在農(nóng)村，宅基地只要滿足條件且在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)是準(zhǔn)許轉(zhuǎn)讓的，不過(guò)，不像賣房子那樣，過(guò)個(gè)戶就可以了，轉(zhuǎn)讓雙方必須滿足相關(guān)的條件方可轉(zhuǎn)讓，那日喀則康馬縣、拉孜縣、南木林縣宅基地轉(zhuǎn)讓需要滿足哪些條件？
1、轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房;
2、同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓;
3、受讓人沒(méi)有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件;
4、轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意;
5、宅基地使用隨房一并轉(zhuǎn)讓。
農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓的除外條件
1、宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，必須和住房一起轉(zhuǎn)讓。
2、下列轉(zhuǎn)讓應(yīng)認(rèn)定無(wú)效：
(1)城鎮(zhèn)居民購(gòu)買;
(2)法人或其他組織購(gòu)買;
(3)轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準(zhǔn);
(4)向集體組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓;
(5)受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。
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