 | ||||
| 土木結(jié)構(gòu) | 385 | ||||
| 2 | 偏房 | 磚混結(jié)構(gòu) | 元/平方米 | 350 | |
| 磚木結(jié)構(gòu) | 元/平方米 | 240 | |||
| 土木結(jié)構(gòu) | 元/平方米 | 200 | |||
| 3 | 附屬房 | 元/平方米 | 100 | ||
| 4 | 門樓 | 元/個(gè) | 500 | ||
| 5 | 圍墻 | 元/平方米 | 26 | ||
| 6 | 太陽能 | 元/個(gè) | 300 | ||
| 7 | 閉路電視 | 元/戶 | 150 | ||
| 8 | 節(jié)能灶 | 元/處 | 150 | ||
| 9 | 飲水管道 | 元/米 | 5 | ||
| 10 | 牲畜欄 | 標(biāo)準(zhǔn) | 元/平方米 | 20 | |
| 簡易 | 元/平方米 | 10 | |||
| 11 | 廁所 | 磚木 | 元/平方米 | 50 | |
| 土木 | 元/平方米 | 30 | |||
| 簡易 | 元/個(gè) | 100 | |||
| 12 | 擋土墻（漿砌、毛石） | 元/米 | 130 | ||
| 13 | 排水溝（漿砌） | 元/米 | 20 | ||
| 14 | 沼氣池 | 元/處 | 2000 | ||
| 15 | 曬場(chǎng)（水泥） | 元/平方米 | 40 | ||
| 16 | 地窖 | 元/處 | 200 | ||
| 17 | 普通水井 | 元/處 | 150 | ||
| 18 | 水池（洗衣） | 元/處 | 150 | ||
| 19 | 蓄水池 | 元/立方米 | 60 | ||
| 20 | 墳?zāi)?/td> | 元/冢 | 2000 | ||
五、房屋拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
| 序號(hào) | 補(bǔ)償項(xiàng)目 | 單 位 | 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) | 備 注 |
| 1 | 搬家費(fèi) | 元/戶 | 200 | 按規(guī)定時(shí)間搬家 |
| 2 | 過渡期生活補(bǔ)助費(fèi) | 元/戶·月 | 450 | 過渡期為12個(gè)月 |
| 3 | 自主建房（正房） | 元/平方米 | 300 | 作為基本建設(shè)費(fèi)，不解決宅基地 |
| 4 | 按時(shí)搬遷獎(jiǎng)勵(lì)政策（正房） | 元/平方米 | 20 | |
| 5 | 集中建房 | 由城區(qū)相關(guān)辦事處負(fù)責(zé)統(tǒng)一選址，確定統(tǒng)一建筑方案，完成“三通一平”后，按規(guī)劃控制要求統(tǒng)一放線，由被拆遷人自建。在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，由市政府統(tǒng)一規(guī)劃、建設(shè)安置區(qū)，按照“拆一還一、差額互補(bǔ)”原則進(jìn)行安置。 | ||
六、有關(guān)要求
（一）在征地拆遷安置過程中，要切實(shí)做到實(shí)物調(diào)查指標(biāo)公開、政策公開、兌現(xiàn)公開，并向群眾公示，接受群眾監(jiān)督，嚴(yán)禁截留、挪用征地拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)。
（二）實(shí)物指標(biāo)調(diào)查核實(shí)確認(rèn)后，拆遷安置補(bǔ)償款撥付給城區(qū)相關(guān)辦事處，由辦事處組織做好拆遷安置補(bǔ)償兌現(xiàn)工作。
（三）城區(qū)相關(guān)辦事處和市直有關(guān)部門要簡化手續(xù)，采取有效措施，確保被拆遷群眾得到妥善安置。
（四）拆遷期限以G241國道丹江口市城區(qū)至陶岔（鄂豫界）段新建工程建設(shè)指揮部通知為準(zhǔn)。
（五）土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)按勘測(cè)定界面積計(jì)算，青苗費(fèi)可按丈量面積計(jì)算。土地補(bǔ)償以土地承包證、林地補(bǔ)償以林權(quán)證為依據(jù)。
（六）公共設(shè)施部分不予補(bǔ)償。
（七）廣播電視、電力、通信等桿線設(shè)施由所屬單位在規(guī)定時(shí)間內(nèi)自行遷移。
（八）鼓勵(lì)被拆遷群眾選擇貨幣化安置，安置標(biāo)準(zhǔn)按照《市人民政府關(guān)于支持和鼓勵(lì)農(nóng)民進(jìn)城購房促進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的意見（試行）》（丹政發(fā)〔2016〕25號(hào)）有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
（九）本補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅適用于G241國道丹江口市城區(qū)至陶岔（鄂豫界）段新建工程征地拆遷。
