最近，廈門出臺了農(nóng)村建房新政策，提出了搭建建房審批系統(tǒng)，建立“建房掛牌”制度，以遏制違法占地和違法建設(shè)行為。最近，廈門出臺了農(nóng)村建房新政策，提出了搭建建房審批系統(tǒng)，建立“建房掛牌”制度，以遏制違法占地和違法建設(shè)行為。
啥意思呢？就是政府在村民建房現(xiàn)場設(shè)置項目信息牌，對沒有牌建房的就要一律按違法建設(shè)查處。
農(nóng)村村民新申請宅基地的，必須符合“一戶一宅”等申請條件。新建村民住宅的宅基地面積應(yīng)控制在90平方米以內(nèi)，層數(shù)控制在三層以內(nèi)，建筑面積控制在270平方米以內(nèi)；對因宅基地面積受限，新批宅基地面積小于80平方米的，可批建四層，建筑面積控制在300平方米以內(nèi)。
村民在符合安全規(guī)范的前提下，可以對違建進(jìn)行整改、拆除違章部分，拆除后建筑面積不超過批準(zhǔn)面積、且符合“一戶一宅”及其他有關(guān)規(guī)定的，允許給予辦理不動產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)登記面積不超過批準(zhǔn)面積。對因不符合“一戶一宅”等有關(guān)規(guī)定無法辦理不動產(chǎn)權(quán)的村民，鼓勵其放棄多余宅基地或舊宅，由村委會統(tǒng)一回收后重新調(diào)配，在符合有關(guān)規(guī)定的情況下，允許給予辦理不動產(chǎn)權(quán)。
對家庭人口超過6人、人均建筑面積不足50平方米、無法取得新增宅基地的家庭，在承諾分戶后不再申請新增宅基地、且符合村莊規(guī)劃的前提下，允許其分戶后可利用舊宅基地拼戶翻改建成單元式住宅，宅基地面積應(yīng)控制在100平方米以內(nèi)，層數(shù)控制在四層以內(nèi)，分戶后每戶住宅建筑面積控制在200平方米以內(nèi)，人均建筑面積控制在50平方米以內(nèi)。
