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產(chǎn)權(quán)證

       產(chǎn)權(quán)證一般是指房屋產(chǎn)權(quán)證，具體又包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書》。在整個(gè)購房過程中，辦理房地產(chǎn)權(quán)證是最關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。按照中央的統(tǒng)一部署，目前全國各地都在積極推進(jìn)農(nóng)村房地一體確權(quán)登記發(fā)證工作。今年5月份以來，大多數(shù)農(nóng)民已如愿拿到了農(nóng)村宅基地不動產(chǎn)權(quán)證。以前，農(nóng)村的宅基地房屋一般都只有土地證，沒有房產(chǎn)證?，F(xiàn)在開展房地一體確權(quán)登記發(fā)證工作，就是要做到“兩證合一”，統(tǒng)一頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書。也就是說，以后農(nóng)村的宅基地跟城里的一樣，每家每戶都能領(lǐng)到不動產(chǎn)權(quán)證，其實(shí)這是對農(nóng)民固定資產(chǎn)的一種確認(rèn)和公示，將進(jìn)一步盤活農(nóng)民資產(chǎn)，讓那些有心無力的農(nóng)民看到了前所未有的光明。

發(fā)布時(shí)間：2017-06-09 09:22:11 文章熱度：24966
        我國在農(nóng)村合作化后，農(nóng)村村民在集體土地上因建房需要，向集體組織申請建房用地，經(jīng)集體報(bào)送縣（市）人民政府批準(zhǔn)后，向縣（市）土地行政主管部門申請辦理集體土地使用權(quán)登記并由縣（市）人民政府頒發(fā)《集體土地使用證》。宅基地證是當(dāng)前農(nóng)村村民合法擁有房屋和用地的權(quán)利憑證，可以在集體內(nèi)部成員之間轉(zhuǎn)讓，但不得向非集體組織成員轉(zhuǎn)讓。不動產(chǎn)權(quán)證書，是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。在頒布的《不動產(chǎn)登記暫行條例》中顯示，我國將建立不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。目的是整合部門職責(zé)、減少多頭管理，方便企業(yè)和群眾。該《條例》表明，集體土地所有權(quán)、房屋等建筑物、森林林木所有權(quán)、海域使用權(quán)等等都應(yīng)依照《條例》進(jìn)行不動產(chǎn)權(quán)利的統(tǒng)一登記。因此...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間：2017-05-11 09:28:47 文章熱度：12347
        隨著不動產(chǎn)統(tǒng)一登記政策的實(shí)施，有的小產(chǎn)權(quán)房業(yè)主對小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正又心存僥幸。那么，小產(chǎn)權(quán)房是否可以頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證？為此，我們咨詢了市不動產(chǎn)登記中心。小產(chǎn)權(quán)房通常是指在農(nóng)村和城市郊區(qū)農(nóng)民集體所有的土地上建設(shè)并用于銷售的住房，此類房屋，用地未經(jīng)依法批準(zhǔn)，也沒有辦理相關(guān)涉建審批手續(xù)，屬于違法建設(shè)，也就是說購房戶是難以取得合法產(chǎn)權(quán)的。據(jù)了解，小產(chǎn)權(quán)房的供應(yīng)，從源頭上講主要可分為兩種：一種是擅自在集體建設(shè)用地上違法建造的房子，另一種則是未經(jīng)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批，直接占用農(nóng)用地違法建造的房子。這類房子沒有國家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同在房管局不會給予備案。而能不能辦理不動產(chǎn)主要是看有沒有五證，五證就是1...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間：2017-04-28 09:30:04 文章熱度：3343
        在農(nóng)村，農(nóng)村房屋拆遷的補(bǔ)償分為地上建筑補(bǔ)償和宅基地補(bǔ)償。地上建筑面積容易確定，只要測量準(zhǔn)確就好，但地上建筑面積并不代表合法的宅基地面積，而在2017年，若沒有有產(chǎn)權(quán)證不能確定這塊宅基地合法有效面積，補(bǔ)償也就沒有保障。其次，很多地區(qū)已經(jīng)開放了農(nóng)村房產(chǎn)抵押貸款政策，擁有農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)證的村民授信金額會越多。而且宅基地產(chǎn)權(quán)證是農(nóng)村房子的唯一身份證，只有擁有了房產(chǎn)證，才能說明這個(gè)房屋歸你所有!農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)證越來越重要，但有6種情況領(lǐng)不到：1、一戶多宅的宅基地農(nóng)村宅基地的使用應(yīng)該遵循一戶一宅的原則，對于農(nóng)村一戶多宅的情況不給予頒發(fā)宅基地產(chǎn)權(quán)證。2、新批宅基地村民成功申請翻建宅基地后，若在其他宅基地上新...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間：2017-03-22 11:15:09 文章熱度：99497
        自2015年3月1日我國不動產(chǎn)登記暫行條例公布，一些地方陸續(xù)成立了不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)。盡管買了房子了，但是沒拿到不動產(chǎn)權(quán)證，總覺得一件大事未完成的事。不要想當(dāng)然以為新房交房后就可以拿到產(chǎn)權(quán)證了。其實(shí)，非也。一些人辦理房產(chǎn)證在實(shí)際生活中是需要很長一段時(shí)間的，甚至要拖好幾年。那么，2018新房(不動產(chǎn))產(chǎn)權(quán)證多久能拿到呢？辦理不動產(chǎn)證費(fèi)用需要多少？【2018新房房產(chǎn)證辦理流程】新房(不動產(chǎn))產(chǎn)權(quán)證多久下來？我們先看看法律是怎么規(guī)定的，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條的規(guī)定：由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間：2017-03-01 10:29:34 文章熱度：1432
        在我國，要想房子真正屬于你，就必須在取得房屋產(chǎn)權(quán)后辦理房產(chǎn)證，但并不是所有的宅基地和房屋都有產(chǎn)權(quán)證，那海口市美蘭區(qū)哪些情況下的農(nóng)村宅基地拿不到產(chǎn)權(quán)證？爭議未解決的必須先解決再確權(quán)宅基地是農(nóng)民的安身立命之所，由于歷史等多方面原因，農(nóng)民的宅基地的歸屬爭議問題在農(nóng)村廣發(fā)存在，多占的，權(quán)屬不清的，繼承的等，這部分有爭議的宅基地不能夠進(jìn)行確權(quán)，要等糾紛解決之后才能夠確權(quán)。新批宅基地不能確權(quán)目前宅基地的使用原則是一戶一宅，如果農(nóng)民獲得新批的宅基地，但是舊的宅基地還在使用，沒有歸還的，也不能夠進(jìn)行確權(quán)。小農(nóng)哥在這里給大家提醒一下，其實(shí)這種很好解決，父母和孩子分戶就可以了。通過買賣取得宅基地通過買賣取得宅基地...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間：2017-02-28 10:49:31 文章熱度：3377
        在我國，要想房子真正屬于你，就必須在取得房屋的產(chǎn)權(quán)后才能辦理房產(chǎn)證，而根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，農(nóng)村房屋登記，需要按照相關(guān)的流程才能辦理產(chǎn)權(quán)證，那三亞市宅基地和房屋產(chǎn)權(quán)證怎么辦理呢？需要交哪些資料？根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，因合法建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：(一)登記申請書;(二)申請人的身份證明;(三)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;(四)申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明;(五)房屋測繪報(bào)告或者村民住房平面圖;(六)其他必要材料。申請村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。所以，想要辦理農(nóng)村房產(chǎn)證的，首先需...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間：2017-02-24 10:33:32 文章熱度：1694
        在我國當(dāng)取得房屋的產(chǎn)權(quán)后，只有辦理了房產(chǎn)證，房屋才真正屬于您。那黔西南布依族苗族自治州宅基地產(chǎn)權(quán)證怎么辦理呢？根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，因合法建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：(一)登記申請書;(二)申請人的身份證明;(三)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;(四)申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明;(五)房屋測繪報(bào)告或者村民住房平面圖;(六)其他必要材料。申請村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。所以，想要辦理農(nóng)村房產(chǎn)證的，首先需要準(zhǔn)備好以上的材料。對于材料不是很清楚的，可以去當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T簡單咨詢一下。農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間：2017-02-20 09:51:22 文章熱度：2741
        新余市位于江西省中部偏西，地形以丘陵為主，土地利用構(gòu)成大體是“六山半水二分田，分半道路和莊園”。當(dāng)村民取得一處宅基地建立了新的房屋，應(yīng)該主動積極辦理房產(chǎn)證，只有這樣才能更有效的保護(hù)自己的權(quán)益，避免糾紛的發(fā)生。但是很多朋友對農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證的辦理卻是一無所知，也不知道去哪里咨詢。本文從專業(yè)的角度告訴您農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理的流程，教會您農(nóng)村房屋房產(chǎn)證怎么辦，如何辦。在我國當(dāng)取得房屋的產(chǎn)權(quán)后，只有辦理了房產(chǎn)證，房屋才真正屬于您。根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，農(nóng)村房屋登記，辦理房產(chǎn)證依照以下流程。?一、農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證怎么辦，需要提交哪些材料?根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，因合法建造房屋申請房屋所有權(quán)初始...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間：2017-02-20 09:21:53 文章熱度：3186
        2016年12月29日，在灌云縣不動產(chǎn)統(tǒng)一登記實(shí)施一周年之際，連云港市首本農(nóng)村宅基地和農(nóng)房一體《不動產(chǎn)權(quán)證書》在灌云縣頒發(fā)。省不動產(chǎn)登記局局長林灝、副局長譚靜、市國土資源局局長孔令泰、副局長于廣滸、灌云縣常務(wù)副縣長伏開清以及市、縣不動產(chǎn)登記局和伊山鎮(zhèn)黨委負(fù)責(zé)人參加頒證儀式。在被省國土廳確定為連云港市農(nóng)村宅基地和農(nóng)房一體調(diào)查登記發(fā)證的試點(diǎn)縣之后，灌云縣打破常規(guī)，大膽嘗試，充分調(diào)研摸底，先行選擇了兩個(gè)具有代表性的村莊開展了試點(diǎn)，這兩個(gè)試點(diǎn)村內(nèi)各種宅基地的類型基本都能夠涉及到。為確保該項(xiàng)工作順利推進(jìn)，該縣通過出臺歷史問題處理意見、簡化登記流程、采取三級確認(rèn)方法等措施，有效破解了制約農(nóng)村宅基地和農(nóng)房一...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間：2017-02-13 17:31:35 文章熱度：4681
        有產(chǎn)權(quán)證可以對房屋擁有一定的處分權(quán)，沒有產(chǎn)權(quán)證的有些權(quán)利得不到保護(hù)。那么農(nóng)村房子可以辦理房屋產(chǎn)權(quán)證嗎？辦理了房子產(chǎn)權(quán)又是多少年？具體詳情如下。農(nóng)村房子可以辦理房屋產(chǎn)權(quán)證嗎根據(jù)《土地法》的規(guī)定，農(nóng)村的宅基地審批權(quán)在縣級人民政府，因此，只有經(jīng)過縣級政府批準(zhǔn)并頒發(fā)了宅基地使用權(quán)證，才能依法領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。農(nóng)村的住宅房雖然使用的農(nóng)村集體土地，但在只經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織(村委會)批準(zhǔn)的宅基地上建筑的房屋是非法占地，不能領(lǐng)到房屋產(chǎn)權(quán)證，在自留地、承包地里自建的房則更不能領(lǐng)取到房屋產(chǎn)權(quán)證了。關(guān)于農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)法規(guī)規(guī)定第四章集體土地范圍內(nèi)房屋登記第八十二條依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間：2017-01-13 09:41:41 文章熱度：1263
        國土資規(guī)〔2016〕5號各省、自治區(qū)、直轄市及副省級城市國土資源主管部門，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)國土資源局，解放軍土地管理局，各派駐地方的國家土地督察局：為保證不動產(chǎn)權(quán)證書和登記證明的印制質(zhì)量，保護(hù)不動產(chǎn)權(quán)利人合法權(quán)益，保障不動產(chǎn)交易安全，依據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》和《不動產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》，國土資源部制定了《不動產(chǎn)權(quán)證書和登記證明監(jiān)制辦法》?，F(xiàn)予以印發(fā)，請遵照執(zhí)行。本通知印發(fā)前，已經(jīng)完成政府采購程序并開始印制不動產(chǎn)權(quán)證書和登記證明的省份，要按照本辦法的規(guī)定，將尚未備案的有關(guān)情況，及時(shí)報(bào)國土資源部補(bǔ)充備案。本通知有效期為8年。2016年4月26日不動產(chǎn)權(quán)證書和登記證明監(jiān)制辦法一、為保證不動產(chǎn)權(quán)...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間：2017-01-03 15:39:33 文章熱度：1640
        12月28日，隨著連云港潤海水產(chǎn)養(yǎng)殖有限公司、連云港高公島企業(yè)總公司代表分別從連云港市國土資源局副局長于廣滸、連云港市連云區(qū)政府副區(qū)長嵇軼、連云港市連云區(qū)海洋局紀(jì)檢組長龐中光手中接過海域使用權(quán)類不動產(chǎn)權(quán)證書，連云港市首批海域使用權(quán)類不動產(chǎn)權(quán)書正式誕生，也標(biāo)志著連云港市不動產(chǎn)登記工作在繼土地、房屋之后，又將海域使用權(quán)確定為不動產(chǎn)權(quán)正式納入不動產(chǎn)統(tǒng)一登記范疇。潤海水產(chǎn)公司代表表示，不動產(chǎn)登記與企業(yè)發(fā)展息息相關(guān)，之前已經(jīng)了解到土地、房屋全部納入不動產(chǎn)登記，今天又實(shí)現(xiàn)了海域使用權(quán)納入不動產(chǎn)登記，這對于今后公司更加便利管理資產(chǎn)、推動資產(chǎn)盤活利用是一個(gè)很好的契機(jī)。據(jù)了解，在頒發(fā)海域類不動產(chǎn)權(quán)證書前，連云港...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間：2016-12-26 10:55:43 文章熱度：943
        國土資源部地籍管理司(不動產(chǎn)登記局)司長(局長)冷宏志近日透露,我國不動產(chǎn)登記制度已經(jīng)全面落地。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》、《不動產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》等要求,2016年年底前全國所有市縣頒發(fā)新證、停發(fā)舊證。對此,冷宏志說,目前,圍繞登記機(jī)構(gòu)、登記簿冊、登記依據(jù)和信息平臺“四統(tǒng)一”的不動產(chǎn)登記制度建設(shè)基本成型。據(jù)他介紹,截至12月15日,全國335個(gè)地市、2801個(gè)縣區(qū)全面實(shí)施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度,并嚴(yán)格執(zhí)行“發(fā)新停舊”要求,頒發(fā)新版不動產(chǎn)權(quán)證書,分別占100%和98%。不動產(chǎn)是指實(shí)物形態(tài)的土地和附著于土地上的改良物，包括附著于地面或位于地上和地下的附屬物。不動產(chǎn)不一定是實(shí)物形態(tài)的，如探礦權(quán)和...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間：2016-12-22 11:03:11 文章熱度：13315
        不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，是將分散在國土、住建、農(nóng)業(yè)、林業(yè)等部門的不動產(chǎn)登記職能整合到一個(gè)部門，由其按照國家統(tǒng)一要求進(jìn)行不動產(chǎn)登記發(fā)證工作，實(shí)現(xiàn)登記機(jī)構(gòu)、登記簿冊、登記依據(jù)和信息平臺“四統(tǒng)一”。關(guān)于房證與不動產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別、登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)你都了解清楚了嗎？一、房證與不動產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別是什么？不動產(chǎn)權(quán)證上記載哪些信息？一是證書變了，原來房屋登記的證書有《房屋所有權(quán)證》、《預(yù)告登記證明》、《他項(xiàng)權(quán)證》等、土地登記的證書有《土地使用證》等，不動產(chǎn)登記的證書有：《不動產(chǎn)權(quán)證》、《不動產(chǎn)登記證明》；二是不動產(chǎn)權(quán)證書上增加了一個(gè)二維碼，作為存儲不動產(chǎn)登記信息的標(biāo)識，只要掃描證書上的二維碼，就可以立即獲得不動產(chǎn)權(quán)利人、不動...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間：2016-11-09 09:05:21 文章熱度：1393
        房地產(chǎn)權(quán)證雖然只是個(gè)小紅本，但是在整個(gè)購房過程中，辦理房地產(chǎn)權(quán)證是最關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。那么產(chǎn)權(quán)證多久能辦下來？買房沒有產(chǎn)權(quán)證有哪些風(fēng)險(xiǎn)？產(chǎn)權(quán)證是什么？房屋產(chǎn)權(quán)證具體又包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書》。買房人即使交了房款，辦了入住手續(xù)，但從法律意義講，房子還是不屬于買房者所有?！冻鞘蟹课輽?quán)屬登記管理辦法》規(guī)定：國家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)，并對房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)力的惟一合法憑證。產(chǎn)權(quán)證多久能辦下來？正常狀態(tài)下的房子辦理產(chǎn)權(quán)證更名需要7—10個(gè)工作日，以當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門工作...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間：2016-10-09 11:01:49 文章熱度：8287
        昨天起，上海全面實(shí)施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，房地產(chǎn)權(quán)證書和登記證明停止發(fā)放，改為《不動產(chǎn)權(quán)證書》和《不動產(chǎn)登記證明》。上海也是我國最后一個(gè)全面實(shí)施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的直轄市。截至今年7月，全國已經(jīng)有170個(gè)地市、1400多個(gè)縣區(qū)開始不動產(chǎn)登記。國土資源部方面曾表示，“力爭年底前所有市縣發(fā)新停舊是今年國土資源工作的一項(xiàng)硬任務(wù)”。綠色封皮的房地產(chǎn)權(quán)證書變成了紅色封皮的不動產(chǎn)權(quán)證書，將帶來什么影響？它會影響房地產(chǎn)市場嗎？這又是否和征收房地產(chǎn)稅有關(guān)系？家住吉林德惠市勝利街道辦事處元寶委的孔楊，是長春市首批獲得不動產(chǎn)權(quán)證書的居民。今年6月底，德惠市和長春九臺區(qū)的不動產(chǎn)登記中心正式投入運(yùn)行，同時(shí)頒發(fā)了長春市首批不...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間：2016-09-29 10:20:52 文章熱度：1284
        2016年9月28日上午,永吉縣舉行不動產(chǎn)權(quán)證書首發(fā)儀式，吉林市不動產(chǎn)登記局局長曾憲軍、永吉縣政府辦公室副主任李建野分別向吉林鴻亞建筑有限公司、吉林永利城建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司等不動產(chǎn)權(quán)利人頒發(fā)了首批不動產(chǎn)權(quán)證書，標(biāo)志著永吉縣不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作步入正常工作軌道。永吉縣委、縣政府對不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作十分重視，在吉林省國土廳、吉林市國土局的精心指導(dǎo)下，按照國土資源部的統(tǒng)一部署，于2015年11月27日在吉林地區(qū)率先完成不動產(chǎn)統(tǒng)一登記職責(zé)機(jī)構(gòu)整合。繼職責(zé)機(jī)構(gòu)整合后，永吉縣委、縣政府采取措施強(qiáng)力推進(jìn)此項(xiàng)工作。一是加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，定期聽取不動產(chǎn)統(tǒng)一登記情況匯報(bào)，及時(shí)解決工作中存在的困難和問題。二是扎實(shí)推進(jìn)，加快...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間：2016-08-31 11:02:39 文章熱度：73567
        在辦理不動產(chǎn)權(quán)證過程中，我們經(jīng)常聽到“首次登記”或是“大產(chǎn)權(quán)”這個(gè)詞。但是許多市民并不明白首次登記是什么、首次登記與買房辦證又是什么關(guān)系。事實(shí)上，在新購商品房時(shí)，首次登記與市民辦理不動產(chǎn)權(quán)證有著密不可分的關(guān)系。案例一1、張先生買了一套新北區(qū)的商品房，產(chǎn)權(quán)證遲遲沒拿到，問開發(fā)公司一直說首次登記沒有辦好。那么“首次登記”是什么意思，與我們買房人有什么關(guān)系？不動產(chǎn)首次登記，是指不動產(chǎn)權(quán)利第一次登記，對于商品房的首次登記是指商品房注冊及開發(fā)地塊土地分割登記，就是我們俗稱的辦理“大產(chǎn)權(quán)”，這是由房地產(chǎn)開發(fā)公司提出申請的，根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》規(guī)定：未辦理不動產(chǎn)首次登記的，不得辦理不動產(chǎn)其他類...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間：2016-08-19 11:38:10 文章熱度：45407
        按照國土資源部的相關(guān)工作安排，要力爭2016年年底前所有市縣停發(fā)房產(chǎn)證、頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書。那么，不動產(chǎn)權(quán)證書與房產(chǎn)證有什么區(qū)別呢？1.證件名稱不同房產(chǎn)證全名為《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》；不動產(chǎn)權(quán)證書全名為《中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書》。在不動產(chǎn)權(quán)證書里面還有一個(gè)二維碼，市民通過手機(jī)掃描后即可了解相關(guān)信息，同時(shí)還有防偽功能。2.監(jiān)制機(jī)關(guān)不同房產(chǎn)證監(jiān)制單位為中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部，國務(wù)院機(jī)構(gòu)改革前，為中華人民共和國建設(shè)部；而新的不動產(chǎn)權(quán)證書，監(jiān)制單位是中華人民共和國國土資源部。3.權(quán)證編號不同房產(chǎn)證包括兩個(gè)編號，分別是建房注冊號和房屋所有權(quán)證號；不動產(chǎn)權(quán)證書也包括兩個(gè)編號，分別是證書編...[ 查看全文 ]
發(fā)布時(shí)間：2016-08-18 14:46:18 文章熱度：4313
        不動產(chǎn)權(quán)證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明，對于不動產(chǎn)權(quán)證書，大家普遍的是什么？不動產(chǎn)權(quán)證書辦理注意事項(xiàng)有哪些？1.舊證書仍然有效不會強(qiáng)制換新證不動產(chǎn)統(tǒng)一登記開始后，是否意味著大家手頭的房產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)證，都要換成不動產(chǎn)證？不動產(chǎn)統(tǒng)一登記開始后，是否意味著大家手頭的房產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)證，都要換成不動產(chǎn)權(quán)證書?按照國家“不變不換”的原則，已經(jīng)依法頒發(fā)的舊版土地、房產(chǎn)、林地、海域等權(quán)屬證書合法有效，權(quán)利不變動，證書不更換。也就是說，舊證、新證同時(shí)都具有法律效力。各地不得強(qiáng)制要求當(dāng)事人更換不動產(chǎn)權(quán)證書和登記證明。但新購房屋等不動產(chǎn)并首次辦理不動產(chǎn)權(quán)證，申請辦理產(chǎn)權(quán)變更登記、轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)的市民，將逐步換發(fā)新版...[ 查看全文 ]
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