網(wǎng)友咨詢:你好!我想請教兩個方面的問題:
1、土地整治項目區(qū)內(nèi)修建超過農(nóng)村道路認(rèn)定上限標(biāo)準(zhǔn)寬度的道路需要辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)嗎?項目實施后新增耕地滿足項目規(guī)劃設(shè)計的新增耕地要求,能否不考慮落實道路占用耕地占補(bǔ)平衡?項目區(qū)內(nèi)的道路應(yīng)該按農(nóng)用地管理還是按建設(shè)用地管理?
2、水產(chǎn)養(yǎng)殖項目的用地需要編制土地復(fù)墾方案嗎?對養(yǎng)殖池用地的規(guī)模有沒有明確的控制標(biāo)準(zhǔn)?
耕地保護(hù)司回復(fù):您好!根據(jù)我司職能,答復(fù)您的問題如下:
問題1:土地整治項目區(qū)內(nèi)修建超過農(nóng)村道路認(rèn)定上限標(biāo)準(zhǔn)寬度的道路需要辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù),應(yīng)通過審批手續(xù)轉(zhuǎn)為建設(shè)用地,并落實道路占用耕地的占補(bǔ)平衡。
問題2:根據(jù)《土地復(fù)墾條例》第三條生產(chǎn)建設(shè)活動損毀的土地,按照“誰損毀,誰復(fù)墾”的原則,由生產(chǎn)建設(shè)單位或個人(以下稱土地復(fù)墾義務(wù)人)負(fù)責(zé)復(fù)墾。因此,建設(shè)水產(chǎn)養(yǎng)殖項目過程中,對土地產(chǎn)生損毀的或水產(chǎn)養(yǎng)殖結(jié)束后不繼續(xù)利用的,需要由土地復(fù)墾義務(wù)人進(jìn)行復(fù)墾。根據(jù)《土地復(fù)墾條例》第十一條規(guī)定土地復(fù)墾義務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照土地復(fù)墾標(biāo)準(zhǔn)和國家有關(guān)規(guī)定編制土地復(fù)墾方案。因此,水產(chǎn)養(yǎng)殖項目的用地需要編制土地復(fù)墾方案。關(guān)于水產(chǎn)養(yǎng)殖項目,按照《關(guān)于進(jìn)一步支持設(shè)施農(nóng)業(yè)健康發(fā)展的通知》(國土資發(fā)【2014】127號)對養(yǎng)殖池等生產(chǎn)設(shè)施的規(guī)模沒有限制,但對附屬設(shè)施占地比例與面積規(guī)模有上限要求?! ?/p>