關(guān)于印發(fā)井岡山2016年消滅危舊土坯房和撂荒土地財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)辦法的通知井府辦字〔2016〕97號(hào)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，市政府各有關(guān)部門，市直各有關(guān)單位：經(jīng)江西省吉安市井岡山市政府研究同意，現(xiàn)將《井岡山2016年消滅危舊土坯房和撂荒土地財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)辦法》印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。2016年9月22日井岡山2016年消滅危舊土坯房和撂荒土地財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)辦法為全面推進(jìn)脫貧攻堅(jiān)工作，加快消滅危舊土坯房和消滅撂荒土地，使貧困戶住上安居房，同時(shí)盤(pán)活農(nóng)村土地資源，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村土地的保值增值，促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展，特制定本獎(jiǎng)補(bǔ)辦法，由市財(cái)政對(duì)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、場(chǎng)、街道辦開(kāi)展消滅土坯房和消滅撂荒土地工作實(shí)行獎(jiǎng)補(bǔ)。一、獎(jiǎng)補(bǔ)資金的籌集農(nóng)村危舊土坯房...[ 查看全文 ]

        ??近期，有關(guān)境外游資撤離中國(guó)是否會(huì)引發(fā)中國(guó)房?jī)r(jià)大跌甚至樓市崩盤(pán)的觀點(diǎn)成為財(cái)經(jīng)熱點(diǎn)話題。??中國(guó)房?jī)r(jià)是境外游資炒高的嗎???對(duì)于這個(gè)問(wèn)題，如果做個(gè)調(diào)查，我相信沒(méi)有幾個(gè)人的回答是“YES”。為什么這么說(shuō)???首先，國(guó)際金融危機(jī)以來(lái)，游資進(jìn)入和撤離中國(guó)的事幾乎每天都在發(fā)生。美元貶值，人民幣走強(qiáng)吸引了大量國(guó)際游資進(jìn)入中國(guó)。它們之所以進(jìn)入中國(guó)主要是來(lái)套匯、套利的,當(dāng)然這在一定的間接的程度上會(huì)推高物價(jià)，這種影響必定是在美元的持續(xù)暴跌和人民幣持續(xù)的暴漲的情況下才會(huì)發(fā)生。然而，無(wú)論是美元持續(xù)的暴跌還是人民幣持續(xù)暴漲都不可能長(zhǎng)期存在。此外，游資撤離中國(guó)畢竟只是一部分，除非有個(gè)統(tǒng)一的“命令”，否則不可能所有的境...[ 查看全文 ]

        ??????????????????財(cái)政部最新數(shù)據(jù)顯示，2014年上半年地方政府土地出讓金收入破兩萬(wàn)億元，達(dá)21129億元，同比增長(zhǎng)26.3%。在財(cái)政收入增速乏力、地方財(cái)力吃緊的壓力下，賣地收入再創(chuàng)同期歷史紀(jì)錄。這也意味著，“土地財(cái)政依賴癥”再次回升。???土地財(cái)政“喊打”數(shù)年，卻為何沉疴不解，出路又何在呢？???“土地財(cái)政依賴癥”又回頭？???財(cái)政部近日公布的全國(guó)財(cái)政決算報(bào)告顯示，2013年地方政府土地出讓金收入決算數(shù)為39073億元，占地方本級(jí)財(cái)政收入近六成，是預(yù)算數(shù)的152.6%。這一數(shù)據(jù)刷新了2011年地方政府土地出讓金收入3.1萬(wàn)億元的紀(jì)錄，再創(chuàng)歷史新高?！?013年以來(lái)中央對(duì)地方債...[ 查看全文 ]

        從8月中旬開(kāi)始，國(guó)家審計(jì)署將對(duì)過(guò)去6年地方土地出讓收支、土地征收、儲(chǔ)備、供應(yīng)、整治、耕地保護(hù)及土地執(zhí)法等情況進(jìn)行審計(jì)。此次審計(jì)是繼社保審計(jì)、地方債務(wù)審計(jì)之后的第三次大規(guī)模全國(guó)性審計(jì)。“土地財(cái)政”是觀察、理解當(dāng)代中國(guó)復(fù)雜國(guó)情的矛盾交匯點(diǎn)。這主要體現(xiàn)在：一方面，伴隨土地出讓收入節(jié)節(jié)攀升，“土地財(cái)政”已經(jīng)成為各級(jí)政府財(cái)政收入最重要來(lái)源之一，譬如2013年全國(guó)國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入再創(chuàng)歷史新高，達(dá)到4.13萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)約45%，土地出讓金收入在整個(gè)地方政府性基金收入中的比例更是高達(dá)86%，更不用說(shuō)，此外還有規(guī)模同樣驚人的地方政府性債務(wù)系由“土地財(cái)政”擔(dān)保而取得，因此總的來(lái)說(shuō)，如果我們認(rèn)同地方政府間...[ 查看全文 ]

        ???一個(gè)城中村改造工程，“絆倒”了廣州市副市長(zhǎng)曹鑒燎，端掉了整個(gè)村干部班子，牽扯了一批開(kāi)發(fā)商。據(jù)新華社報(bào)道，今年7月，廣州市中級(jí)人民法院開(kāi)庭審理冼村7名班子成員涉嫌貪污受賄案，“腐敗鐵三角”隨之浮出水面。????早在2008年，《法制日?qǐng)?bào)》就曾報(bào)道說(shuō)部分村干部黑手伸向集體土地，其中的腐敗“觸目驚心”。這些年過(guò)去了，“小村官大腐敗”的現(xiàn)象卻并沒(méi)有被遏制，而且出現(xiàn)了一些新的動(dòng)向。????廣州冼村城中村改造所牽出的腐敗窩案顯示，村官的腐敗不僅僅緣于位小權(quán)大監(jiān)督缺失，也和更高級(jí)官員的“庇護(hù)”不無(wú)關(guān)系。在該案中，村官、市長(zhǎng)和開(kāi)發(fā)商形成了“腐敗鐵三角”，周邊商品房?jī)r(jià)格可達(dá)每平方米四五萬(wàn)元的地段，竟然以每...[ 查看全文 ]

        ???參考消息網(wǎng)8月18日?qǐng)?bào)道新加坡《聯(lián)合早報(bào)》網(wǎng)站8月17日發(fā)表題為《中國(guó)首次進(jìn)行全國(guó)土地財(cái)政大審計(jì)》的文章，內(nèi)容如下：???中國(guó)首次全國(guó)土地財(cái)政大審計(jì)日內(nèi)開(kāi)始，預(yù)計(jì)10月后將揭露各地在土地領(lǐng)域的權(quán)力尋租和腐敗現(xiàn)象，一些官員或會(huì)因此落馬。???據(jù)報(bào)道，這次土地管理利用情況專項(xiàng)審計(jì)由中國(guó)國(guó)務(wù)院主導(dǎo)，審計(jì)范圍一直下到縣級(jí)，主要針對(duì)2008年至2013年五年內(nèi)的土地出讓金收支、土地征收、儲(chǔ)備、供應(yīng)、整治、耕地保護(hù)及土地執(zhí)法情況進(jìn)行審計(jì)，涉及財(cái)政、國(guó)土、住建、發(fā)改委、林業(yè)、農(nóng)業(yè)等多個(gè)系統(tǒng)。審計(jì)署的18個(gè)特派辦將全程參與。???中國(guó)南部省份一知情人士說(shuō)，審計(jì)方案由審計(jì)署特派辦人員攜帶，沒(méi)下發(fā)到省里，每...[ 查看全文 ]

        ??2013年地方政府性基金收入決算表顯示，土地出讓金收入決算數(shù)為39073億元，是預(yù)算數(shù)的152.6%。地方政府的土地出讓金收入再創(chuàng)歷史之最。??按照財(cái)政部的解釋，主要是土地出讓合同成交價(jià)款增加較多。同時(shí)，作為表明地方政府依賴土地財(cái)政的重要指標(biāo)，2013年國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入再創(chuàng)新高，突破4萬(wàn)億元，達(dá)到41266億元，同比增長(zhǎng)約45%。其中，地方政府的土地出讓金收入佔(zhàn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入的95%。再者，地方政府國(guó)有土地使用權(quán)收入佔(zhàn)地方財(cái)政收入比例2011年為41%，2012年這一數(shù)據(jù)則降至27%，但2013年又回升至35%。這意味著，地方政府對(duì)土地財(cái)政的依賴度再次回升。??今年以來(lái)，受房...[ 查看全文 ]

        ???在樓市成交量下滑的影響下，近期多地頻頻出現(xiàn)土地流拍現(xiàn)象，土地出讓金均價(jià)和總量銳減，同時(shí)房地產(chǎn)相關(guān)稅收大幅下滑，地方財(cái)政在兩大財(cái)源“雙降”的重壓之下，處境不易且難言樂(lè)觀。有專家認(rèn)為，此時(shí)地方政府若托起樓市，無(wú)異于飲鴆止渴，地方財(cái)政應(yīng)走出過(guò)度依賴房地產(chǎn)業(yè)的怪圈。????中原地產(chǎn)5日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，5月一線城市宅地平均樓面地價(jià)環(huán)比大幅回落34%。CRIC研究中心最新數(shù)據(jù)顯示，10個(gè)典型城市5月份土地出讓金收入578億元，環(huán)比下降20.3%，同比下降24.6%，這是20個(gè)月來(lái)首次落入同比負(fù)增長(zhǎng)區(qū)間。數(shù)據(jù)表明，多地土地出讓金收入情況明顯弱于去年同期。此外，近期頻頻出現(xiàn)的土地流拍現(xiàn)象也是土地市場(chǎng)降溫...[ 查看全文 ]

        來(lái)源：財(cái)新網(wǎng)??近日，同策咨詢研究部發(fā)布報(bào)告稱，在45個(gè)樓市限購(gòu)城市中，2013年土地財(cái)政依賴度在80%以上的城市有12個(gè)，其中杭州、佛山、南京、長(zhǎng)沙的土地財(cái)政依賴度高于100%。上述城市中不乏本輪救市潮中的熱點(diǎn)城市，自4月以來(lái)，杭州、南寧等8個(gè)城市紛紛出臺(tái)樓市調(diào)整措施，從放松限購(gòu)、補(bǔ)貼、落戶等不同方面放松調(diào)控。??截至目前，已出臺(tái)及傳聞救市的城市已經(jīng)超過(guò)10個(gè)。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，后續(xù)在房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)降溫的情況下，全國(guó)預(yù)計(jì)有超過(guò)30個(gè)城市有放松調(diào)控的預(yù)期和可能性。...[ 查看全文 ]

        來(lái)源：春城晚報(bào)??日前，同策咨詢研究部公布了《45個(gè)樓市限購(gòu)城市土地財(cái)政依賴度分析報(bào)告》，報(bào)告顯示，北上廣土地財(cái)政依賴度逾50%，而其中有13個(gè)城市土地財(cái)政依賴度超80%，其中佛山、南京等4城超100%。昆明也進(jìn)入了13個(gè)城市之列，位居第八位。??報(bào)告顯示，45個(gè)樓市限購(gòu)城市的土地財(cái)政依賴度(城市土地出讓金/城市一般性財(cái)政收入×100%)較高的(超過(guò)80%)共13個(gè)城市，依次是杭州、佛山、南京、長(zhǎng)沙、三亞、合肥、福州、昆明、濟(jì)南、徐州、寧波、溫州、成都。其中，杭州、佛山、南京、長(zhǎng)沙4個(gè)城市超過(guò)100%，杭州為45個(gè)樓市限購(gòu)城市中土地財(cái)政依賴度最高的城市，土地財(cái)政依賴度高達(dá)156.4%。??云南...[ 查看全文 ]

        來(lái)源：中研網(wǎng)訊??中國(guó)銀行國(guó)際金融研究所副所長(zhǎng)宗良21日在中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)交流中心第59期“經(jīng)濟(jì)每月談”上表示，短期來(lái)看，中國(guó)的金融風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)主要集中在房地產(chǎn)、地方政府債務(wù)、銀行信貸和影子銀行體系的風(fēng)險(xiǎn)等三個(gè)方面。??宗良指出，如果房?jī)r(jià)一次性下跌40%-60%的水平，那將發(fā)生金融危機(jī)。因此，必須對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)做調(diào)整，使其保持相對(duì)的穩(wěn)定。我國(guó)當(dāng)前也正在結(jié)構(gòu)上做合理調(diào)整，未來(lái)的發(fā)展思路是滿足必需的，打擊投機(jī)。??“地方債務(wù)中一個(gè)重要的環(huán)節(jié)是土地財(cái)政問(wèn)題，由于我國(guó)土地出讓金制度存在一定的問(wèn)題，該制度類似于我請(qǐng)客別人出錢，導(dǎo)致我國(guó)每年的地方財(cái)政收入中土地財(cái)政占了很高的比重，這種體制肯定會(huì)推高房?jī)r(jià)?！弊诹贾赋?。?...[ 查看全文 ]

        來(lái)源：華夏時(shí)報(bào)??面包”難賣的同時(shí)，“面粉”的處境也日益尷尬，這令“面粉”獨(dú)家供應(yīng)商地方政府坐不住了。??最近一個(gè)月，土地流拍和底價(jià)成交的現(xiàn)象在二三線城市頻頻上演。為完成土地出讓任務(wù)，地方政府則使出“渾身解數(shù)”。東部某省會(huì)城市國(guó)土局的工作人員向記者透露，當(dāng)?shù)貒?guó)土部門正在協(xié)調(diào)國(guó)企入市拿地，并牽線地方銀行對(duì)現(xiàn)金不充裕的國(guó)企進(jìn)行“輸血”。???一些城市則奔赴異地尋找土地買家。日前，安徽安慶市在北京舉辦土地推介會(huì)，集中推介該市4250畝地塊。但浙江一家房企高層表示，今年很多地級(jí)市的土地推介會(huì)都很不理想，“一堆地方債等著還，土地推銷不出去，地方吃什么？”“賣地財(cái)政對(duì)于地方而言，就像大劑量的鴉片，各級(jí)政府...[ 查看全文 ]

        來(lái)源：?中國(guó)青年報(bào)???張斌，中國(guó)社會(huì)科學(xué)院財(cái)政稅收研究中心秘書(shū)長(zhǎng)財(cái)政部21日發(fā)布消息，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，我國(guó)十省區(qū)試點(diǎn)自發(fā)自還地方債。允許地方發(fā)債被視為改善“土地財(cái)政”問(wèn)題辦法之一。此前，有人認(rèn)為，土地財(cái)政的根本解決，需要依靠中央和地方財(cái)權(quán)事權(quán)的調(diào)整。中國(guó)社科院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院稅收研究室主任張斌，在接受本報(bào)記者采訪時(shí)指出，要解決土地財(cái)政問(wèn)題，除了進(jìn)一步完善地方稅體系，調(diào)整和完善事權(quán)劃分，實(shí)現(xiàn)財(cái)力與事權(quán)相匹配外，還需要建立完善的地方政府基礎(chǔ)設(shè)施投融資機(jī)制，比如建立健全地方債券發(fā)行管理制度。中國(guó)青年報(bào)：您能說(shuō)說(shuō)跟土地直接有關(guān)的政府財(cái)政收入，都包括什么？張斌：當(dāng)前，政府收入中很多直接或間接來(lái)自土地的收入...[ 查看全文 ]

        來(lái)源：中國(guó)證券報(bào)?針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)對(duì)地方政府財(cái)政收入的影響，分析人士指出，地方政府依賴土地財(cái)政的模式不可持續(xù)，在房地產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)收入減少的情況下，短期內(nèi)可通過(guò)“借新債還舊債”的方式，以低利率長(zhǎng)期債務(wù)置換目前的高利率短期債務(wù)，以解償債的燃眉之急。從長(zhǎng)期來(lái)看，擺脫土地財(cái)政的根本之道是稅收。隨著內(nèi)需擴(kuò)大和社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，稅收應(yīng)成為財(cái)政收入的中流砥柱。樓市波動(dòng)施壓地方財(cái)政4月財(cái)政數(shù)據(jù)顯示，當(dāng)月房地產(chǎn)企業(yè)所得稅248億元，同比下降3.1%；房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅443億元，下降4.2%。華融證券研究報(bào)告認(rèn)為，從已公布的19家房地產(chǎn)企業(yè)4月的銷售數(shù)據(jù)來(lái)看，當(dāng)月銷售面積雖然環(huán)比增長(zhǎng)13%，但銷售額環(huán)比下降8%，說(shuō)明房企...[ 查看全文 ]

        來(lái)源：中研網(wǎng)訊包括北京、上海在內(nèi)10個(gè)省市可能最早從7月開(kāi)始自主發(fā)債，中國(guó)推出首批西方式市政債券，這將大大拓寬地方政府融資渠道，并迫使提高財(cái)政透明度。首批允許發(fā)行地方債的六個(gè)省包括浙江、江蘇、山東、廣東以及中西部?jī)蓚€(gè)欠發(fā)達(dá)省，四個(gè)城市包括北京、上海、深圳以及東部一座沿海城市。中央政府將在5月底宣布該計(jì)劃，上述省市可能將從7月初開(kāi)始發(fā)債。為了增加地方政府的融資渠道，中國(guó)從2009年開(kāi)始發(fā)行地方政府債券。2009年和2010年，所有地方政府債券都是財(cái)政部代理發(fā)行的。到目前為止，中國(guó)地方政府不能直接發(fā)債，因?yàn)橹醒胝畱n慮地方政府債務(wù)水平不斷上升，以及一些地方政府沒(méi)有能力管理資金。中國(guó)財(cái)政部已要求，地...[ 查看全文 ]