近日，原國家房改課題組組長、中房集團原董事長孟曉蘇接受《華夏時報》專訪時表示，取消戶籍差別，如果讓農(nóng)村宅基地與城市土地同價同權(quán)，那就再也不必擔心農(nóng)民群體性返貧。那土地同價同權(quán)對土地改革的作用有哪些？一、土地同價同權(quán)對土地改革的作用有哪些？取消戶籍差別和土地同價同權(quán)的政策旨在促進城鄉(xiāng)一體化發(fā)展，通過改革戶籍制度和土地管理制度，實現(xiàn)勞動力的自由流動和土地權(quán)益的平等保護，從而推動社會公平正義和經(jīng)濟發(fā)展。這些改革措施體現(xiàn)了中國政府對于縮小城鄉(xiāng)差距、促進城鄉(xiāng)融合發(fā)展的決心和努力。如果讓農(nóng)村宅基地與城市土地同價同權(quán)，那就再也不必擔心農(nóng)民群體性返貧。在農(nóng)民宅基地價格逐漸追平城市房屋的過程中，就能釋放出巨大的...[ 查看全文 ]

        2023年已經(jīng)到來，有關(guān)農(nóng)村土地改革政策也成為很多農(nóng)村居民比較關(guān)心的一件事情。2022年部分地區(qū)開展一戶一田的已經(jīng)取得不小成就，有關(guān)2023農(nóng)村土地改革新政策有哪些？農(nóng)民土地永久退出一畝補多少錢？由土流小編為大家梳理如下：一、2023農(nóng)村土地改革新政策有哪些？黨的二十大報告強調(diào)，深化農(nóng)村土地制度改革，賦予農(nóng)民更加充分的財產(chǎn)權(quán)益。深化土地制度改革，擴大鄉(xiāng)村振興的制度性供給，需要在以下方面尋求突破：一是允許土地承包權(quán)在同一集體經(jīng)濟組織農(nóng)戶間轉(zhuǎn)讓，試點成熟后可以將轉(zhuǎn)讓范圍擴大到本縣不同集體經(jīng)濟組織農(nóng)戶二是轉(zhuǎn)讓的宅基地在優(yōu)先用于保障該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的宅基地需求之后，可以考慮允許逆城市化人群承接，...[ 查看全文 ]

        “十四五”期間，我國經(jīng)濟將逐步從粗放式向集約化的方式轉(zhuǎn)變，土地要素改革對經(jīng)濟發(fā)展將起到重要的引領(lǐng)作用。那么十四五土地改革要實現(xiàn)什么目標？具體如何改革？一、十四五土地改革要實現(xiàn)什么目標？1、根據(jù)十九屆五中全會公報和年初發(fā)布的《關(guān)于構(gòu)建更加完善的要素市場化配置體制機制的意見》內(nèi)容，以土地制度改革為突破口，推進土地要素市場化配置，逐步消除城鄉(xiāng)土地二元體制，促進生產(chǎn)要素在城鄉(xiāng)的優(yōu)化配置與流動，為促進國內(nèi)大循環(huán)提供動力和保障。2、總體上需要實現(xiàn)四個目標：建立健全城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場，增加農(nóng)民享有更多農(nóng)村土地資源的權(quán)利；深化產(chǎn)業(yè)用地市場化配置改革，加大土地市場化配置，遏制地價的過快上漲；鼓勵盤活存量建設(shè)...[ 查看全文 ]

        近日，南京市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局聯(lián)合市規(guī)劃和自然資源局，出臺《關(guān)于盤活農(nóng)村集體土地促進鄉(xiāng)村振興的若干政策措施》，該《措施》共有5大項15條，明確我市將以盤活農(nóng)村集體土地資產(chǎn)為突破口，深化農(nóng)村土地改革，促進鄉(xiāng)村振興。當前，在實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的大背景下，土地是農(nóng)村最大的優(yōu)勢、最大的資源、最大的潛力。市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局總經(jīng)濟師湛中林介紹，如何促進農(nóng)村集體經(jīng)濟發(fā)展，最好的方法就是盤活土地，尤其是閑置的集體土地，喚醒這些“沉睡”資產(chǎn)，為鄉(xiāng)村振興提供新動能。目前，我市已完成全國統(tǒng)一部署的農(nóng)村集體資產(chǎn)清產(chǎn)核資工作。據(jù)統(tǒng)計，全市農(nóng)村集體土地共有667.8萬畝，其中556萬畝農(nóng)用地、104.8萬畝集體建設(shè)用地、7萬畝未利用地。...[ 查看全文 ]

        現(xiàn)在農(nóng)村出現(xiàn)大量的荒廢土地無人耕種，國家為了解決這一難題，在十七屆三中全會中把農(nóng)村改革作為討論重點主題，由此農(nóng)村土地改革也拉開了序幕。那么已經(jīng)來臨的2019年關(guān)于農(nóng)村土地改革將怎么改呢？一起來看看農(nóng)業(yè)農(nóng)村部透露的相關(guān)信號你就直到了。一、農(nóng)村土地改革是什么意思？農(nóng)村土地改革指的是政府對土地使用權(quán)利等方面進行相關(guān)調(diào)整，比如說在土地征收、土地稅收、土地使用制度等方面進行調(diào)整。我們都知道自古以來中國就是一個以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為主的國家，所以在農(nóng)村土地制度改革是需要一直進行的，不過重點是圍繞農(nóng)民的利益為主。目前我國最最近發(fā)布的有關(guān)農(nóng)村土地改革文件是《關(guān)于農(nóng)村土地征收、集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市、宅基地制度改革試點工...[ 查看全文 ]

        農(nóng)村土地是農(nóng)民生活的基本保障，利用土地可以種植糧食以及其它經(jīng)濟作物賣錢，所以土地對于農(nóng)村居民來說是非常重要的。近幾年國家對一直在對土地改革作出不同的新政策，比如近期修改之后的農(nóng)村土地承包法和土地管理法都有做出相關(guān)說明。據(jù)了解2019農(nóng)村土地改革新政策，嚴禁以下6種違規(guī)操作！一、為什么要進行農(nóng)村土地改革？我國長期以來，農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展處于不平衡的狀態(tài)，因此國家為了改變這一現(xiàn)狀，就要從農(nóng)民最根本的土地開始著手，只有把土地改革利好進一步的擴展到農(nóng)民，才能改變現(xiàn)狀，農(nóng)富裕起來，國家經(jīng)濟發(fā)展才能得到進步，不然會將持續(xù)性的受到限制，農(nóng)民的收入也不會增長。農(nóng)村市場消費水平低不是因為農(nóng)民不舍得花錢，而是他們沒有那...[ 查看全文 ]

        隨著國家對農(nóng)村政策的改革，農(nóng)村土地制度也開始了新的改革，對農(nóng)村土地進行確權(quán)，其中農(nóng)村這幾類土地將要被回收，有的農(nóng)民不太了解相關(guān)信息，也存在著諸多疑問，那么農(nóng)村土地改革哪些土地將被回收？土地使用年限到期怎么辦？一、農(nóng)村土地改革哪些土地將被回收？1、非農(nóng)業(yè)戶口居民繼承的土地根據(jù)國家《土地管理法》規(guī)定，農(nóng)村土地歸農(nóng)村集體所有，只有村集體成員才有權(quán)獲得農(nóng)村土地。哪些把農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)為城市戶口的居民就不能享受農(nóng)村土地權(quán)益，凡是存在這種情況的土地就要被國家收回。2、面積超標的宅基地國家對宅基地的管理和審批逐漸嚴格，對農(nóng)村宅基地面積也有相關(guān)規(guī)定，雖然農(nóng)民可以在土地上建造房屋，但面積不能超過當?shù)卣囊?guī)定標準，對...[ 查看全文 ]

        由于歷史原因，我國土地呈現(xiàn)荒棄、亂占等現(xiàn)象，導(dǎo)致土地資源大面積浪費，為此國家為了保障農(nóng)村土地權(quán)益，不斷的推出土地改革新政策，現(xiàn)在將會重點積極土地的三大問題，所以三類人將會遭受處罰！1、土地所有權(quán)問題一直以來我國土地的主要分為兩類，一類為國家所有，一類為農(nóng)村集體組織所有，即所謂的土地公有制，而在土地改革過程中，國家也明確提出將會保障土地公有制政策不改變，無論是在土地流轉(zhuǎn)、土地租賃等等方面都必須要維持這一標準，同時《土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》中也明確規(guī)定了農(nóng)村土地屬于農(nóng)村集體組織所有，城市的土地屬于國家所有；所以如過農(nóng)民朋友在土地的使用過程中存在違規(guī)違法買賣土地的行為，將會遭到國家予以的嚴厲...[ 查看全文 ]

        土地改革和戶籍制度改革是我國歷史上最重大的改革，幾乎事關(guān)每個家庭，那么我國土地改革、戶籍改革將在什么時候完成？有哪些政策依據(jù)？一、土地改革政策依據(jù)有哪些？什么時候完成？土地改革政策依據(jù)：1、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)改革：《關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見》、關(guān)于完善農(nóng)村土地所有權(quán)承包權(quán)經(jīng)營權(quán)分置辦法的意見》，明確農(nóng)村土地所有權(quán)、承包權(quán)、經(jīng)營權(quán)的三權(quán)分置格局。2、農(nóng)村宅基地制度改革：《關(guān)于農(nóng)村土地征收、集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市、宅基地制度改革試點工作的意見》、《關(guān)于拓展農(nóng)村宅基地制度改革試點的請示》，全面加快“房地一體”的農(nóng)村宅基地和集體建設(shè)用地確權(quán)登記頒證工作，探索農(nóng)村集體組織以出租、合作等方式...[ 查看全文 ]

        目前，農(nóng)村土地改革正在有條不紊地進行中，那么結(jié)合十九大提出的鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略來看，農(nóng)村土地改革會成為鄉(xiāng)村振興的突破口嗎？農(nóng)村土地制度改革可以增加鄉(xiāng)村振興的資金來源、促進土地要素的有效利用以及相關(guān)農(nóng)村金融、資本、科技、人力資源等要素的集聚和城鄉(xiāng)資源的流動。這些能夠帶來非常大的，實實在在的利益和效果。所以未來我國應(yīng)該從農(nóng)村土地制度方面打破城鄉(xiāng)二元土地制度的壁壘，把城市和農(nóng)村關(guān)于土地制度以及相關(guān)的居住、福利、社保、公共服務(wù)制度等打通，促進城鄉(xiāng)資源的有效利用，讓市場在資源配置、要素流動中起決定性作用。承包地三權(quán)分置、有償退出、宅基地改革、集體建設(shè)用地入市分別有怎樣的影響？首先農(nóng)村承包地“三權(quán)分置”制度是農(nóng)...[ 查看全文 ]

        我們都知道在十八屆三中全會中，明確了新一輪農(nóng)村制度改革，有的農(nóng)民對此有所誤解，以為土地歸自己所有，可以任由分配。那么農(nóng)民的土地歸誰所有？可以買賣嗎？考察《土地管理法》《農(nóng)村土地承包法》《民法通則》《物權(quán)法》甚至《憲法》《村委會組織法》，可以看到，關(guān)于農(nóng)村土地，都是規(guī)定為“農(nóng)民集體所有”，甚至“集體經(jīng)濟組織的財產(chǎn)”，也“屬于勞動群眾集體所有”。因此，農(nóng)村土地及村組集體財產(chǎn)，比如村辦企業(yè)，敬老院房產(chǎn)，都是全體村民集體所有。而集體所有權(quán)的行使，才是大問題!法律規(guī)定，“村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或村民委員會代表集體行使所有權(quán)?！爆F(xiàn)實是很多農(nóng)村土地被征收，基本都是村委會或村干部自行決定的!甚至村...[ 查看全文 ]

        2017年12月22日，適用了宅基地改革新政的瀏陽市大瑤鎮(zhèn)南山村“芙蓉小區(qū)”。相比人們印象中臟亂差的農(nóng)村居民點，這里更像一個城市聯(lián)排別墅區(qū)。瀏陽大瑤鎮(zhèn)南山村，劉亞光跨村“購買”的宅基地使用權(quán)，已經(jīng)得到了確權(quán)頒證。自2018年1月起，全國33個土地改革試點延長一年。之前兩年的試點里，包括湖南瀏陽在內(nèi)的部分試點區(qū)成果豐富。集體建設(shè)用地入市、宅基地跨村鎮(zhèn)流轉(zhuǎn)，直接突破了現(xiàn)行法律法規(guī);縮小征地范圍、調(diào)整征收程序的嘗試，也頗受矚目。土地改革牽一發(fā)而動全身。上述突破如何實現(xiàn)?有何影響?與先前預(yù)期有哪些差異?這些將在本報的系列報道中找到答案。60歲的瀏陽農(nóng)民劉亞光，或許會被載入湖南土地改革史。瀏陽是全國33...[ 查看全文 ]

        進入到2018年之后，國家關(guān)于“審議農(nóng)村改革議題”的相關(guān)會議上就指出，將會繼續(xù)深化土地改革，處理好農(nóng)民和土地的關(guān)系！在當前的深化土地改革過程中國家也明確指出了四大要點，農(nóng)民一定要注意，才能夠保障自己的利益！堅持農(nóng)村土地集體所有在當前的土地改革過程中，國家正通過“三權(quán)分置”來賦予農(nóng)民土地使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)，但依舊保留農(nóng)村土地集體所有制，在2018年的“中央深改小組會議審議農(nóng)村改革議題”中也明確提出，農(nóng)村土地改革不能把農(nóng)村集體所有制改垮了，并且在2017年通過的《土地管理法》修正案草案中也指出，農(nóng)村土地、宅基地、自留地、自留山等都是屬于農(nóng)村集體組織所有！嚴守農(nóng)村土地紅線土地改革的另一方面是保障農(nóng)村耕地...[ 查看全文 ]

        國家發(fā)展改革委日前發(fā)布了《2018年推進新型城鎮(zhèn)化建設(shè)重點任務(wù)的通知》?！锻ㄖ分赋?，做好城鄉(xiāng)融合發(fā)展頂層設(shè)計，堅持以工補農(nóng)、以城帶鄉(xiāng)。研究完善農(nóng)民閑置宅基地和閑置農(nóng)房政策，允許農(nóng)村承包土地的經(jīng)營權(quán)依法向金融機構(gòu)融資擔保等。土地經(jīng)營權(quán)和住房財產(chǎn)權(quán)可抵押貸款《通知》提出，研究完善農(nóng)民閑置宅基地和閑置農(nóng)房政策，允許農(nóng)村承包土地的經(jīng)營權(quán)依法向金融機構(gòu)融資擔保、入股，從事農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，深化農(nóng)村承包土地的經(jīng)營權(quán)和農(nóng)民住房財產(chǎn)權(quán)抵押貸款試點，探索縣級土地儲備公司和平臺公司參與“兩權(quán)”抵押，激活鄉(xiāng)村沉睡的資源。這就為農(nóng)民從事經(jīng)營活動的資金來源提供融資渠道。通知還提出，建設(shè)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺，為產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)提...[ 查看全文 ]

        土地事關(guān)農(nóng)村農(nóng)民的切身利益，土地改革更是直接影響農(nóng)民利益的根本！2018年2月4日，中央一號文件發(fā)布，土地改革的相關(guān)重要內(nèi)容由此產(chǎn)生并予以重要說明！其中提到的關(guān)于今年農(nóng)村土地改革的四大任務(wù)、三大補助，為了以防農(nóng)民利益受損，農(nóng)業(yè)百事通進行了整理告知，大家務(wù)必要牢記！四大任務(wù)第一：土地承包關(guān)系延長至75年原本按照規(guī)定，第二輪土地承包將在2027年到期，但是，國家為了確保土地承包關(guān)系長久不變，維護農(nóng)民的利益，提出在到期后繼續(xù)延長三十年的政策，也就是說，大家目前可以繼續(xù)持有土地承包經(jīng)營權(quán)至2057年；第二：完成土地確權(quán)今年是農(nóng)村土地確權(quán)正式結(jié)束的一年，根據(jù)國家的指示，今年全國各地農(nóng)村都將要完成土地確權(quán)...[ 查看全文 ]

        中共十七屆三中全會把農(nóng)村的改革發(fā)展作為討論的主題，長期以來，中國經(jīng)濟發(fā)展苦于內(nèi)需不足，因此只好寄望于投資和出口。那么2018年農(nóng)村土地改革規(guī)劃賠償，一畝地補償多少錢呢？一般來說，農(nóng)民土地征用賠償有三部分組成，包括土地補償費、安置補助費、青苗補償費等。1、土地補償費。土地補償費是用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。土地補償費的具體計算公式為：土地補償費=被征地畝數(shù)×年產(chǎn)值×補償倍數(shù)。2、安置補助費。按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平...[ 查看全文 ]

        2017年可謂土地制度改革的深化年。今年之后，土地流轉(zhuǎn)問題有望得到解決：第一，十九大給參與土地流轉(zhuǎn)的農(nóng)民和企業(yè)吃了顆“定心丸”——承諾第二輪土地承包到期后再延長30年，大大提升土地流轉(zhuǎn)積極性。所謂土地流轉(zhuǎn)，就是把土地使用權(quán)從承包權(quán)里分離轉(zhuǎn)讓出去，有助于解決農(nóng)村青年外出務(wù)工后“有田無人種”的拋荒問題，也有利于專業(yè)的農(nóng)業(yè)企業(yè)獲取耕地，促進農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)?；⒓s化、產(chǎn)業(yè)化。第二，土地確權(quán)基本完成，土地權(quán)屬模糊的問題有望得以解決;第三，今年農(nóng)村土地三項試點取得階段性成效：農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市已形成相對成熟的規(guī)則體系，宅基地制度改革和農(nóng)村土地征收制度改革中的難題也有所突破。這三項改革試點將延期至20...[ 查看全文 ]

        新形勢下深化農(nóng)村改革，主線仍然是處理好農(nóng)民和土地的關(guān)系。黨的十九大報告中明確，第二輪土地承包到期后再延長三十年，這在全國農(nóng)村改革試驗區(qū)、承擔了“土地承包權(quán)退出試點”和“土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)管理試點”兩項土地制度改革試點任務(wù)的重慶市梁平區(qū)引發(fā)熱烈反響。農(nóng)民：心里更踏實了“土地真是我們農(nóng)民的’命根子’?！笔湛戳耸糯箝_幕會直播后，云龍鎮(zhèn)清平村八組村民李正鵬激動地說，“親耳聽見習總書記宣布土地承包到期后繼續(xù)延長30年，我第一感受就是國家給我們老百姓吃了個定心丸，心里踏實得很、歡喜得很。”今年59歲的李正鵬一輩子與土地為伍，他坦言，兒子兒媳都在外務(wù)工，城里也買了房子安了家，根本不可能回來種地耕田?！拔椰F(xiàn)在身...[ 查看全文 ]

        據(jù)中國鄉(xiāng)村之聲《三農(nóng)中國》報道，土地，是農(nóng)民的命根子，而土地制度，也是我們國家最基本的制度。2017年年初至今，我國出臺了多項土地改革制度，包括對耕地資源的保護、對農(nóng)村土地進行利用，土地產(chǎn)權(quán)制度改革等。耕地是糧食生產(chǎn)的命根子，我國人多地少的國情，使得我國保護耕地一直保持較大的壓力。對于保護耕地，中央的態(tài)度十分堅決，1月5日，農(nóng)業(yè)部發(fā)布《耕地質(zhì)量等級》國家標準，這意味著，我國耕地質(zhì)量等級標準正式實施。農(nóng)業(yè)部種植業(yè)管理司司長曾衍德說，保護耕地需要從數(shù)量和質(zhì)量兩方面著手，而制定科學的評價標準是重要的基礎(chǔ)和前提。曾衍德：保護耕地其實主要就體現(xiàn)在兩個方面，一個是數(shù)量穩(wěn)定，落實最嚴格的耕地保護政策，堅決守...[ 查看全文 ]

        最近幾年，與城鎮(zhèn)化趨勢形成鮮明對比的農(nóng)民工“返鄉(xiāng)潮”越來越引起熱議。不少農(nóng)民工朋友反應(yīng)，城市工作越來越難找。一是招聘限制越來越多，包括技術(shù)門檻、年齡門檻等等；二是回報與付出不成正比，工資雖然不低，但很少有休息時間，而且總有工資被拖欠的風險。但“返鄉(xiāng)”之后，出路又在哪？種地明顯已經(jīng)不掙錢了，知乎上有人算了一筆賬，家里的7畝天，種上麥子，辛辛苦苦打理6個月，最后勉強收獲5000斤，市價1塊錢一斤，去掉農(nóng)資等各種成本，實際收入才4000塊左右。在農(nóng)村，土地似乎也已經(jīng)很難成為生活保障了。對農(nóng)民來說，土地過去一直是命根子，但隨著時代的變遷，我國的農(nóng)業(yè)和土地制度都到了不得不改革的十字路口。未來，農(nóng)村土地是...[ 查看全文 ]