宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地，包括住房、附屬用房和庭院等用地，在地類(lèi)管理上屬于（集體）建設(shè)用地。下面帶來(lái)北京市宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記規(guī)則最新。一、申請(qǐng)登記的權(quán)利類(lèi)型和登記類(lèi)型依法取得宅基地使用權(quán)的，可以單獨(dú)申請(qǐng)宅基地使用權(quán)首次登記。依法利用宅基地建造住房及其附屬設(shè)施的，可以申請(qǐng)宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記。其他情形，可依據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》及其實(shí)施細(xì)則、《北京市不動(dòng)產(chǎn)登記工作規(guī)范》等有關(guān)規(guī)定明確登記類(lèi)型。二、申請(qǐng)主體宅基地使用權(quán)登記原則上按戶(hù)申請(qǐng)，每戶(hù)應(yīng)由一名家庭成員代表本戶(hù)申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，該名家庭成員代表原則上應(yīng)為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，可以是戶(hù)主、...[ 查看全文 ]

        近日，永康市人民政府辦公室發(fā)布關(guān)于印發(fā)農(nóng)村宅基地及住房確權(quán)登記實(shí)施辦法的通知，表示按照“先確地權(quán)、再確房權(quán)”的思路進(jìn)行確權(quán)登記，那2024年浙江金華永康市農(nóng)村宅基地使用權(quán)和房屋所有權(quán)怎么認(rèn)定？確權(quán)登記范圍有哪些？一、2024年浙江金華永康市農(nóng)村宅基地使用權(quán)和房屋所有權(quán)怎么認(rèn)定？1、農(nóng)村宅基地使用權(quán)的認(rèn)定農(nóng)村宅基地使用權(quán)按照分階段“一戶(hù)一宅”要求，結(jié)合宅基地審批限額標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行確認(rèn)。（1）1982年2月13日《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》施行前建設(shè)，農(nóng)民住房至今未擴(kuò)建或翻建的，提交公社（革命委員會(huì)）、民政局或農(nóng)業(yè)局建房批準(zhǔn)書(shū)、處罰發(fā)票等材料；無(wú)法提供上述材料的，如實(shí)填寫(xiě)《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬申述書(shū)》，經(jīng)村經(jīng)濟(jì)合作社...[ 查看全文 ]

        根據(jù)《高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)通則》（GBT30600-2022），高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田是指田塊平整、集中連片、設(shè)施完善、節(jié)水高效、農(nóng)電配套、宜機(jī)作業(yè)、土壤肥沃、生態(tài)友好、抗災(zāi)能力強(qiáng)，與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)方式相適應(yīng)的旱澇保收、穩(wěn)產(chǎn)高產(chǎn)的耕地。那高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建成后，土地所有權(quán)變了嗎？一、高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建成后，土地所有權(quán)變了嗎？土地所有權(quán)沒(méi)有改變。《中華人民共和國(guó)憲法》第十條和《中華人民共和國(guó)土地管理法》第九條規(guī)定，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于集體所有?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第十條和第十一條規(guī)定，國(guó)有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個(gè)人使用。使用土地的單位和個(gè)人，有保護(hù)、...[ 查看全文 ]

        就土地的歸屬問(wèn)題而言，有不少人都不太清楚，下面小編就來(lái)給大家說(shuō)一說(shuō)農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地歸誰(shuí)所有，土地有爭(zhēng)議如何處理。一、農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地歸誰(shuí)所有？對(duì)于農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，都屬于農(nóng)民集體所有。相關(guān)條例可參照《土地管理法》第九條規(guī)定，具體為城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。二、土地有爭(zhēng)議如何處理？1、在日常生活中，常常會(huì)碰到土地所有權(quán)、使用權(quán)有爭(zhēng)議的情況，針對(duì)這種情況，當(dāng)事人雙方可以先進(jìn)行協(xié)商，看能否協(xié)商一致。若是協(xié)商不成，可以將情況反饋至人民政府，由人...[ 查看全文 ]

        12月4日，岳陽(yáng)臨湘市新湖村成功通過(guò)網(wǎng)上競(jìng)拍的方式，將其閑置的60畝外國(guó)松木以63000元的價(jià)格拍出。此次是臨湘市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心首次進(jìn)行的林木所有權(quán)的網(wǎng)上公開(kāi)競(jìng)拍，這一舉措標(biāo)志著臨湘市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易邁向了更加規(guī)范化和現(xiàn)代化的新階段，也展示了利用互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)進(jìn)行農(nóng)村資源交易的潛力和可能性。據(jù)悉，此次60畝外國(guó)松木起拍總價(jià)為6萬(wàn)元，吸引了9名競(jìng)拍者，歷經(jīng)半小時(shí)激烈競(jìng)價(jià)后，最終以6.3萬(wàn)元的總價(jià)競(jìng)得該標(biāo)的，溢價(jià)率5%。此次拍賣(mài)活動(dòng)的成功，得益于“公開(kāi)、公平、公正”的服務(wù)宗旨和“八統(tǒng)一”運(yùn)行機(jī)制的堅(jiān)持和實(shí)施。競(jìng)拍現(xiàn)場(chǎng)：大戶(hù)手機(jī)競(jìng)拍競(jìng)拍現(xiàn)場(chǎng)：大戶(hù)手機(jī)競(jìng)拍對(duì)此次拍賣(mài)結(jié)果，新湖村村主任陳曉英表示，“此次拍賣(mài)的...[ 查看全文 ]

        3月17日，國(guó)務(wù)院辦公廳日前印發(fā)了全民所有自然資源資產(chǎn)所有權(quán)委托代理機(jī)制試點(diǎn)方案，并要求各地區(qū)各部門(mén)結(jié)合實(shí)際認(rèn)真貫徹落實(shí)。那自然資源資產(chǎn)所有權(quán)委托代理具體包括哪幾類(lèi)呢？一、2022自然資源資產(chǎn)所有權(quán)委托代理機(jī)制試點(diǎn)方案為統(tǒng)籌推進(jìn)自然資源資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)制度改革，落實(shí)統(tǒng)一行使全民所有自然資源資產(chǎn)所有者職責(zé)，探索建立全民所有自然資源資產(chǎn)所有權(quán)委托代理機(jī)制，開(kāi)展試點(diǎn)工作。強(qiáng)調(diào)，試點(diǎn)工作要以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，深入貫徹習(xí)近平生態(tài)文明思想，以所有者職責(zé)為主線，以自然資源清單為依據(jù)，以調(diào)查監(jiān)測(cè)和確權(quán)登記為基礎(chǔ)，以落實(shí)產(chǎn)權(quán)主體為重點(diǎn)，著力摸清自然資源資產(chǎn)家底，依法行使所有者權(quán)利，實(shí)施有效管護(hù)，強(qiáng)...[ 查看全文 ]

        林權(quán)證指的是縣級(jí)以上的地方人民政府或者國(guó)務(wù)院林業(yè)主管的部門(mén)，對(duì)個(gè)人所有的林木與個(gè)人使用的林地，依法確認(rèn)其所有權(quán)或使用權(quán)。并且登記造冊(cè)而發(fā)放的證書(shū)。那么，有林權(quán)證了就是合法的嗎？林地的所有權(quán)可以永久性擁有嗎？一、有林權(quán)證了就是合法的嗎？林權(quán)證的有效期限和你對(duì)林地的承包期限是掛鉤的。也就是說(shuō)你承包林地多久，林權(quán)證的有效期限就是多久。一般的林地承包期為30到70年，那么，你的林權(quán)證的有效期就是為30到70年。如果林地是他人轉(zhuǎn)包給你的，你不是第一承包人，那么林權(quán)證的有效期限就要扣除已經(jīng)承包的期限。這里注意的是，耕地的承包期是30年；草地的承包期是30年至50年；林地的承包期是30年至70年；而特殊林木...[ 查看全文 ]

        7月22日，自然資源部、財(cái)政部、生態(tài)環(huán)境部、水利部、國(guó)家林業(yè)和草原局聯(lián)合印發(fā)《自然資源統(tǒng)一確權(quán)登記暫行辦法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《辦法》），對(duì)水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域、無(wú)居民海島以及探明儲(chǔ)量的礦產(chǎn)資源等自然資源的所有權(quán)和所有自然生態(tài)空間統(tǒng)一進(jìn)行確權(quán)登記。自然資源部財(cái)政部生態(tài)環(huán)境部水利部國(guó)家林業(yè)和草原局關(guān)于印發(fā)《自然資源統(tǒng)一確權(quán)登記暫行辦法》的通知各省、自治區(qū)、直轄市自然資源主管部門(mén)、財(cái)政主管部門(mén)、生態(tài)環(huán)境主管部門(mén)、水行政主管部門(mén)、林業(yè)和草原主管部門(mén)，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)自然資源局、財(cái)政局、生態(tài)環(huán)境局、水利局、林業(yè)和草原局：為貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于生態(tài)文明建設(shè)決策部署，建立和實(shí)施自然資源統(tǒng)...[ 查看全文 ]

        近日，中共中央辦公廳、國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)了《關(guān)于統(tǒng)籌推進(jìn)自然資源資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)制度改革的指導(dǎo)意見(jiàn)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《指導(dǎo)意見(jiàn)》），對(duì)我國(guó)自然資源資產(chǎn)的歸屬、開(kāi)發(fā)、保護(hù)、監(jiān)管等進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定。那么2019農(nóng)村自然資源資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)怎么改革？所有權(quán)歸誰(shuí)？一、2019農(nóng)村自然資源資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)怎么改革？集體所有的這部分自然資源資產(chǎn)大部分都是和“三農(nóng)”相關(guān)的。1.農(nóng)村集體所有自然資源資產(chǎn)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織代表集體行使所有權(quán)這些規(guī)定是《指導(dǎo)意見(jiàn)》涉及“三農(nóng)”的內(nèi)容中比較受關(guān)注的。先看文件怎么說(shuō)：推進(jìn)農(nóng)村集體所有的自然資源資產(chǎn)所有權(quán)確權(quán)，依法落實(shí)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織特別法人地位，明確農(nóng)村集體所有自然資源資產(chǎn)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織代表集體行...[ 查看全文 ]

        購(gòu)房者大多對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題是一知半解，混淆了房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)問(wèn)題，“土地使用權(quán)”與“房屋產(chǎn)權(quán)”是兩個(gè)不同的概念。那商品房所有權(quán)和土地使用權(quán)的區(qū)別有哪些?一、商品房所有權(quán)和土地使用權(quán)的概念房屋所有權(quán)屬于個(gè)人產(chǎn)權(quán)，是私有財(cái)產(chǎn)權(quán)的一種，是得到《中華人民共和國(guó)憲法》保護(hù)的。根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》(自2007年10月1日起施行)第六十四條，私人對(duì)其合法的收入、房屋、生活用品、生產(chǎn)工具、原材料等不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)享有所有權(quán)。其年限是永久的。而土地使用權(quán)期限根據(jù)1990年的《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，分為40年、50年或70年不等。居住用地土地使用權(quán)出讓的最高年限是70年，到期...[ 查看全文 ]

        今年是土地確權(quán)的最后一年，很多人也拿到自己的確權(quán)證，而此次的確權(quán)，很多人以為土地就屬于個(gè)人，不屬于集體了，這明顯是個(gè)誤解，那土地確權(quán)后，所有權(quán)到底歸誰(shuí)？農(nóng)民還是集體？一、土地確權(quán)后，所有權(quán)到底歸誰(shuí)？農(nóng)民還是集體？1、土地確權(quán)首先明確的是集體所有權(quán)我們知道，農(nóng)村土地所有權(quán)屬于村集體經(jīng)濟(jì)組織，這是《土地管理法》所明確的。當(dāng)前，國(guó)家提出了農(nóng)村土地的“三權(quán)分置”，首先提到的也是土地的集體“所有權(quán)”，然后才是農(nóng)戶(hù)有“使用權(quán)”。這次農(nóng)村土地確權(quán)工作，首先提到的也是“把農(nóng)村集體土地所有權(quán)確認(rèn)到每個(gè)具有所有權(quán)的農(nóng)民集體”，然后確認(rèn)的才是農(nóng)戶(hù)的承包權(quán)和使用權(quán)。2、土地確權(quán)有一定的使用年限確權(quán)了農(nóng)戶(hù)便永久享有土地...[ 查看全文 ]

        購(gòu)房的人越來(lái)越多，可是大多數(shù)人對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題還是一知半解，很容易混淆房屋產(chǎn)權(quán)、房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)問(wèn)題。那么房屋的土地使用權(quán)有多久？和房屋所有權(quán)有什么區(qū)別？一、房子的土地使用權(quán)有多久土地使用權(quán)是國(guó)家向組織、機(jī)構(gòu)及個(gè)人出讓的土地使用權(quán)利，根據(jù)《中華人民共和國(guó)憲法》，土地的所有權(quán)歸國(guó)家和集體所有。土地使用權(quán)在出讓時(shí)根據(jù)開(kāi)發(fā)類(lèi)型分為不同的使用年限，民用住宅用地權(quán)屬年限為70年，工業(yè)用建筑用地和綜合類(lèi)用地為50年，商用建筑用地為40年。房屋所有權(quán)屬于個(gè)人產(chǎn)權(quán)，是私有財(cái)產(chǎn)權(quán)的一種，是得到《中華人民共和國(guó)憲法》保護(hù)的。根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》（自2007年10月1日起施行）第六十四條，私人對(duì)其合法的...[ 查看全文 ]

        農(nóng)村宅基地確權(quán)，意在給農(nóng)民的利益上一層保障，但在實(shí)際操作中，由于家庭成員戶(hù)口變動(dòng)以及成員減少等因素的干擾，將導(dǎo)致一部分人在宅基地確權(quán)的時(shí)候可能會(huì)失去原本的房屋所有權(quán)。一.農(nóng)民在農(nóng)田上建房，而未經(jīng)城建規(guī)劃局的許可的屬于違章建筑。二.空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復(fù)使用的。三.家庭成員又組建了新的家庭，另申請(qǐng)了別的宅基地。四.除繼承和分居立戶(hù)外，農(nóng)戶(hù)一戶(hù)宅基地超過(guò)一處以上的。五.申請(qǐng)宅基地建房的時(shí)候沒(méi)有登記的家庭成員。六.將戶(hù)口遷走的人，已經(jīng)不是本村的成員。七.因拆遷或原住宅依法被征收，已依法進(jìn)行統(tǒng)一安置或補(bǔ)償?shù)?。?村集體以外的人員（如城鎮(zhèn)居民）購(gòu)買(mǎi)的本村宅基地或建房，在確權(quán)時(shí)，合同當(dāng)屬無(wú)效。...[ 查看全文 ]

        日前，浙江省農(nóng)業(yè)廳印發(fā)了關(guān)于完善農(nóng)村土地所有權(quán)承包權(quán)經(jīng)營(yíng)權(quán)分置辦法的實(shí)施意見(jiàn)（代擬稿）（征求意見(jiàn)稿），進(jìn)一步深化農(nóng)村土地制度改革，推動(dòng)農(nóng)業(yè)農(nóng)村現(xiàn)代化進(jìn)程。浙江省農(nóng)業(yè)廳關(guān)于征求《中共浙江省委辦公廳浙江省人民政府辦公廳關(guān)于完善農(nóng)村土地所有權(quán)承包權(quán)經(jīng)營(yíng)權(quán)分置辦法的實(shí)施意見(jiàn)（代擬稿）》（征求意見(jiàn)稿）修改意見(jiàn)的公開(kāi)函現(xiàn)將省農(nóng)業(yè)廳起草的《中共浙江省委辦公廳浙江省人民政府辦公廳關(guān)于完善農(nóng)村土地所有權(quán)承包權(quán)經(jīng)營(yíng)權(quán)分置辦法的實(shí)施意見(jiàn)（代擬稿）》（征求意見(jiàn)稿）全文公布，征求社會(huì)各界意見(jiàn)。如有意見(jiàn)或建議，請(qǐng)?jiān)诠嬷掌?個(gè)工作日內(nèi)，及時(shí)反饋修改意見(jiàn)及聯(lián)系方式至省農(nóng)業(yè)廳。聯(lián)系人：陳柯，電話(huà)：0571-86757731...[ 查看全文 ]

        成都市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)成都市農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)登記管理辦法的通知成辦函〔2018〕88號(hào)成都天府新區(qū)、成都高新區(qū)管委會(huì)，各區(qū)（市）縣政府，市政府有關(guān)部門(mén)，有關(guān)單位：《成都市農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)登記管理辦法》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)印發(fā)你們，請(qǐng)結(jié)合實(shí)際，認(rèn)真貫徹執(zhí)行。成都市人民政府辦公廳2018年5月18日成都市農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)登記管理辦法第一條為深入實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，按照中央和省、市全面深化農(nóng)村改革的決策部署，加強(qiáng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施管理，完善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施權(quán)能，維護(hù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)人的合法權(quán)益，促進(jìn)都市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展，依據(jù)國(guó)家有關(guān)設(shè)施農(nóng)業(yè)發(fā)展政策規(guī)定，結(jié)合成都實(shí)際，制定本辦法。第二條本辦法所稱(chēng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)...[ 查看全文 ]

        為推進(jìn)宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記辦證工作，石獅市政府印發(fā)了關(guān)于宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記若干問(wèn)題的處理意見(jiàn)。在1987年1月1日至2014年3月31日期間建設(shè)的，持有經(jīng)審批的翻、改建文件，在土地使用權(quán)范圍內(nèi)，按批準(zhǔn)的翻、改建建筑層數(shù)及面積給予登記，超出部分不予確權(quán)。石獅市人民政府辦公室關(guān)于宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記若干問(wèn)題的處理意見(jiàn)各鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處，石獅高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)，市直有關(guān)單位：為推進(jìn)我市宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記辦證工作，根據(jù)《物權(quán)法》、《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》等相關(guān)規(guī)定，以及《泉州市人民政府關(guān)于中心市區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記若干歷史遺留問(wèn)題的處理意見(jiàn)》（泉政文〔20...[ 查看全文 ]

        林權(quán)證是是縣級(jí)以上地方人民政府或國(guó)務(wù)院林業(yè)主管部門(mén)，對(duì)個(gè)人所有的林木和使用的林地，確認(rèn)所有權(quán)或者使用權(quán)，并登記造冊(cè)，發(fā)放的證書(shū)。那么有林權(quán)證的土地歸誰(shuí)？林地所有權(quán)可以永久性擁有嗎？土地歸村集體所有。有林權(quán)證也只是有林地使用權(quán)和相關(guān)的森林或林木的所有權(quán)及使用權(quán)。林權(quán)證上的林地是否所有權(quán)人永久性擁有嗎在我們國(guó)家，任何個(gè)人都是沒(méi)有土地（含林地）所有權(quán)的，所有權(quán)的主體只有二個(gè)：國(guó)家或集體！一、林地所有權(quán)：是指所有者對(duì)林地的占有、使用、收益和處分的權(quán)能。主體是國(guó)家和集體。二、林木所有權(quán)：是指所有者對(duì)林木的占有、使用、收益和處分的權(quán)能。主體是國(guó)家、集體和個(gè)人。三、林地使用權(quán)：是指所有人根據(jù)林地的特征（性質(zhì)...[ 查看全文 ]

        業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)是指業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專(zhuān)有部分享有所有權(quán)，對(duì)專(zhuān)有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。那么住宅小區(qū)公用土地歸誰(shuí)所有？地面和地下停車(chē)位土地歸屬是誰(shuí)？屬于全體業(yè)主嗎？一、住宅小區(qū)地面停車(chē)位所謂地面停車(chē)位是指直接設(shè)置在小區(qū)地表，以劃線分割方式標(biāo)明的停車(chē)設(shè)施，一般需要得到政府頒發(fā)的《建設(shè)規(guī)劃許可證》?！段餀?quán)法》第七十二條規(guī)定：“建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者標(biāo)明屬于個(gè)人的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場(chǎng)所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有?！薄段餀?quán)法》第七十四條第三款規(guī)定：“占用業(yè)主共有的道路...[ 查看全文 ]

        在農(nóng)村里，很多有錢(qián)人家里門(mén)口都會(huì)帶有一個(gè)院子，栽一些花花草草，了開(kāi)花的時(shí)候還是很美的。近日有網(wǎng)友咨詢(xún)農(nóng)村宅基地院子所有權(quán)屬于誰(shuí)？院子以外土地歸誰(shuí)所有呢？農(nóng)村宅基地院子有邊界，邊界以外的使用權(quán)不屬于這一家，整個(gè)宅基地的所有權(quán)屬于村集體。院子以外的土地歸誰(shuí)所有1、根據(jù)土地法規(guī)定，農(nóng)村土地屬于村集體所有。村民建房子，有宅基證，也只有土地使用權(quán)，院內(nèi)院外都是集體所有。院內(nèi)有使用權(quán)。2、村民院外的通道是共有的使用權(quán)，根據(jù)民法通則第83條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方,應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。3、老輩說(shuō)誰(shuí)誰(shuí)家的土地，那是解放前的法...[ 查看全文 ]

        2018年4月4日，山東省農(nóng)業(yè)廳印發(fā)《關(guān)于完善農(nóng)村土地所有權(quán)承包權(quán)經(jīng)營(yíng)權(quán)分置辦法的實(shí)施意見(jiàn)》，要求各地各部門(mén)認(rèn)真貫徹落實(shí)。實(shí)施意見(jiàn)指出，實(shí)施“三權(quán)”分置，事關(guān)黨在農(nóng)村政策的基石，是一個(gè)漸進(jìn)過(guò)程和系統(tǒng)性工程，會(huì)遇到許多新情況、新問(wèn)題。各級(jí)要在黨委的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，把落實(shí)黨中央“三權(quán)”分置決策部署作為政治責(zé)任，擺到重要位置，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際，研究制定具體落實(shí)措施。深入調(diào)查研究，充分汲取群眾智慧，增強(qiáng)適應(yīng)新形勢(shì)新任務(wù)的能力。敢于擔(dān)責(zé)，勇于攻堅(jiān)克難，看準(zhǔn)的事情大膽干，一時(shí)拿不準(zhǔn)的，先試點(diǎn)、再推開(kāi)。政策原文內(nèi)容如下：省委辦公廳、省政府辦公廳印發(fā)《關(guān)于完善農(nóng)村土地所有權(quán)承包權(quán)經(jīng)營(yíng)權(quán)分置辦法的實(shí)施意見(jiàn)》近日，省委辦...[ 查看全文 ]