據(jù)了解，廣州市共有產(chǎn)權(quán)住房主要面向符合條件的城鎮(zhèn)戶籍市民和非戶籍人才“夾心層”市民，因此很多家庭都想申請購買共有產(chǎn)權(quán)房，今天就給大家介紹一下2021年廣州市共有產(chǎn)權(quán)房申請條件有哪些？
一、共有產(chǎn)權(quán)住房主要供應(yīng)給哪些市民？
主要面向符合條件的城鎮(zhèn)戶籍市民和非戶籍人才“夾心層”市民，尤其是新就業(yè)、青年“剛需”群體。“夾心層”是指收入、財(cái)產(chǎn)超過承租公租房限制條件，但又暫不具備購買商品住房經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)能力的群體。“剛需”是指在穗就業(yè)、家庭團(tuán)聚、結(jié)婚生育等必要的基本自住需求。
二、2021年廣州市共有產(chǎn)權(quán)房申請條件
（一）已婚人士申購的，不受年齡限制；未婚、離異、喪偶等單身人士申購的，應(yīng)當(dāng)年滿30周歲。
（二）本市戶籍申購人應(yīng)具有本市城鎮(zhèn)戶籍滿10年；具有國家承認(rèn)的國內(nèi)院校本科及以上學(xué)歷并獲得學(xué)士及以上學(xué)位，或者取得國家承認(rèn)的境外院校學(xué)士及以上學(xué)位、屬于本市公布的中高級專業(yè)技術(shù)職稱和執(zhí)業(yè)資格目錄、屬于高技能人才和緊缺工種（職業(yè)）目錄、持有有效的廣州市人才綠卡主卡人員的，可以不受戶籍或戶籍年限限制。
（三）申購前在本市連續(xù)繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)滿60個(gè)月，發(fā)生中斷、補(bǔ)繳情況的累計(jì)不超過6個(gè)月且相應(yīng)的月份不計(jì)在內(nèi)。
（四）申購人及其配偶和未成年子女名下無本市的住宅、商鋪、寫字樓。
（五）每批次房源公布時(shí)，市住房保障辦公室或各區(qū)住房保障部門規(guī)定的其他條件。
符合以下條件之一，享有優(yōu)先配售：
（一）夫妻雙方均符合共有產(chǎn)權(quán)住房申購條件且共同申購的；
（二）取得國家承認(rèn)的國內(nèi)或境外院校博士或碩士學(xué)位，或具有本市公布的高級專業(yè)技術(shù)職稱或執(zhí)業(yè)資格。
三、廣州市共有產(chǎn)權(quán)房申請流程
（一）發(fā)布公告。開發(fā)建設(shè)單位取得建設(shè)項(xiàng)目商品房預(yù)售許可證或完成房源籌集后制定銷售方案并提出銷售申請，經(jīng)市住房保障辦公室或相應(yīng)的區(qū)住房保障部門審核同意后發(fā)布銷售公告。
（二）提出申購。符合條件的申購人，可在申購期間按要求填寫《購房申請表》、《承諾書》等材料提出購房申請，如實(shí)申報(bào)家庭人口、戶籍、婚姻、學(xué)歷學(xué)位、住房、社保交納等情況。
（三）確定選房順序。按隨機(jī)抽簽方式，首先對優(yōu)先申購對象抽簽確定選房順序，再對普通申購對象抽簽確定選房順序。
（四）聯(lián)網(wǎng)審核。市住房保障辦公室或區(qū)住房保障部門會同規(guī)劃和自然資源、人力資源和社會保障、公安、稅務(wù)、民政、教育等部門對中簽申購人申購資料進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)審核。
（五）異議處理。申購人對優(yōu)先資格或申購資格未通過的審核結(jié)果有異議的，可按規(guī)定向相應(yīng)的區(qū)住房保障部門申請復(fù)核；異議處理結(jié)束后，審核通過的中簽結(jié)果應(yīng)向社會公布。
（六）配售簽約。有效中簽申購人按次序選定所購住房并與開發(fā)建設(shè)單位簽訂《共有產(chǎn)權(quán)住房買賣合同》、與代持管理機(jī)構(gòu)簽訂《共有產(chǎn)權(quán)住房共有協(xié)議》。
以上便是土流小編對廣州市共有產(chǎn)權(quán)房申請條件及流程的介紹了，廣州市政府推出共有產(chǎn)權(quán)住房，減輕購房家庭首付、還款、供房的壓力，幫助青年人實(shí)現(xiàn)在廣州安居的夢想。
