農(nóng)用地轉(zhuǎn)用為建設(shè)用地，必須是在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，按土地利用年度計(jì)劃分批次由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。依法按程序逐級(jí)報(bào)批，先轉(zhuǎn)用后征用，可同時(shí)報(bào)批。單獨(dú)選址用地項(xiàng)目報(bào)批資料要求如下：
(一)文字資料
(1)市、縣人民政府農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征用報(bào)批單;
(2)市、縣土地行政主管部門審查(呈報(bào))意見;
(3)建設(shè)用地項(xiàng)目呈報(bào)說(shuō)明書、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征用土地方案;
(4)建設(shè)擬征(占)地土地權(quán)屬情況匯總表;
(5)按權(quán)限劃分的省或市人民政府土地行政主管部門對(duì)補(bǔ)充耕地的驗(yàn)收文件;
(6)土地開發(fā)利用論證報(bào)告;
(7)按規(guī)定應(yīng)由上級(jí)土地行政主管部門出具的建設(shè)用地預(yù)審報(bào)告書;
(8)規(guī)劃、林業(yè)、財(cái)政等有關(guān)部門意見或手續(xù)(注：規(guī)劃部門意見是指小區(qū)詳細(xì)規(guī)劃批復(fù)或小區(qū)控制性規(guī)劃的批復(fù)或規(guī)劃許可證等;林業(yè)部門手續(xù)是指占用林地許可證;財(cái)政部門意見是指耕地占用稅的征免呈報(bào)意見。)
(二)圖件資料
(1)建設(shè)用地勘測(cè)定界技術(shù)報(bào)告書和勘測(cè)定界圖;
(2)擬占用土地的1：1萬(wàn)分幅土地利用現(xiàn)狀圖;
(3)土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地規(guī)模控制圖;
(4)補(bǔ)充耕地位置圖和補(bǔ)充耕地竣工驗(yàn)收?qǐng)D;
(5)批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目總平面布置圖。
