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武漢土地

       武漢素有“江城”美譽,分為武昌、漢口、漢陽三鎮(zhèn),隔江鼎立。截至2014年末,武漢市全境土地面積8494.41平方公里,其中武昌面積8467.11平方公里、漢口8410平方公里、漢陽8406平方公里。作為全國16個熱點城市之一,武漢土地市場備受關(guān)注。去年上半年以來,武漢樓市持續(xù)火爆,多區(qū)域房價勁漲。去年9月至12月,武漢市先后出臺4次調(diào)控政策,給樓市降溫。2017年武漢市平均樓面地價5642元/平方米,較2016年度平均樓面地價上漲19.2%,市場表現(xiàn)穩(wěn)中有升。按照國土資源部的要求,武漢公布了2017年至2019年住房用地供應(yīng)三年滾動計劃,分別供應(yīng)住宅用地1255.35、1192.58、1129.81公頃,三年合計3577.74公頃。向市場釋放準(zhǔn)確信號,穩(wěn)定了市場預(yù)期。想了解更多武漢市土地流轉(zhuǎn)、土地轉(zhuǎn)讓和土地出售等土地市場相關(guān)信息,請持續(xù)關(guān)注土流網(wǎng)。

發(fā)布時間:2022-03-18 13:50:06 文章熱度:1642
        武漢地處長江中下游平原,耕地類型以水田為主。截止目前,全市灌溉耕地面積167.88千公頃,其中有噴灌、滴灌、滲灌設(shè)施的耕地面積23.05千公頃。武漢作為擁有耕地面積大市之一,流轉(zhuǎn)土地也是比較正常的。那武漢土地流轉(zhuǎn)一畝地一年多少錢?流轉(zhuǎn)30畝以上每畝補償多少錢呢?一、武漢土地流轉(zhuǎn)一畝地一年多少錢?武漢不同土地類型價格也會不一樣,其中商住用地是最高的,其次再是林地、耕地等。而同類型的不同地理位置的土地流轉(zhuǎn)價格是有很大區(qū)別的,為大家梳理部分土地流轉(zhuǎn)價格如下:1.武漢林地多少錢一畝?江夏區(qū)120畝其它林地轉(zhuǎn)讓合作,價格是10萬元,流轉(zhuǎn)年限是15年,權(quán)證有效期是2020年-2035年。江夏區(qū)100畝林地...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2014-06-06 10:36:54 文章熱度:807
        ???昨日,記者從武漢市國土資源和規(guī)劃局獲悉,今年1月份以來,出現(xiàn)溢價的地塊僅占總成交量的37.1%,大部分成交地塊為底價成交。一系列數(shù)據(jù)表明,今年前5個月武漢土地市場降溫明顯。???在剛剛過去的5月份,武漢土地市場供需皆不旺。全月推出了5宗地塊,實際成交4宗,土地出讓金總額僅有5.13億元,成交面積與可建建筑面積比去年同期下滑逾七成。需求方面,房企拿地?zé)崆橐廊惠^冷淡,某次網(wǎng)拍的3宗地塊除一宗地塊流拍外,另外兩宗地均為底價成交。??24日本月第二場土地拍賣將出讓多宗主城區(qū)優(yōu)質(zhì)地塊。其中漢陽3宗地塊位于仙山村,緊鄰漢陽大道及王家灣商圈。3宗地塊總凈用地面積71.29萬平方米,這樣的“大塊頭”已經(jīng)...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2013-11-18 09:38:58 文章熱度:683
        來源:長江商報??今后,武漢市將會從土地出讓金中拿出一筆錢,補助修建農(nóng)村水利設(shè)施。日前,武漢市水務(wù)局回復(fù)市政協(xié)委員陳國良的提案《關(guān)于加強全市水利建設(shè)的建議》時表示,將加強水利設(shè)施長效管護機制,促進農(nóng)田水利建設(shè)與長效管理不斷發(fā)展。??武漢市水務(wù)局介紹,在2009年,該市發(fā)改委就在市基建投資中安排150萬元,專項用于全市農(nóng)田水利總體規(guī)劃的編制工作。該局將聯(lián)合市財政局制定《武漢市農(nóng)村小型農(nóng)村水利設(shè)施建后管護及考核辦法(試行)》,每年從土地出讓收益金中安排一部分資金,設(shè)立小型農(nóng)村水利設(shè)施建后管護補助專項資金,對各區(qū)小型農(nóng)村水利設(shè)施管護給予補助和獎勵。??在投資監(jiān)管方面,武漢市水務(wù)局與市發(fā)改委商定,市基...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2013-09-24 10:13:51 文章熱度:592
        來源:荊楚網(wǎng)??熱!武漢經(jīng)歷了最長炙烤期的夏天之后,秋老虎下山,姑娘們又換回了短裙涼鞋。熱!這幾個月,武漢房地產(chǎn)市場成交量節(jié)節(jié)高升,房價悄悄上揚,土地市場不斷升溫,精武路“雙料地王”出現(xiàn),市場一片高燒模式。熱!金九銀十到來之后,全國土地市場全面發(fā)燒,一線城市的“地王潮”逐漸蔓延二三線城市。全國土地市場全面發(fā)燒??“樓市越火,地方政府的推地?zé)崆樵礁?,不斷上漲的土地價格又進一步助漲了房價。”徐東一家大型房企負(fù)責(zé)人對記者表達了這樣的觀點,而事實也是如此。從去年下半年開始,全國樓市靜悄悄的反彈,量價齊升。有數(shù)據(jù)顯示:國家統(tǒng)計局公布的7月份全國70個城市房價數(shù)據(jù),北京、上海、深圳、廣州等一線城市的房價同...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2013-09-22 09:39:14 文章熱度:623
        來源:楚天都市報???熱!武漢經(jīng)歷了最長炙烤期的夏天之后,秋老虎下山,姑娘們又換回了短裙涼鞋。熱!這幾個月,武漢房地產(chǎn)市場成交量節(jié)節(jié)高升,房價悄悄上揚,土地市場不斷升溫,精武路“雙料地王”出現(xiàn),市場一片高燒模式。熱!金九銀十到來之后,全國土地市場全面發(fā)燒,一線城市的“地王潮”逐漸蔓延二三線城市。?全國土地市場全面發(fā)燒“樓市越火,地方政府的推地?zé)崆樵礁撸粩嗌蠞q的土地價格又進一步助漲了房價。”徐東一家大型房企負(fù)責(zé)人對記者表達了這樣的觀點,而事實也是如此。從去年下半年開始,全國樓市靜悄悄的反彈,量價齊升。有數(shù)據(jù)顯示:國家統(tǒng)計局公布的7月份全國70個城市房價數(shù)據(jù),北京、上海、深圳、廣州等一線城市的房...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2011-08-17 10:09:02 文章熱度:818
        ?中國新聞網(wǎng)武漢下半年土地供應(yīng)昨日開閘,略顯冷清的拍賣會仍延續(xù)了今年來土地市場不溫不火的頹態(tài)。有關(guān)方面稱,下半年武漢土地將密集供應(yīng)上市。昨日舉行的是今年第10次土地拍賣會,武漢原計劃一口氣出讓22宗地塊,但1宗地因供應(yīng)方調(diào)整時間而延期,3宗地塊因競買者保證金沒到賬等“技術(shù)因素”延期。拍賣會上,18宗地表現(xiàn)也顯平淡,16宗地塊以底價成交,2宗地塊的競拍也波瀾不驚,均在一刻鐘內(nèi)搞定。歷時1個半小時,拍賣會結(jié)束,1446畝土地拍得25.75億元,樓面地價最高不過1600元/㎡?!敖裉炫馁u會很平淡,但也很正常?!迸馁u師陳少湘表示,此次供應(yīng)的土地基本都是遠(yuǎn)城區(qū)地塊。武漢市土地交易中心主任余翔認(rèn)為,受樓市...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2011-06-17 09:55:09 文章熱度:755
        2011年6月17日7:51:42???楚天都市報6月,武漢市將迎來今年上半年較大的一次土地供應(yīng),共計將有27宗地約2143畝土地集中推出市場,供應(yīng)量超過前兩個月的總和,其中有25宗地都將集中在6月30日一天掛牌出讓,另外2宗地將在23日和24日兩天分別以招標(biāo)和拍賣的形式出讓。?本月出讓的27宗地分別位于江岸、江漢、口、漢陽、洪山、青山等中心城區(qū)以及東湖開發(fā)區(qū)、黃陂、江夏、蔡甸、新洲等遠(yuǎn)城區(qū),其中有5宗地是城中村改造用地,3宗位于洪山區(qū),2宗位于漢陽區(qū),另有一宗位于江漢區(qū)唐家墩八古墩近一萬平方米的地塊,將用于建限價房,還有一宗位于后湖近十萬平方米的純住宅地塊,保證金高達6億元,預(yù)計起拍價將在...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2011-04-20 08:45:38 文章熱度:813
        ????????在土地流轉(zhuǎn)中,農(nóng)民田地逐漸顯現(xiàn)出了財富效應(yīng)。昨從武漢農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所獲悉,去年該市農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)交易均價達每畝406元/年,較上一年增長8%。黃陂、蔡甸、新洲、江夏等區(qū)的交易均價,分別為每畝每年384元、364元、417元和445元,增幅分別達2%、26%、4%和5%。漢南區(qū)的價格居高,達每畝559元/年;專家解釋,這主要是因為該區(qū)土地平整,基礎(chǔ)設(shè)施較完善,規(guī)模開發(fā)的前期投資少,故而引得社會資本青睞。市農(nóng)業(yè)局人士介紹,農(nóng)民除取得土地流轉(zhuǎn)收益外,還能獲得原田地應(yīng)得的國家各類農(nóng)業(yè)補貼,并能外出務(wù)工,每年收益遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過種植傳統(tǒng)作物的收入;未來隨著農(nóng)村土地資源日益稀缺,農(nóng)村土地資源...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2009-06-19 09:12:02 文章熱度:1731
        流轉(zhuǎn)讓土地變活,貸款讓流轉(zhuǎn)變活。昨日,武漢市農(nóng)村信用聯(lián)社透露,為化解土地流轉(zhuǎn)中存在的融資難題,本月已出臺土地流轉(zhuǎn)貸款政策,為農(nóng)戶受讓土地提供資金支持。該項政策規(guī)定,農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)受讓方及后期改造經(jīng)營均可申請貸款,但重點扶持農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)、農(nóng)民合作社、致富能人等群體。農(nóng)戶可以通過聯(lián)保甚至信用方式獲得貸款。????貸款最長不超過3年,貸款利率根據(jù)客戶信用等級以及人民銀行規(guī)定的基準(zhǔn)利率適當(dāng)上浮。同時,對流出土地的農(nóng)民提供小額貸款支持其創(chuàng)業(yè)。今年來,從國家、省到武漢市,均發(fā)布文件要求加快土地流轉(zhuǎn),推進規(guī)模經(jīng)營,特別要求建土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)市場,鼓勵出臺金融支農(nóng)政策。在出臺土地流轉(zhuǎn)貸款前,受讓流轉(zhuǎn)土地所需資金要...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2013-08-20 09:33:20 文章熱度:557
        來源:武漢晚報?????武漢土地交易中心一場網(wǎng)上土地拍賣,創(chuàng)下武漢單宗地塊競拍買家最多、競價次數(shù)最多兩項紀(jì)錄。這場網(wǎng)拍,因而被網(wǎng)友稱為武漢史上“最瘋狂”土地拍賣。網(wǎng)拍的11塊地全部位于主城區(qū),總面積63萬平方米,起始總價29億元。最終全部成交,成交總價44.7億元。其中4塊住宅用地有7位以上買家。沌口芳草路附近一塊地,買家有10位。知情人稱,這是迄今武漢單宗土地競拍買家最多的一次。另有兩塊地有9位買家。此前,武漢單宗土地競拍,買家最多只有7位。5宗土地引發(fā)激烈競價:漢陽梅子北街附近一塊地,競價37次;江岸塔子湖一塊土地,競價82次;沌口一塊土地,競價87次;光谷銀光大道附近一塊土地,競價226...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2024-10-28 16:31:18 文章熱度:538
        10月11日至18日,武漢市漢陽區(qū)人民政府官網(wǎng)連續(xù)發(fā)布7則征收土地預(yù)公告,這也意味著漢陽站高鐵功能區(qū)的建設(shè)進入了新階段。下面帶來武漢市漢陽區(qū)漢陽站高鐵功能區(qū)土地征收和拆遷安置最新公告。一、涉及區(qū)域根據(jù)公告,此次漢陽站高鐵功能區(qū)范圍涉及永豐街道徐灣村、董家店村、快活嶺村、三眼橋村、鄭家咀村、陳家咀村、羅家咀村等7個村,預(yù)計征收土地總面積約15000畝,房屋征收總建筑面積約320萬平方米,總成本約300億元。二、拆遷安置方式公開信息顯示,新漢陽站作為武漢樞紐直通線上的重要節(jié)點,是武漢目前規(guī)劃規(guī)模最大的高鐵樞紐,站場規(guī)模達到了7臺12線,其站房面積達8萬平方米。建成后,它將成為湖北省內(nèi)最大的樞紐站,...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2024-03-21 09:41:37 文章熱度:68
        經(jīng)土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估,擬征收蔡甸區(qū)軍山街道龍湖村的集體土地4.2009公頃。下面帶來2024武漢市蔡甸區(qū)軍山街道龍湖村集體土地征收補償最新標(biāo)準(zhǔn)。一、2024武漢市蔡甸區(qū)軍山街道龍湖村集體土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)最新1、征收土地范圍蔡甸區(qū)軍山街道龍湖村。2、征收目的該項目屬于政府組織實施的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目,征收目的為公共利益需要。3、土地補償費、安置補助費根據(jù)《省人民政府關(guān)于公布實施湖北省征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的通知》(鄂政發(fā)〔2019〕22號)文件規(guī)定,被征地區(qū)域的區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)為88.5萬元/公頃,土地補償費為148.7119萬元,安置補助費為223.0678萬元,合計數(shù)額為371.77...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2024-01-10 11:47:54 文章熱度:308
        武漢市是湖北省轄地級市、省會,位于湖北省東部,總面積8569.15平方千米,轄13個區(qū)。那么,2024年武漢市征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)多少?一、2024年武漢市征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)2024年武漢市征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)可以參照《湖北省人民政府關(guān)于重新公布全省征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的通知》(鄂政發(fā)〔2023〕16號)文件。征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn),是確定征收農(nóng)用地補償標(biāo)準(zhǔn)的重要依據(jù),由土地補償費和安置補助費兩部分組成,其中土地補償費占40%,安置補助費占60%,不包括法律規(guī)定用于社會保險繳費補貼的被征地農(nóng)民社會保障費用、征收農(nóng)用地涉及的地上附著物和青苗等的補償費用。經(jīng)批準(zhǔn)占用永久基本農(nóng)田的,征地補償按所在縣...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2022-06-09 17:44:25 文章熱度:6068
        日前,黃陂區(qū)自然資源和規(guī)劃局公示了關(guān)于《黃陂區(qū)2022年橫店片區(qū)土地征收成片開發(fā)方案》(征求意見稿)公開征求社會公眾意見的公告。那2022武漢市具體有哪些村要拆遷?附最新最新補償標(biāo)準(zhǔn)如下:一、2022武漢市有哪些村要拆遷?根據(jù)黃陂區(qū)2022年橫店片區(qū)土地征收成片開發(fā)方案(征求意見稿),涉及黃陂區(qū)橫店街大教村、獨木村、光明村、橫店鎮(zhèn)街區(qū)、紅旗社區(qū)、紅焰村、紅寨村、建春村、建華村、聯(lián)建社區(qū)、青松村、群建村、三夏村、土廟村、衛(wèi)山村、夏教村、新春村、新建村、新年村、幸福村、迎群村、中華社區(qū);灄口街楓橡咀村、桃元集村;天河街大蘭村、段崗村、劉辛村;祁家灣街蔡橋村,總面積1670.01公頃。二、武漢市橫店...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2018-11-30 21:25:28 文章熱度:6395
        城鎮(zhèn)土地使用稅稅率是指我國現(xiàn)行城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率。各地區(qū)針對城鎮(zhèn)土地使用稅都有指定相關(guān)政策,那么目前武漢市城鎮(zhèn)土地使用稅稅率是多少?一、武漢市城鎮(zhèn)土地使用稅稅率《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》(國務(wù)院令第17號)第四條:土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù),依照規(guī)定稅額計算征收。土地使用稅每平方米年稅額如下:1、大城市1.5元至30元;2、中等城市1.2元至24元;3、小城市0.9元至18元;4、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。納稅人應(yīng)稅土地面積,以國土、測繪管理部門測定的納稅人實際占用土地面積為準(zhǔn);尚未開展土地測繪工作的,以縣級以上國土管理部門核發(fā)的土地使用證...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2018-02-08 10:43:25 文章熱度:6429
        2月6日,武漢市政府網(wǎng)站公布了《武漢市國有土地上房屋征收與補償操作指引》,《操作指引》全文一共有七十八條,近萬字,對征收補償方案、房屋征收與補償做出了明確的規(guī)定,已以武漢市人民政府的名義正式印發(fā),具體文號為武政規(guī)〔2018〕6號?!恫僮髦敢访鞔_自印發(fā)之日起施行,有效期為5年。各區(qū)人民政府,市人民政府各部門:經(jīng)研究,現(xiàn)將《武漢市國有土地上房屋征收與補償操作指引》印發(fā)給你們,請遵照執(zhí)行。武漢市人民政府2018年1月25日武漢市國有土地上房屋征收與補償操作指引為規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動,維護公共利益,保障被征收人的合法權(quán)益,根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》《湖北省國有土地上房屋征收與補...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2017-10-18 17:08:03 文章熱度:12676
        武漢青山區(qū)白玉山環(huán)保科技園青山區(qū)白玉山街火官廟村、白玉山街五一村征收土地補償安置方案武土征補青公告[2017]第15號經(jīng)《湖北省國土資源廳關(guān)于批準(zhǔn)武漢市2011年度第18批次農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收實施方案的函》(鄂土資函[2012]4473號)文件批準(zhǔn),同意征收青山區(qū)白玉山街火官村11.3822公頃集體土地(其中:農(nóng)用地10.8875公頃,建設(shè)用地0.4947公頃,未利用土地0公頃),并于2013年1月28日發(fā)布了《武漢市人民政府征收土地公告》([2013]第29號)。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《征用土地公告辦法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,現(xiàn)擬定其中11.3822公頃集體土地的《征地補...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2017-09-26 09:14:02 文章熱度:4529
        陽大路拓寬改造工程集體土地上房屋征收補償安置方案(征求意見稿)為加快城市建設(shè),推進陽大路拓寬改造工程建設(shè),依法保障被征收人合法權(quán)益,根據(jù)《武漢市征用集體所有土地房屋拆遷管理辦法》(武漢市人民政府令第148號)、《武漢市國土資源管理局關(guān)于印發(fā)(試行)的通知》(武土資耕[2004]317號)、《區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)新洲區(qū)集體所有土地上房屋征收管理辦法的通知》(新政規(guī)[2014]4號)及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,現(xiàn)制定房屋征收補償方案如下:一、項目基本情況1、(項目名稱)陽大路拓寬改造工程2、(征收范圍)陽大路拓寬改造工程房屋征收范圍涉及雙柳街道辦事處車家村、古龍村、劉鎮(zhèn)村、龍王咀農(nóng)場、孫洪村、挖溝村、汪鋪...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2017-09-26 09:09:43 文章熱度:4524
        江北鐵路項目新洲段集體土地上房屋征收補償安置方案(征求意見稿)為加快城市建設(shè),推進江北鐵路項目新洲段建設(shè),依法保障被征收人合法權(quán)益,根據(jù)《武漢市征用集體所有土地房屋拆遷管理辦法》(武漢市人民政府令第148號)、《武漢市國土資源管理局關(guān)于印發(fā)(試行)的通知》(武土資耕[2004]317號)、《區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)新洲區(qū)集體所有土地上房屋征收管理辦法的通知》(新政規(guī)[2014]4號)及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,現(xiàn)制定房屋征收補償方案如下:一、項目基本情況1、(項目名稱)江北鐵路項目新洲段2、(征收范圍)江北鐵路項目新洲段征地范圍涉及陽邏街道辦事處觀音堂林場村、界埠村、山河村、老屋村、余集村、余崗村、萬山村...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間:2017-09-26 09:01:49 文章熱度:2963
        2013年度第97批次建設(shè)用地征收土地補償安置方案公告新公告[2017]第072號武漢市新洲區(qū)人民政府于2015年3月19日發(fā)布《武漢市新洲區(qū)人民政府征收土地公告》(新征土[2015]第013號)擬征收陽邏街余集村土地,征收總面積3.7272公頃,土地用途為工業(yè)用地,用地項目名稱:新洲區(qū)2013年度第97批次建設(shè)用地,實測用地面積3.7272公頃。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第48條和《中華人民共和國土地管理法實施條例》第25條和國土資源部《征用土地公告辦法》(國土資源部令第10號)的規(guī)定,現(xiàn)將征收土地補償安置方案和有關(guān)事項公告如下:一、被征收土地的基本情況序號被征地村總用地農(nóng)用地建設(shè)用地...[ 查看全文 ]
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