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土地承包糾紛

       近年來(lái)，隨著國(guó)家“三農(nóng)”優(yōu)惠政策的出臺(tái)和農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的不斷加速，農(nóng)村土地越來(lái)越值錢(qián)了，而承包土地的相關(guān)糾紛事件卻呈逐年上升的趨勢(shì)。因?yàn)橐郧稗r(nóng)村土地流轉(zhuǎn)手續(xù)不完備、不配套，土地流轉(zhuǎn)行為不規(guī)范而引發(fā)的土地承包糾紛案例頻頻發(fā)生。農(nóng)村土地承包糾紛涉及面廣，表現(xiàn)形式多種多樣。對(duì)這些問(wèn)題，要依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，采取相應(yīng)的政策措施妥善處理。雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求調(diào)解解決，或者向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。為解決農(nóng)村土地承包中的矛盾糾紛，我國(guó)還專(zhuān)門(mén)設(shè)立了一部法律，即2009年出臺(tái)的《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁法》。目前，中國(guó)20多個(gè)省區(qū)在進(jìn)行農(nóng)村土地承包糾紛仲裁試點(diǎn)工作，這類(lèi)仲裁機(jī)構(gòu)現(xiàn)有一萬(wàn)余個(gè)。

發(fā)布時(shí)間：2016-04-15 14:33:41 文章熱度：5651
        1998年二輪土地承包訂立的承包合同出現(xiàn)糾紛，如何適用《農(nóng)村土地承包法》？解答：我國(guó)大部分地區(qū)在1998年前后開(kāi)展二輪土地承包，《農(nóng)村土地承包法》于2003年3月1日正式實(shí)施。土地承包合同糾紛發(fā)生在《農(nóng)村土地承包法》實(shí)施前，處理該問(wèn)題可以參照《農(nóng)村土地承包法》第六十二條：“本法實(shí)施前已經(jīng)按照國(guó)家有關(guān)農(nóng)村土地承包的規(guī)定承包，包括承包期限長(zhǎng)于本法規(guī)定的，本法實(shí)施后繼續(xù)有效?！薄读⒎ǚā返诎耸臈l規(guī)定：“法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、規(guī)章不溯及既往，但為了更好地保護(hù)公民、法人和其他組織的權(quán)利和利益而作的特別規(guī)定除外?！碧幚泶祟?lèi)糾紛應(yīng)當(dāng)把握的原則是：《農(nóng)村土地承包法》實(shí)施前所開(kāi)展的二...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間：2016-04-14 11:28:41 文章熱度：1406
        最高人民法院23日對(duì)外公布了《關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》。這部司法解釋對(duì)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁與訴訟的銜接以及訴訟對(duì)仲裁的保障等程序問(wèn)題作出了統(tǒng)一規(guī)范。這部總共12條的司法解釋包括以下主要內(nèi)容：一是明確申請(qǐng)仲裁時(shí)效期間對(duì)當(dāng)事人的意義，規(guī)定對(duì)于農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)以超過(guò)申請(qǐng)仲裁時(shí)效期間為由駁回當(dāng)事人申請(qǐng)后，當(dāng)事人提起訴訟的，人民法院應(yīng)予受理。二是明確“一事不再理”原則，規(guī)定在農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)作出的裁決書(shū)或調(diào)解書(shū)生效后，當(dāng)事人不能再向人民法院起訴。三是明確應(yīng)向人民法院提起的具體訴訟請(qǐng)求內(nèi)容，規(guī)定當(dāng)事人不服仲裁裁決的，只能依法就原糾紛提起訴訟，...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間：2016-04-13 15:26:28 文章熱度：3890
        ?《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁法》是為了公正、及時(shí)解決農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛，維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定而制定的法規(guī)，已由中華人民共和國(guó)第十一屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第九次會(huì)議于２００９年６月２７日通過(guò)，自２０１０年１月１日起施行。第一章總則第一條為了公正、及時(shí)解決農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛，維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定，制定本法。第二條農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解和仲裁，適用本法。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛包括：（一）因訂立、履行、變更、解除和終止農(nóng)村土地承包合同發(fā)生的糾紛；（二）因農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、入股等流轉(zhuǎn)發(fā)生的糾紛；（...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間：2016-03-22 14:13:27 文章熱度：1551
        【2012】山西省呂梁市人民政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)服務(wù)體系和農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁體系規(guī)范化建設(shè)的意見(jiàn)各縣（市、區(qū)）人民政府、市直有關(guān)單位：為了建立健全農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)市場(chǎng)，引導(dǎo)和規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，發(fā)展多種形式的適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)，及時(shí)有效化解農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛，維護(hù)農(nóng)民土地承包合法權(quán)益，根據(jù)全省平遙會(huì)議精神，結(jié)合我市實(shí)際，現(xiàn)就加強(qiáng)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)體系和農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁體系建設(shè)提出如下意見(jiàn)：一、充分認(rèn)識(shí)加強(qiáng)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)服務(wù)體系和農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁體系規(guī)范化建設(shè)的重要意義在穩(wěn)定和完善農(nóng)村基本經(jīng)營(yíng)制度的基礎(chǔ)上，以規(guī)范管理、加強(qiáng)服務(wù)為宗旨，以縣級(jí)土地承...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間：2015-11-27 09:40:32 文章熱度：48542
        近日，秣陵街道村民包先生要求同村村民徒先生歸還自己耕地，卻引發(fā)了糾紛，無(wú)奈之下只好向街道司法所提出調(diào)解申請(qǐng)。在工作人員的調(diào)解下，雙方矛盾最終得到化解。包先生共承包8畝多地，但家里勞力少，無(wú)力耕種，以致田畝部分閑置，同村村民徒先生于1993年起耕種其中的1.98畝地，并按期履行農(nóng)業(yè)賦稅義務(wù)，到1996年土地二輪承包時(shí)，原發(fā)包方將這1.98畝地給徒先生承包，并進(jìn)行了土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的登記確認(rèn)。今年土地確權(quán)工作啟動(dòng)，包先生想將這1.98畝地要回，雙方遂產(chǎn)生矛盾。了解情況后，秣陵司法所工作人員第一時(shí)間聯(lián)系區(qū)農(nóng)工部農(nóng)村土地承包仲裁庭，詳細(xì)了解了農(nóng)村土地承包方面的相關(guān)政策。經(jīng)核實(shí)，國(guó)家《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間：2015-11-20 13:23:02 文章熱度：1770
        森林、土地、山嶺等的承包權(quán)和所有權(quán)的糾紛怎么處理？公民和集體依法對(duì)集體所有的或者國(guó)家所有由集體使用的森林、土地、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面等承包經(jīng)營(yíng)的權(quán)利和義務(wù)，按承包合同的規(guī)定處理。承包人未經(jīng)發(fā)包人同意擅自轉(zhuǎn)包或者轉(zhuǎn)讓的無(wú)效。因土地、山嶺、森林、草原、荒地、灘涂、水面等自然資源的所有權(quán)或使用權(quán)發(fā)生權(quán)屬爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)由有關(guān)行政部門(mén)處理。對(duì)行政處理不服的，當(dāng)事人可以依據(jù)有關(guān)法律和行政法規(guī)的規(guī)定，向人民法院提起訴訟;因侵權(quán)糾紛起訴的，人民法院可以直接受理。>>推薦閱讀：集體山嶺被私人強(qiáng)行霸占種植怎樣處理？集體山嶺可以轉(zhuǎn)租嗎？...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間：2015-10-09 10:56:13 文章熱度：6095
        農(nóng)村土地承包主體的認(rèn)定最高人民法院《關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《土地承包解釋》)第三條規(guī)定：“承包合同糾紛，以發(fā)包方和承包方為當(dāng)事人。前款所稱(chēng)承包方是指以家庭承包方式承包本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)村土地的農(nóng)戶(hù)，以及以其他方式承包農(nóng)村土地的單位或者個(gè)人?！钡谒臈l規(guī)定：“農(nóng)戶(hù)成員為多人的，由其代表人進(jìn)行訴訟。農(nóng)戶(hù)代表人按照下列情形確定：(一)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等證書(shū)上記載的人；(二)未依法登記取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等證書(shū)的，為在承包合同上簽字的人；(三)前兩項(xiàng)規(guī)定的人死亡、喪失民事行為能力或者因其他原因無(wú)法進(jìn)行訴訟的，為農(nóng)戶(hù)成員推選的人?！鞭r(nóng)村土地承包合同糾紛的處理1．棄...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間：2015-09-09 17:32:16 文章熱度：1197
        存在承包經(jīng)營(yíng)糾紛的如何開(kāi)展土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記？答：對(duì)于承包地塊、面積、邊界及承包經(jīng)營(yíng)權(quán)存在爭(zhēng)議和糾紛的，由村農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證工作實(shí)施小組根據(jù)實(shí)際情況提出處理意見(jiàn)協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)解決不成的可通過(guò)仲裁、訴訟等法定程序依法解決，糾紛解決后再進(jìn)行登記。承包糾紛一時(shí)難以解決的，可以暫緩登記。...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間：2015-09-07 17:31:14 文章熱度：1755
        如果確定農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的時(shí)候，發(fā)生了爭(zhēng)議或糾紛，怎么辦？不怕不怕，我們有規(guī)矩！1、對(duì)村集體所有權(quán)有爭(zhēng)議的如何開(kāi)展土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記？答：村集體經(jīng)濟(jì)組織與其他村集體經(jīng)濟(jì)組織或其他組織之間存在土地所有權(quán)爭(zhēng)議的，以國(guó)土部門(mén)集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作成果為依據(jù)，先由國(guó)土部門(mén)明確土地所有權(quán)，再按照相關(guān)程序?qū)λ婕巴恋氐某邪?jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行登記，土地所有權(quán)一時(shí)難以明確的暫緩登記。2、存在承包經(jīng)營(yíng)糾紛的如何開(kāi)展土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記？答：對(duì)于承包地塊、面積、邊界及承包經(jīng)營(yíng)權(quán)存在爭(zhēng)議和糾紛的，由村農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證工作實(shí)施小組根據(jù)實(shí)際情況提出處理意見(jiàn)協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)解決不成的可通過(guò)仲裁、訴訟等...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間：2015-07-10 17:06:28 文章熱度：1492
        農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛仲裁范圍：一因訂立、履行、變更、解除和終止農(nóng)村土地承包合同發(fā)生的糾紛;二因農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、入股等流轉(zhuǎn)發(fā)生的糾紛;三因收回、調(diào)整承包地發(fā)生的糾紛;四因確認(rèn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)發(fā)生的糾紛;五因侵害農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)發(fā)生的糾紛;六法律、法規(guī)規(guī)定的其他農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛。因征收集體所有的土地及其補(bǔ)償發(fā)生的糾紛，不屬于農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)的受理范圍，可以通過(guò)行政復(fù)議或者訴訟等方式解決。農(nóng)村集體土地所有權(quán)和使用權(quán)歸屬問(wèn)題的糾紛不是屬于農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛的仲裁范圍。...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間：2015-07-10 16:45:18 文章熱度：693
        《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》已于2013年12月27日由最高人民法院審判委員會(huì)第1601次會(huì)議通過(guò)，現(xiàn)予公布，自2014年1月24日起施行。???????????????????????????????????????最高人民法院????????????????????????????????????????????2014年1月9日法釋〔2014〕1號(hào)最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁案件適用法律若干問(wèn)題的解釋(2013年12月27日最高人民法院審判委員會(huì)第1601次會(huì)議通過(guò))為正確審理涉及農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁案...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間：2015-05-21 16:06:10 文章熱度：1386
        推薦閱讀：中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁法（上）第三節(jié)仲裁庭的組成第二十七條仲裁庭由三名仲裁員組成，首席仲裁員由當(dāng)事人共同選定，其他二名仲裁員由當(dāng)事人各自選定;當(dāng)事人不能選定的，由農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)主任指定。事實(shí)清楚、權(quán)利義務(wù)關(guān)系明確、爭(zhēng)議不大的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛，經(jīng)雙方當(dāng)事人同意，可以由一名仲裁員仲裁。仲裁員由當(dāng)事人共同選定或者由農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)主任指定。農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)應(yīng)當(dāng)自仲裁庭組成之日起二個(gè)工作日內(nèi)將仲裁庭組成情況通知當(dāng)事人。第二十八條仲裁員有下列情形之一的，必須回避，當(dāng)事人也有權(quán)以口頭或者書(shū)面方式申請(qǐng)其回避:(一)是本案當(dāng)事人或者當(dāng)事人、代理人的近親屬;...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間：2015-05-21 16:02:12 文章熱度：1213
        中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁法是為了公正、及時(shí)解決農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛，維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定而制定的法規(guī)。由中華人民共和國(guó)主席胡錦濤于2009年6月27日頒布。第一章總則第二章調(diào)解第三章仲裁第一節(jié)仲裁委員會(huì)和仲裁員第二節(jié)申請(qǐng)和受理第三節(jié)仲裁庭的組成第四節(jié)開(kāi)庭和裁決第四章附則第一章總則第一條為了公正、及時(shí)解決農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛，維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定，制定本法。第二條農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解和仲裁，適用本法。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛包括:(一)因訂立、履行、變更、解除和終止農(nóng)村土地承包合同發(fā)生的糾紛;(二)因農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間：2015-05-14 15:51:09 文章熱度：2191
        農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)糾紛的解決途徑有哪些？1、協(xié)商。協(xié)商，是由發(fā)生爭(zhēng)議的土地承包當(dāng)事人在自愿互諒的基礎(chǔ)上，依據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定和合同的約定，解決承包糾紛的一種方式，這是解決承包糾紛最基本、最有效的方法。2、調(diào)解。土地承包糾紛的調(diào)解，是指土地承包當(dāng)事人雙方發(fā)生糾紛后，在第三人的主持下，通過(guò)講理勸說(shuō)，分清是非，在互諒互讓的基礎(chǔ)上，依據(jù)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成協(xié)議，這也是解決土地承包合同糾紛的重要方式。3、仲裁。仲裁是處理合同糾紛的有效途徑之一。所謂仲裁，是指土地承包合同當(dāng)事人雙方根據(jù)糾紛發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成的仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議的事項(xiàng)交給仲裁機(jī)構(gòu)在查明事實(shí)、分清責(zé)任后，按照一定的程序作出對(duì)雙方當(dāng)事人都具有...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間：2015-05-13 17:14:42 文章熱度：1489
        ??農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),是指農(nóng)村集體組織成員及其他民事主體對(duì)國(guó)家或者集體所有的土地，依照合同的規(guī)定對(duì)其依法承包的土地享有占有、使用、收益和一定處分的權(quán)利。隨著農(nóng)村社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，由土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)引發(fā)的流轉(zhuǎn)糾紛也凸顯出來(lái)。那么，農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)糾紛的原因是什么？??1、司法的尷尬。司法作為解決社會(huì)矛盾的最后一道屏障。在面對(duì)大量涌出的、直接關(guān)系到所涉當(dāng)事人“命根子”的利益和農(nóng)村社會(huì)的穩(wěn)定的這一類(lèi)糾紛，盡管非常慎重，但仍然難以避免這樣的尷尬，因?yàn)楹芏嗔鬓D(zhuǎn)戶(hù)之間根本沒(méi)有流轉(zhuǎn)協(xié)議，舉不出證據(jù)來(lái)，法律公正又難以維持，這樣的裁判結(jié)果可能引發(fā)大量流轉(zhuǎn)戶(hù)之間的糾紛和訴訟。??2、立法的欠缺。目前我國(guó)法...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間：2015-04-30 09:54:34 文章熱度：1216
        農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證工作，眼下正在如火如荼的進(jìn)行，由此暴露出的有關(guān)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)中的問(wèn)題，正愈發(fā)引起世人的廣泛關(guān)注，農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)作為我國(guó)的一項(xiàng)特色制度，對(duì)于維護(hù)農(nóng)民土地承包權(quán)益，合理配置農(nóng)地資源，培養(yǎng)規(guī)模經(jīng)營(yíng)主體，實(shí)現(xiàn)農(nóng)民增收、富裕都具有重要的意義。但是，隨著近年來(lái)我國(guó)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)步伐的加快，關(guān)于農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的糾紛大量增加，并有頻發(fā)高發(fā)態(tài)勢(shì)。目前，我國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)糾紛類(lèi)型大致有以下幾種:1、從糾紛當(dāng)事人看,有農(nóng)戶(hù)與村委會(huì)之間的糾紛和農(nóng)戶(hù)與農(nóng)戶(hù)(流轉(zhuǎn)戶(hù)與受流轉(zhuǎn)戶(hù))之間的糾紛,其中以農(nóng)戶(hù)相互之間的糾紛居多,約占總流轉(zhuǎn)糾紛數(shù)的90...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間：2015-04-29 10:11:45 文章熱度：1857
        農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)，是指在農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)有效存在前提條件下，在不改變農(nóng)村土地所有權(quán)權(quán)屬性質(zhì)和主體種類(lèi)與農(nóng)村土地農(nóng)業(yè)用途的基礎(chǔ)上，將該物權(quán)性質(zhì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者從該物權(quán)性質(zhì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)中分離出來(lái)的部分權(quán)能等具體民事權(quán)利轉(zhuǎn)移給他人的行為。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)糾紛的主要特點(diǎn)有哪些？一是法律關(guān)系復(fù)雜。與一般性民商事案件不同，農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)糾紛涉及法律關(guān)系既廣泛，又復(fù)雜。它受到的不僅是土地管理、農(nóng)村土地承包等土地法律調(diào)整的限制，還有合同法、國(guó)家土地政策和各省土地管理辦法等法規(guī)政策的約束。這些法律、法規(guī)、政策、規(guī)定錯(cuò)綜復(fù)雜的交織在一起，隨著時(shí)間推移，必然會(huì)產(chǎn)生矛盾，給法律關(guān)系的界定和處...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間：2014-12-31 11:02:32 文章熱度：1925
        ??農(nóng)村土地承包是指采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式，農(nóng)村土地承包后土地的所有權(quán)性質(zhì)不變，承包地不得買(mǎi)賣(mài)。農(nóng)村土地承包在簽合同時(shí)，由于受到歷史現(xiàn)狀、政策、管理、政府干預(yù)以及經(jīng)濟(jì)利益等方面的影響容易出現(xiàn)農(nóng)村土地承包合同的糾紛。????1、政策的變化引起的糾紛。???主要分為兩種類(lèi)型：???(1)：稅改前，農(nóng)民種田要交統(tǒng)籌款、提留款，農(nóng)民的收效甚微，一些農(nóng)民外出打工有了穩(wěn)定的收入后，將原承包的土地轉(zhuǎn)包給他人，稅費(fèi)等也就由新的承包人承擔(dān)。可稅改后，不僅稅費(fèi)大大減輕，而且種地農(nóng)民還可拿到良種田和水稻田兩種補(bǔ)貼，種地帶來(lái)的顯著利潤(rùn)讓原承包戶(hù)紛紛要求退還土地，受讓人由于在土地上的投入和自己的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間：2014-12-31 10:45:49 文章熱度：2261
        ??《婚姻法》第39條第2款規(guī)定：“夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)?！痹谖覈?guó)農(nóng)村，由于普遍推行了以戶(hù)為主的家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)已經(jīng)為承包經(jīng)營(yíng)戶(hù)所享有。???離婚時(shí)，對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的分割一般應(yīng)遵循的原則：???(1)保護(hù)國(guó)家和集體土地所有權(quán)???離婚時(shí)分割土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)時(shí)，要切實(shí)保護(hù)國(guó)家和集體的土地所有權(quán)，只能對(duì)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行分割，不能對(duì)土地進(jìn)行分割。???(2)保護(hù)離婚婦女土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的原則???《婚姻法》第39條第1款規(guī)定：“離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決?！薄秼D女權(quán)益保障法...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間：2014-12-31 10:42:02 文章熱度：1288
        ???【案例】??村民胡某與崔某婚后育有一子，兒子小胡婚后育有兩個(gè)兒子。1972年兒子小胡去世后，兩個(gè)孫子共同贍養(yǎng)胡某及崔某直至其去世。2005年1月，崔某生前所在的村集體經(jīng)濟(jì)合作社對(duì)集體土地進(jìn)行確權(quán)確利，崔某享受1.2畝土地的確權(quán)確利受益，受益年限30年。2005年至2007年崔某土地確權(quán)受益共計(jì)3100元，被小孫子胡乙領(lǐng)走。大孫子胡甲多次索要未果，起訴要求法院確認(rèn)崔某2005年至今土地確權(quán)確利受益分配繼承人繼承的比例。???被繼承人崔某的小孫子胡乙辯稱(chēng)，3100元土地確權(quán)受益屬實(shí)，但是原告胡甲現(xiàn)在是居民戶(hù)口，享受不了村民的待遇。???法院經(jīng)審理后終判決被告胡乙給付原告胡甲土地確權(quán)確利受益1...[ 查看全文 ]
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