《農(nóng)村土地承包法》第十二條規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會發(fā)包；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組發(fā)包。村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會發(fā)包的，不得改變村內(nèi)各集體經(jīng)濟組織農(nóng)民集體所有的土地的所有權(quán)。國家所有依法由農(nóng)民集體使用的農(nóng)村土地，由使用該土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村民委員會或者村民小組發(fā)包。
發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)哪此義務(wù)？
（1）維護承包方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除承包合同；
（2）尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉承包方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動；
（3）依照承包合同約定為承包方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息、等服務(wù)；
（4）執(zhí)行縣、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，組織本集體經(jīng)濟組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；
（5）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。這些義務(wù)是法定義務(wù)，發(fā)包方必須履行，不得減輕或者放棄，在承包合同中有減輕或者放棄其義務(wù)的條款，則該條款無效。
發(fā)包方可享有哪些權(quán)利？
（1）發(fā)包本集體所有的或者國家所有依法由本集體使用的農(nóng)村土地；
（2）監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地；
（3）制止承包方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為；
（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
這些權(quán)利是法定權(quán)利，即使在承包合同中未約定，也仍然依法享有這些權(quán)利；同時，也不得在承包合同中限制這些權(quán)利，如果有限制這些權(quán)利的條款，則該條款無效。
承包方應(yīng)承擔(dān)哪些義務(wù)？
（1）維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)；
（2）依法保護和合理利用土地，不得給土地造成傷害。
（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
這些義務(wù)是法定義務(wù)，即使在承包合同中約定，承包方也必須依法履行。
承包方可享有哪些權(quán)利？
（1）依法享有承包地使用、收益和土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品；
（2）承包地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償；
（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。這些權(quán)利是法定權(quán)利，即使在承包合同中沒有約定，承包方也依法享有這些權(quán)利；同時，也不得在承包合同中限制這些權(quán)利，如果有限制這些權(quán)利的條款，則該條款無效。
