如何申請(qǐng)?zhí)幚硗恋丶m紛案件？我國(guó)土地管理法第十三條規(guī)定，處理土地糾紛的機(jī)關(guān)是人民政府和人民法院。因農(nóng)村責(zé)任田劃分，宅基地的規(guī)劃及調(diào)整和邊界劃分而引起的糾紛，屬于行政部門(mén)處理的爭(zhēng)議，而不應(yīng)屬于法院管轄。遇有此類(lèi)情況，可向當(dāng)?shù)厝嗣裾鞴懿块T(mén)提出申請(qǐng)，予以解決。法院受理的土地糾紛有兩類(lèi)：一類(lèi)是行政案件，另一類(lèi)是民事案件。屬于行政案件的幾種情況：一是因土地權(quán)屬不明、界限不清引起的土地使用權(quán)和所有權(quán)爭(zhēng)議，可先根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十三條的規(guī)定，自行協(xié)商，未果的，可由人民政府處理，對(duì)人民政府處理結(jié)果不服的，可在接到處理決定通知書(shū)的30日內(nèi)向法院起訴;二是人民政府對(duì)土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議作出處理...[ 查看全文 ]

        土地確權(quán)中，如何申請(qǐng)?zhí)幚硗恋丶m紛案件？我國(guó)土地管理法第十三條規(guī)定，處理土地糾紛的機(jī)關(guān)是人民政府和人民法院。因農(nóng)村責(zé)任田劃分，宅基地的規(guī)劃及調(diào)整和邊界劃分而引起的糾紛，屬于行政部門(mén)處理的爭(zhēng)議，而不應(yīng)屬于法院管轄。遇有此類(lèi)情況，可向當(dāng)?shù)厝嗣裾鞴懿块T(mén)提出申請(qǐng)，予以解決。法院受理的土地糾紛有兩類(lèi)：一類(lèi)是行政案件，另一類(lèi)是民事案件。屬于行政案件的幾種情況：一是因土地權(quán)屬不明、界限不清引起的土地使用權(quán)和所有權(quán)爭(zhēng)議，可先根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十三條的規(guī)定，自行協(xié)商，未果的，可由人民政府處理，對(duì)人民政府處理結(jié)果不服的，可在接到處理決定通知書(shū)的30日內(nèi)向法院起訴;二是人民政府對(duì)土地所有權(quán)和使用權(quán)...[ 查看全文 ]

        對(duì)于農(nóng)村村民之間互換土地的口頭協(xié)議，只要土地互換是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，且不損害他人利益，本著從實(shí)際出發(fā)，尊重歷史，面對(duì)現(xiàn)實(shí)的處理原則，應(yīng)確認(rèn)其效力，維持農(nóng)村良好的秩序。基本案情原告陳某志、陳某隆、陳堅(jiān)某、陳某森與被告陳某安、鐘某芳、陳杰某、陳芳某、黃某、陳杜某、陳良某同屬寶圩鎮(zhèn)龍堝村委會(huì)蘭糯塘經(jīng)濟(jì)合作社的村民，上個(gè)世紀(jì)80年代初責(zé)任田分包到戶(hù)時(shí)，被告陳某安戶(hù)分得位于祠堂坳土地0.24畝，被告黃某戶(hù)分得0.22畝，兩者連塊共0.46畝，座落并靠近原告屋門(mén)口，屬于雞口田。2004年，被告陳某安與原告陳某志協(xié)商對(duì)換土地，并達(dá)成土地互換使用口頭協(xié)議，即陳某安戶(hù)將位于祠堂坳土地0.24畝對(duì)換給陳某志...[ 查看全文 ]

        在審理農(nóng)村土地承包糾紛案件中，要特別注意的是，農(nóng)民依法享有長(zhǎng)期而穩(wěn)定的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，法定承包期內(nèi)，任何組織和個(gè)人不得干預(yù)農(nóng)民的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得違法調(diào)整和收回承包地，不得違背農(nóng)民意愿強(qiáng)行流轉(zhuǎn)承包地，不得非法侵占農(nóng)民承包地。下面是山東省高級(jí)人民法院關(guān)于農(nóng)村土地承包糾紛案件民事審判意見(jiàn)：一、關(guān)于以其他方式承包取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的性質(zhì)和法律適用問(wèn)題依據(jù)物權(quán)法和農(nóng)村土地承包法的規(guī)定，農(nóng)村土地承包有家庭承包和其他方式承包兩種情形，兩種承包方式均可以創(chuàng)設(shè)用益物權(quán)，即土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。家庭承包方式取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)自土地承包合同生效時(shí)設(shè)立，無(wú)需進(jìn)行登記。對(duì)于以其他方式承包農(nóng)村土地取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，...[ 查看全文 ]

        土地是農(nóng)業(yè)發(fā)展最基本的生產(chǎn)資料，也是農(nóng)民最基本的生活保障。農(nóng)村土地制度完善與否，土地流轉(zhuǎn)機(jī)制是否規(guī)范是關(guān)系到我市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵所在。農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)糾紛是指農(nóng)戶(hù)取得耕地、林地、草地以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地承經(jīng)營(yíng)權(quán)后，采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式讓渡經(jīng)營(yíng)權(quán)過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛。農(nóng)地流轉(zhuǎn)一頭連著農(nóng)村現(xiàn)代化，一頭連著城鎮(zhèn)化。為了解農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的情況，筆者專(zhuān)門(mén)對(duì)2013年至2015年間全市法院農(nóng)地流轉(zhuǎn)案件的審理情況進(jìn)行了調(diào)研。一、農(nóng)地流轉(zhuǎn)糾紛的主要特點(diǎn)三年來(lái)，我市法院共受理一、二審農(nóng)地流轉(zhuǎn)糾紛案件907件，結(jié)案880件，結(jié)案率為97%。其中，一審收案721件，結(jié)案697件，結(jié)案率96...[ 查看全文 ]

        為規(guī)范農(nóng)村土地承包合同糾紛案件的審理，根據(jù)我國(guó)《民事訴訟法》、《物權(quán)法》、《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》、最高人民法院《關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》、《關(guān)于審理農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案件若干問(wèn)題的規(guī)定(試行)》等有關(guān)法律和司法解釋的規(guī)定，結(jié)合我省審判實(shí)際，制定本意見(jiàn)。1.村民與集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)因承包地征收補(bǔ)償費(fèi)用分配發(fā)生糾紛提起民事訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。但村民對(duì)決定用于分配的土地補(bǔ)償費(fèi)數(shù)額不服提起民事訴訟的，不予受理。已受理的，駁回起訴。2.承包方對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議向人民法院提起民事訴訟的，不予受理。已經(jīng)受理的，應(yīng)裁定駁回起訴，并告知當(dāng)事人向行政主管部門(mén)申請(qǐng)解決...[ 查看全文 ]

        農(nóng)村土地承包法司法解釋???本文提供農(nóng)村土地承包法司法解釋?zhuān)罡叻ü妓痉ń忉專(zhuān)鞔_農(nóng)村土地承包糾紛處理范圍及原則。???今后，到城里打工的農(nóng)民工不用再擔(dān)心村委會(huì)將自己承包的土地違法收回了。最高人民法院昨日公布《關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《解釋》)。按照《解釋》規(guī)定，發(fā)包方違法收回、調(diào)整承包地的，法院應(yīng)支持承包方要求返還承包地。《解釋》今年9月起實(shí)施???昨日，最高法院副院長(zhǎng)黃松有在新聞發(fā)布會(huì)上介紹，該《解釋》共27條，主要內(nèi)容包括農(nóng)村土地承包糾紛案件受理與訴訟主體、家庭承包糾紛案件的處理、其他方式承包糾紛的處理，以及土地征收補(bǔ)償費(fèi)用分配及土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)繼承...[ 查看全文 ]

        伊犁哈薩克自治州人民政府關(guān)于印發(fā)伊犁哈薩克自治州土地糾紛調(diào)查處理暫行辦法的通知伊州政辦發(fā)[2008]26號(hào)塔城、阿勒泰地區(qū)行署，自治州直屬各縣市人民政府，州人民政府各部門(mén)、各直屬機(jī)構(gòu)，霍爾果斯、都拉塔口岸管委會(huì)：《伊犁哈薩克自治州土地糾紛調(diào)查處理暫行辦法》已經(jīng)自治州十一屆人民政府第51次常務(wù)會(huì)議研究通過(guò)，現(xiàn)印發(fā)你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。二○○八年二月二十八日伊犁哈薩克自治州土地糾紛調(diào)查處理暫行辦法第一章總則第一條為依法、公正、及時(shí)調(diào)查處理好土地、草場(chǎng)、礦山、林地、水域等糾紛（以下簡(jiǎn)稱(chēng)土地糾紛），進(jìn)一步規(guī)范自治州各級(jí)人民政府（行署）和土地糾紛調(diào)查處理機(jī)構(gòu)的工作程序，明確責(zé)權(quán)，保護(hù)土地所有者和使用者的...[ 查看全文 ]

        來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)???【摘要】農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)是城市化進(jìn)程中城鄉(xiāng)矛盾的焦聚點(diǎn)。由于受城鄉(xiāng)土地產(chǎn)權(quán)、土地流轉(zhuǎn)限制等的影響，在土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中時(shí)常發(fā)生各種糾紛，如宅基地流轉(zhuǎn)糾紛、集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)糾紛、農(nóng)用地變?yōu)榻ㄔO(shè)用地的不正常流轉(zhuǎn)等等。本文主要從具體的案件出發(fā)，分析農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)糾紛存在的問(wèn)題，并提出相應(yīng)的解決辦法，以期對(duì)法院在審理農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)糾紛案件時(shí)有所裨益。【關(guān)鍵字】小產(chǎn)權(quán)房屋土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)土地流轉(zhuǎn)根據(jù)我國(guó)土地管理法的規(guī)定，土地所有權(quán)分為國(guó)家所有和農(nóng)民集體所有，其中農(nóng)民集體所有的土地，依其使用權(quán)的不同，又可以分為承包經(jīng)營(yíng)用地、集體建設(shè)用地和宅基地三種形式。土地流轉(zhuǎn)是指土地產(chǎn)權(quán)在不同經(jīng)濟(jì)實(shí)體之間的流動(dòng)...[ 查看全文 ]

        7月27日，《最高人民法院關(guān)于審理礦業(yè)權(quán)糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》正式實(shí)施。當(dāng)日上午，最高人民法院召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)通報(bào)主要內(nèi)容。進(jìn)一步突出物權(quán)屬性、落實(shí)綠色發(fā)展理念，成為司法解釋的亮點(diǎn)。其中，司法解釋明確，當(dāng)事人約定在自然保護(hù)區(qū)等區(qū)域內(nèi)勘查開(kāi)采礦產(chǎn)資源，違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的，合同無(wú)效。法釋〔2017〕12號(hào)最高人民法院關(guān)于審理礦業(yè)權(quán)糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋為正確審理礦業(yè)權(quán)糾紛案件，依法保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)礦產(chǎn)資源法》《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合審判實(shí)踐，制定本解釋。第一條人民法院審...[ 查看全文 ]

        宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶(hù)或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。那么關(guān)于宅基地的使用有哪些規(guī)定呢？請(qǐng)大家閱讀下面的農(nóng)村宅基地使用權(quán)糾紛案例了解。案例村民李某已有宅基地，后又取得一份宅基地。李某便與同村王某簽訂了宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，李某將這份宅基地以5萬(wàn)元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給王某，王某將款項(xiàng)支付給李某。當(dāng)王某開(kāi)始建房時(shí)，被鄰居張某阻止，致使王某無(wú)法建房。王某以侵權(quán)為由，將鄰居張某訴至法院，請(qǐng)求停止侵權(quán)，排除妨礙。鄰居張某以王某無(wú)權(quán)取得宅基地使用權(quán)為由，請(qǐng)求駁回李某的訴訟請(qǐng)求。評(píng)析意見(jiàn)一、本案涉及的法律問(wèn)題1、李某能否取得這份宅基地的使用權(quán)?！锻恋毓芾矸ā返?2條規(guī)定：“農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地...[ 查看全文 ]

        ??為正確、及時(shí)審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律，結(jié)合民事審判實(shí)踐，制定本解釋。??第一條本解釋所稱(chēng)的商品房買(mǎi)賣(mài)合同，是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)（以下統(tǒng)稱(chēng)為出賣(mài)人）將尚未建成或者已竣工的房屋向社會(huì)銷(xiāo)售并轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。???第二條出賣(mài)人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買(mǎi)受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無(wú)效，但是在起訴前取得商品房預(yù)售許可證明的，可以認(rèn)定有效。?第三條商品房的銷(xiāo)售廣告和宣傳資料為要約邀請(qǐng)，但是出賣(mài)人就商品房開(kāi)發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所...[ 查看全文 ]