目前國家正在通過農(nóng)村危房改造等方式,解決農(nóng)民朋友遇到的住房問題,尤其是對于農(nóng)村貧困家庭而言,通過危房改造補(bǔ)貼,將農(nóng)民朋友原有的危房、以及垮塌的房屋進(jìn)行拆除,重新修建。那么農(nóng)村房屋倒塌國家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?什么條件才能申請?據(jù)了解這些人房屋倒塌后不能重新修建!
進(jìn)城落戶的農(nóng)民
近幾年農(nóng)民的生活水平都在不斷提高,大量的農(nóng)民朋友都進(jìn)城買房落戶,而將農(nóng)村的房屋長期閑置,從而導(dǎo)致房屋頻臨倒塌或者已經(jīng)倒塌,這一類人則不能夠在農(nóng)村重新修建房屋,雖然在中央一號文件中指出要維護(hù)進(jìn)城落戶農(nóng)民土地承包權(quán)、宅基地使用權(quán)、集體收益分配權(quán),積極引導(dǎo)進(jìn)城落戶農(nóng)民依法自愿有償轉(zhuǎn)讓上述權(quán)益。但是根據(jù)《土地管理法》規(guī)定,宅基地是屬于農(nóng)村集體組織;所以想要使用宅基地就只能夠是農(nóng)村集體組織成員,而進(jìn)城落戶的農(nóng)民已經(jīng)不再屬于農(nóng)村集體組織成員,所以在原有宅基地上的房屋倒塌之后,不能夠在重新修建,其宅基地也將會被收回!
一戶多宅的農(nóng)民
雖然國家正在進(jìn)行宅基地整治工作,但農(nóng)村一戶多宅現(xiàn)象依舊存在,而根據(jù)《土地管理法》第六十二條規(guī)定:農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。所以存在一戶多宅的農(nóng)民朋友在其中一處房屋倒塌之后,不能夠重新修建房屋。
城市居民繼承的房屋
目前國家正在控制城市居民到農(nóng)村購買宅基地及房屋,但許多城市居民的父母依舊生活在農(nóng)村,并且在農(nóng)村擁有宅基地和房屋,當(dāng)其父母去世之后,根據(jù)《物權(quán)法》、《繼承法》規(guī)定,這些農(nóng)民朋友能夠繼承父母的房屋,但不能夠重新翻新、重建房屋,房屋倒塌之后,這些人將失去建房的權(quán)利
農(nóng)村危房改造工程政府補(bǔ)助以戶為單位,由戶主提出申請,申請人必須同時具備下列條件:
(1)擁有當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)戶籍并在當(dāng)?shù)鼐幼?,且是房屋產(chǎn)權(quán)所有人;
(2)屬于農(nóng)村危房摸底調(diào)查時統(tǒng)計在冊的危房戶;
(3)屬于農(nóng)村五保戶、低保戶、困難戶、一般戶任意一種類型。
政府補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)
按照“群眾自建為主,政府適當(dāng)補(bǔ)助”的原則,政府對各類對象的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為:
①五保戶、低保戶一級危房,戶均補(bǔ)助2.23萬元;
②困難戶一級危房,戶均補(bǔ)助1.23萬元;
③五保戶二級危房,戶均補(bǔ)助0.85萬元;
④一般戶一級危房,戶均補(bǔ)助0.83萬元;
⑤低保戶、困難戶、一般戶二級危房,五保戶三級危房,戶均補(bǔ)助0.7萬元;
⑥低保戶、困難戶、三級危房戶均補(bǔ)助0.65萬元。
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