上海市奉賢區(qū)人民政府關于印發(fā)《奉賢區(qū)引導農(nóng)村土地經(jīng)營權有序流轉(zhuǎn)發(fā)展農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營的實施意見》的通知滬奉府[2016]108號《奉賢區(qū)引導農(nóng)村土地經(jīng)營權有序流轉(zhuǎn)發(fā)展農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營的實施意見》已經(jīng)奉賢區(qū)第四屆人民政府第118次常務會議討論通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，望認真遵照執(zhí)行。特此通知。2016年10月9日奉賢區(qū)引導農(nóng)村土地經(jīng)營權有序流轉(zhuǎn)發(fā)展農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營的實施意見為進一步規(guī)范農(nóng)村土地經(jīng)營權高效、有序流轉(zhuǎn)，加快推進農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營進程，轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式，改善農(nóng)村生態(tài)環(huán)境，提升農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)能級，現(xiàn)結(jié)合我區(qū)實際，制定以下實施意見。一、工作目標進一步完善農(nóng)村土地管理的體制機制，不斷壯大農(nóng)村集體經(jīng)濟，促進農(nóng)...[ 查看全文 ]

        在10月30日授權權發(fā)布的中共中央辦公廳、國務院辦公廳《關于完善農(nóng)村土地所有權承包權經(jīng)營權分置辦法的意見》提出，逐步建立規(guī)范高效的“三權”運行機制，不斷健全歸屬清晰、權能完整、流轉(zhuǎn)順暢、保護嚴格的農(nóng)村土地產(chǎn)權制度，為發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、增加農(nóng)民收入、建設社會主義新農(nóng)村提供堅實保障。近年來，隨著工業(yè)化、城鎮(zhèn)化深入推進，大量農(nóng)業(yè)人口轉(zhuǎn)移到城鎮(zhèn)，農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)規(guī)模不斷擴大，新型經(jīng)營主體大量涌現(xiàn)，土地承包權主體同經(jīng)營權主體分離的現(xiàn)象越來越普遍。意見對此指出，現(xiàn)階段深化農(nóng)村土地制度改革，順應農(nóng)民保留土地承包權、流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權的意愿，將土地承包經(jīng)營權分為承包權和經(jīng)營權，實行所有權、承包權、經(jīng)營權分置并行，著力推進...[ 查看全文 ]

        農(nóng)村土地經(jīng)營權是從農(nóng)村土地承包經(jīng)營權中分離出的一項權能，就是承包農(nóng)戶將其承包土地流轉(zhuǎn)出去，由其他組織或者個人經(jīng)營。那么農(nóng)村土地經(jīng)營權，怎樣才能變成錢？具體案例如下。李春風是上海松江區(qū)腰涇村村民。幾年前，他從外企辭職，回村流轉(zhuǎn)了200多畝土地，還發(fā)展起生豬養(yǎng)殖，成立了種養(yǎng)結(jié)合的家庭農(nóng)場。在腰涇村，17戶這樣的家庭農(nóng)場，管理著全村1915畝地。說起今日的生活，李春風由衷感嘆，“現(xiàn)在種地比打工賺錢多了?！崩畲猴L的成功源自于土地經(jīng)營權的放活。農(nóng)村土地制度改革正在穩(wěn)步推進中，土地承包確權頒證，為“長久不變”打下基礎；承包地“三權分置”，擴大了土地的權能；允許承包經(jīng)營權抵押，喚醒農(nóng)村“沉睡的資本”。作為新...[ 查看全文 ]

        土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)交易合同應包括哪些內(nèi)容？具體土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)交易合同范本是什么樣子的？根據(jù)《農(nóng)村土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)交易市場運行規(guī)范(試行)》第十三條，交易雙方應參照土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)交易合同示范文本訂立合同，主要包括以下內(nèi)容：(一)雙方的基本信息;(二)流轉(zhuǎn)土地的四至、坐落、面積、質(zhì)量等級;(三)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期;(四)流轉(zhuǎn)土地的用途;(五)流轉(zhuǎn)價款及支付方式;(六)合同到期后地上附著物及相關設施的處理;(七)雙方的權利和義務;(八)雙方的違約責任、爭議解決方式、合同變更和解除的條件;(九)雙方認為需要約定的其他事項。第十四條流轉(zhuǎn)交易合同到期后，流入方在同等條件下可優(yōu)先續(xù)約。附：農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)...[ 查看全文 ]

        重慶市榮昌區(qū)人民政府辦公室關于引導農(nóng)村土地經(jīng)營權有序流轉(zhuǎn)促進農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營的通知榮昌府辦發(fā)〔2016〕20號各鎮(zhèn)人民政府，各街道辦事處，區(qū)政府有關部門，有關單位：為適應農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展新常態(tài)，積極穩(wěn)妥推進我區(qū)引導農(nóng)村土地經(jīng)營權有序流轉(zhuǎn)促進農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營工作，根據(jù)《中共中央辦公廳、國務院辦公廳印發(fā)關于引導農(nóng)村土地經(jīng)營權有序流轉(zhuǎn)發(fā)展農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營的意見》（中辦發(fā)〔2014〕61號）等國家、市有關文件精神，結(jié)合榮昌實際，現(xiàn)將有關事項通知如下：一、指導思想堅持以農(nóng)民為主體，政府扶持引導，依法、自愿、有償流轉(zhuǎn)農(nóng)村土地經(jīng)營權的原則，充分尊重和維護農(nóng)民對承包土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)的知情權、決定權、收益權，鼓勵...[ 查看全文 ]