按照我國目前的法律和政策規(guī)定，城鎮(zhèn)居民不得到農(nóng)村購買宅基地。
2004年《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》（國發(fā)〔2004〕28號）明確規(guī)定：“禁止城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購買宅基地”；2007年《國務(wù)院辦公廳關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)農(nóng)村集體建設(shè)用地法律和政策的通知》（國辦發(fā)〔2007〕71號）也明確規(guī)定：“農(nóng)村住宅用地只能分配給本村村民，城鎮(zhèn)居民不得到農(nóng)村購買宅基地、農(nóng)民住宅或小產(chǎn)權(quán)房”。
對于未經(jīng)用地審批在農(nóng)民集體所有的土地上，以農(nóng)家院或農(nóng)業(yè)生態(tài)園名義進(jìn)行建設(shè)住宅并對外銷售的行為，均屬違反土地管理法律法規(guī)的行為，銷售和購買均不受法律保護(hù)。如果您發(fā)現(xiàn)類似土地違法違規(guī)的行為，可及時(shí)向國土資源局和其他相關(guān)部門進(jìn)行舉報(bào)，國土資源局局也將加強(qiáng)監(jiān)管，加大巡查力度，使其得到及時(shí)制止和嚴(yán)肅查處。
