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石嘴山市宅基地使用權及房屋所有權首次登記詳解

2017年02月16日 14:07來源:石嘴山市國土局點擊量:0

石嘴山市宅基地使用權及房屋所有權首次登記的話找什么部門辦理呢?需要提供哪些材料?依法取得宅基地使用權,尚未建造房屋的可以單獨申請宅基地使用權登記嗎?

辦理部門:石嘴山市不動產登記事務中心

需要提供的材料目錄

1.不動產登記申請表(原件);

2.申請人身份證明:

(1)本農村集體經濟組織成員:申請人身份證明(復印件)及婚姻狀況證明(復印件)、戶籍證明(復印件)、授權委托書(原件)、代理人身份證明(復印件)(凡復印件查驗原件);

(2)非本農村集體經濟組織的農民(因地質災害防治、新農村建設、移民安置等集中遷建,在符合當地規(guī)劃的前提下,經本農村集體經濟組織大多數成員同意并經有權機關批準異地建房的):申請人身份證明(復印件)及婚姻狀況證明(復印件)、戶籍證明(復印件)、授權委托書(原件)、代理人身份證明(復印件)(凡復印件查驗原件);

(3)已擁有一處宅基地的本農村集體經濟組織成員、非本農村集體經濟組織成員的農民或城鎮(zhèn)居民(因繼承房屋占用農村宅基地的):申請人身份證明(復印件)及婚姻狀況證明(復印件)、戶籍證明(復印件)、授權委托書(原件)、代理人身份證明(復印件)(凡復印件查驗原件);

(4)非農業(yè)戶口居民<含華僑>(原在農村合法取得宅基地及房屋,房屋產權沒有變化的):申請人身份證明(復印件)及婚姻狀況證明(復印件)、戶籍證明(復印件)、授權委托書(原件)、代理人身份證明(復印件)(凡復印件查驗原件)。

3.農村宅基地使用權來源及相關證明材料:

(1)人民政府批準文件或宅基地證(原件)。

(2)其他證明材料。

4.房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明。

5.不動產權籍調查成果確認單

6.其他必要資料。

辦理程序:權籍調查—申請—受理—審核—登簿—繕證—收費—發(fā)證

辦理期限:自受理登記申請之日起30個工作日內辦結(不含15個工作日公告期)。

辦理收費標準:

農民利用宅基地建設的住宅登記,不收取登記費,只收取不動產權屬證書費10元/件。向一個以上不動產權利人核發(fā)不動產權屬證書時,每增加一本證書加收證書工本費10元。

依法取得宅基地使用權,尚未建造房屋的可以單獨申請宅基地使用權登記嗎?

可以單獨申請宅基地使用權登記。

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