對于宅基地的使用權(quán)，市民們并沒有所有權(quán)，所以并不是想轉(zhuǎn)就轉(zhuǎn)的，那重慶市大足區(qū)農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓無效的情況有哪些？
1、宅基地使用權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓，有下列轉(zhuǎn)讓情況，應(yīng)認定無效：
(1)城鎮(zhèn)居民購買;
(2)法人或其他組織購買;
(3)轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準;
(4)向集體組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓;
(5)受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。
2、宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須同時具備以下條件：
(1)轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房(含宅基地);
(2)同一集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓;
(3)受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件;
(4)轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意;
(5)宅基地使用權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓，地隨房一并轉(zhuǎn)讓;
法律責任
第十九條 農(nóng)村村民未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的，或者超過縣(市)人民政府依法批準的面積多占土地建住宅的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的住宅和其他設(shè)施;構(gòu)成犯罪的，由司法機關(guān)依法追究刑事責任。
第二十條 非法轉(zhuǎn)讓宅基地或者非法轉(zhuǎn)讓土地建設(shè)住宅的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期改正，沒收非法所得，并可處以非法所得百分之五以上百分之二十以下的罰款;構(gòu)成犯罪的，由司法機關(guān)依法追究刑事責任。
第二十一條 無權(quán)批準宅基地的單位或者個人非法批準農(nóng)村村民占用土地建住宅的，超越批準權(quán)限非法批準農(nóng)村村民占用土地建住宅的，不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準占用土地建住宅的，或者違反本辦法規(guī)定的程序批準占用土地建住宅的，其批準文件無效，對非法批準占用土地的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，由司法機關(guān)依法追究刑事責任。非法批準宅基地，對當事人造成損失的，依法承擔賠償責任。
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重慶市大足區(qū)介紹
大足區(qū)隸屬重慶市，始建于唐朝乾元元年(公元758年)，以“大豐大足”之意而得名。
大足區(qū)位于重慶市西部，北臨潼南區(qū)，東北接銅梁區(qū)，東南鄰永川區(qū)，西南界榮昌區(qū)，西北連四川安岳縣;是長江上游地區(qū)、重慶城市發(fā)展新區(qū)，重慶大都市區(qū)，是重慶一小時經(jīng)濟圈的組成部分。
2015年底，大足區(qū)幅員面積1436平方千米，轄6個街道、21個鎮(zhèn)，2015年常住人口為76萬人，總?cè)丝?05萬。2015年全年實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值3491735萬元，比2014年增長11.7%。
大足區(qū)以汽車摩托車、智能制造、現(xiàn)代五金、現(xiàn)代家居、電子信息、循環(huán)經(jīng)濟等為主導(dǎo)。先后獲全國首批5A級景區(qū)、全國旅游文化大縣、國家級生態(tài)示范區(qū)、國家衛(wèi)生縣城、國家園林縣城、全國綠化模范縣、全國綠化小康縣等榮譽。
2016年，大足區(qū)被列為第二批國家新型城鎮(zhèn)化綜合試點地區(qū)。
重慶市大足區(qū)行政區(qū)劃
至2015年底，大足區(qū)轄6個街道、21個鎮(zhèn)，棠香街道、龍崗街道、龍灘子街道、雙路街道、通橋街道、智鳳街道、龍水鎮(zhèn)、郵亭鎮(zhèn)、寶頂鎮(zhèn)、萬古鎮(zhèn)、珠溪鎮(zhèn)、中敖鎮(zhèn)、三驅(qū)鎮(zhèn)、石馬鎮(zhèn)、雍溪鎮(zhèn)、玉龍鎮(zhèn)、寶興鎮(zhèn)、拾萬鎮(zhèn)、鐵山鎮(zhèn)、回龍鎮(zhèn)、國梁鎮(zhèn)、金山鎮(zhèn)、高升鎮(zhèn)、季家鎮(zhèn)、龍石鎮(zhèn)、高坪鎮(zhèn)、古龍鎮(zhèn)。
重慶市大足區(qū)人口介紹
2015年，重慶市1%人口抽樣調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，大足區(qū)常住人口為76萬人。
