6月15日，大連市保持房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作領導小組辦公室發(fā)布《關于進一步促進我市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（大房穩(wěn)辦發(fā)〔2023〕2號）（以下簡稱《通知》）。那2023大連房地產新政有哪些新規(guī)定？下調利率、購房補貼等。一、2023大連房地產新政1、下調利率下調2023年三季度新發(fā)放首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限，具體下調事宜由人民銀行和銀保監(jiān)局指導大連市市場利率定價自律機制確定。2、購房補貼2023年6月15日-6月30日期間召開全市線上夏季房交會，截至目前，房交會參展86個企業(yè)88個項目。在我市夏季房交會期間個人或單位購買中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)（以下簡稱市內四區(qū)）參...[ 查看全文 ]

        2020年3月3日，常州市人民政府出臺了《關于應對新冠肺炎疫情保障房地產業(yè)穩(wěn)定發(fā)展的意見》，意見多舉措保障疫情期間房地產市場安全運營，表示辦理納稅申報困難的房企可延期。具體規(guī)定了以下內容：1、辦理納稅申報困難的房企可延期《意見》提出，受疫情影響辦理納稅申報困難的房地產開發(fā)企業(yè)、房屋中介企業(yè)、房屋租賃企業(yè)、建筑業(yè)企業(yè)，由企業(yè)申請，依法辦理延期申報。對確有特殊困難而不能按期繳納稅款的，由企業(yè)申請，依法辦理延期繳納稅款，經批準最長不超過3個月。對因受疫情影響遭受重大損失或發(fā)生嚴重虧損，納稅確有困難等情形，符合支持新冠肺炎疫情防控稅費優(yōu)惠政策的，可依法享受相關稅費優(yōu)惠政策。2、土地出讓無法按期簽訂合同...[ 查看全文 ]

        2020年2月21日，河南駐馬店市人民政府發(fā)布了《關于進一步規(guī)范促進房地產業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》。該《意見》涉及“加大房地產業(yè)金融支持力度；調整住房公積金貸款首付比例；實行購房補助政策；推動金融機構適度下調個人住房按揭貸款利率等等17條政策。其中，在住房公積金方面，該《意見》提出，一是調整住房公積金貸款額度。要適時適度提高住房公積金貸款額度，將各縣繳存職工的住房公積金最高貸款額度，由45萬元提高到50萬元。市住房公積金管理委員會要根據(jù)房價實際，不斷提高個人住房公積金貸款的最高額度。二是調整住房公積金貸款首付比例。將繳存職工首套房貸款最低首付比例由30%下調為20%，二套房貸款首付比例仍執(zhí)行30...[ 查看全文 ]

        2018年8月16日，湖北省利川市人民政府發(fā)布關于從嚴管控重點區(qū)域建設行為的通告，明確提出未經市人民政府批準，不得向非本市戶籍人口銷售商品房和二手房。1、在城市規(guī)劃區(qū)和蘇馬蕩省級生態(tài)旅游示范區(qū)外，未經市人民政府批準，不得向非本市戶籍人口銷售商品房和二手房。2、在城市規(guī)劃區(qū)和蘇馬蕩省級生態(tài)旅游示范區(qū)內開發(fā)的商品房，單戶建筑面積不得低于70平方米。3、蘇馬蕩省級生態(tài)旅游示范區(qū)內新建商品住宅容積率不得超過3.0，必須按10%的比例建設商業(yè)、文體、醫(yī)療、教育、物業(yè)、社區(qū)服務等功能用房。附政策原文內容：利川市人民政府關于從嚴管控重點區(qū)域建設行為的通告各鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府，各街道辦事處，各開發(fā)區(qū)管委會，市政府...[ 查看全文 ]

        2018年3月末，永清縣人民政府發(fā)布關于印發(fā)《永清縣關于進一步強化房地產市場管理的規(guī)定》的通知，表示開發(fā)商嚴禁捂盤惜售等違規(guī)行為，且房地產開發(fā)企業(yè)自辦理房地產預售許可證后，原則上三個月內一律不得調整預售價格。對擬調整預售價格的房地產開發(fā)項目，需提前向縣房管部門提出申請，在規(guī)定范圍內且理由充分的，經房管部門審核通過后方可調整，嚴格控制漲幅。規(guī)定：在永清縣行政區(qū)域內從事房地產開發(fā)企業(yè)，需要同時具備以下條件：1、房地產開發(fā)企業(yè)需具備二級以上(含二級)資質等級，并在縣房管部門進行登記備案。2、原則上為國企、國企控股企業(yè)、上市公司或有一定實力的民營企業(yè)，且資信情況良好，無不良信用記錄。民營企業(yè)要求主要經...[ 查看全文 ]

        2018年1月31日，句容市政府官網(wǎng)發(fā)布《句容市人民政府關于停止執(zhí)行句容市房地產去庫存工作實施方案(修訂)的通知》，句容樓市去庫存方案2月1日起叫停!購房補貼將停止發(fā)放。附全文內容：各鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處，各管委會，市各委辦局，市各金融單位，市各直屬單位，駐句單位：經句容市第十六屆人民政府第11次常務會議研究決定，自2018年2月1日起停止執(zhí)行《句容市人民政府關于印發(fā)〈句容市房地產去庫存工作實施方案(修訂)〉的通知》(句政發(fā)〔2016〕213號)。2018年2月1日前已取得商品房初始登記證的須在2018年4月30日前完成辦證納稅并申請補貼;2018年2月1日前未取得商品房初始登記證的須在20...[ 查看全文 ]

        2018年1月5日，蘭州市住房保障和房產管理局、蘭州市物價局、蘭州市不動產登記管理局三部門在1月5日夜間聯(lián)合下發(fā)《關于加強房地產市場調控強化房地產市場監(jiān)管有關工作的通知，表示城關區(qū)、七里河區(qū)、安寧區(qū)范圍內部分區(qū)域的住房，非蘭州戶籍家庭最多可購買一套、蘭州戶籍家庭最多可購買兩套的限購政策得以延續(xù)，但不再要求提供社保證明和納稅證明。更為重要的是，該《通知》取消了蘭州市西固區(qū)、九州開發(fā)區(qū)、高坪偏遠區(qū)域的住房限購政策。附原文內容：蘭州市住房保障和房產管理局蘭州市物價局蘭州市不動產登記管理局關于加強房地產市場調控強化房地產市場監(jiān)管有關工作的通知各縣區(qū)房地產行政主管部門、各縣區(qū)價格行政主管部門、不動產登記...[ 查看全文 ]

        近日，蕪湖發(fā)布《蕪湖市人民政府關于進一步加強房地產市場監(jiān)督促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》，表示將嚴格商品住房價格備案，已備案的商品住房價格，自辦理預售許可證之日起3個月內不得上調，并完善差別化住房信貸政策。附原文內容：各縣、區(qū)人民政府，省江北產業(yè)集中區(qū)、經濟技術開發(fā)區(qū)、長江大橋開發(fā)區(qū)、高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)管委會，市政府各部門、各直屬單位，駐蕪各單位：為認真貫徹落實黨的十九大精神，堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”的定位，現(xiàn)就進一步加強我市房地產市場監(jiān)管、促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展，提出如下意見。一、嚴格商品住房價格備案1.首次銷售項目，以2017年2月份該地段同區(qū)域、同品質、同類型樓盤實際...[ 查看全文 ]

        12月29日，鄂州市相關部門已正式傳達鄂州市房產管理局制定的《關于促進我市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》。通知要求即日起，開始執(zhí)行在鄂州的葛店開發(fā)區(qū)和花湖開發(fā)區(qū)實行2018年限購限售政策。意見中提出，在限購限售的葛店和花湖區(qū)域暫停向本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍家庭出售商品房，暫停向非本市戶籍的家庭出售第2套商品房。并且，在限購限售購買的商品房，必須自取得《不動產權證》滿3年才可上市交易。在限售限購區(qū)域內實行差異化住房信貸政策：購買首套住房的首付比例不得低于30%;擁有1套住房且貸款結清的家庭，購買商品首付比例不得低于50%;擁有1套住房且貸款沒有結清的家庭，購買商品首付比例不得低于70%...[ 查看全文 ]

        2017年太原市房地產新政策——《關于進一步規(guī)范商品住房預售網(wǎng)簽管理的通知》近日下發(fā)。從太原房產信息網(wǎng)獲悉，為規(guī)范商品住房預售網(wǎng)簽管理的通知，太原市房管局特此下發(fā)通知，原文如下：各房地產開發(fā)企業(yè)、局屬各有關單位：為認真貫徹落實黨中央、國務院關于促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的要求，堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，規(guī)范房地產市場秩序，抑制房地產泡沫，維護消費者合法權益，遏制住房炒買炒賣，保持房地產市場穩(wěn)定，現(xiàn)就進一步加強城六區(qū)商品住房預售和網(wǎng)簽管理有關事項通知如下：一、本通知印發(fā)之日起，商品住房網(wǎng)簽統(tǒng)一由市房地產信息中心辦理。網(wǎng)簽密鑰由市房地產信息中心統(tǒng)一管理。房地產開發(fā)企業(yè)取得預（銷）售...[ 查看全文 ]

        11月24日，莆田市人民政府出臺了《關于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的實施意見》(下稱《意見》)，旨在推進住房供給側結構性改革，建立購租并舉住房制度;引導居民轉變住房消費觀念，支持住房租賃消費;積極培育住房租賃專業(yè)化企業(yè)及住房租賃新業(yè)態(tài)新模式，增加租賃市場有效供應，促進住房租賃市場持續(xù)健康發(fā)展?！兑庖姟分饕獌热轂榧涌炫嘤》孔赓U市場供應主體、鼓勵住房租賃消費、支持租賃住房建設、加大政策支持力度、加強住房租賃監(jiān)管等。附原文內容：莆田市人民政府辦公室關于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的實施意見莆政辦〔2017〕176號各縣(區(qū))人民政府(管委會)，市政府各單位、各直屬機構，各高等院校：為貫徹落實《國務院...[ 查看全文 ]

        2018年房地產新政策將如何發(fā)力?近日，住房和城鄉(xiāng)建設部會同國土資源部、人民銀行在武漢召開的部分省市房地產工作座談會引發(fā)業(yè)界關注。會議提出，“堅持調控目標不動搖、力度不放松，不能有任何‘喘口氣、歇歇腳’的念頭，保持調控政策的連續(xù)性穩(wěn)定性，把穩(wěn)定房地產市場、化解泡沫風險作為重中之重，引導好市場預期，防止出現(xiàn)大起大落?！边@表明，會議的主題同十九大報告重申的“房子是用來住的，不是用來炒的”一脈相承，為明年的調控政策定了調。會議選擇在武漢召開，則意味著在東部的一二線城市逐漸降溫之后，中西部地區(qū)的三四線城市將成為未來關注的重點。明年之所以延續(xù)“調控目標不動搖、力度不放松”，可能主要基于三個方面的考慮。一...[ 查看全文 ]

        11月20日，湖北省住建廳發(fā)布了《關于因城制宜實施房地產市場調控的通知》(以下簡稱《通知》)，要求各市、州、縣按照房價穩(wěn)定、供需平衡的原則，制定2017年房價控制目標，確保2017年全年新建商品住房銷售均價不超過今年前10個月的水平。根據(jù)國家統(tǒng)計局最新公布的數(shù)據(jù)顯示，10月份武漢新房價格環(huán)比跌幅為0.1%，已連續(xù)第三個月下跌。同時，有機構數(shù)據(jù)顯示，10月份武漢市商品住宅市場成交均價為9326元/平方米。附原文內容：關于因城制宜實施房地產市場調控的通知鄂建〔2017〕10號各市、州、縣人民政府，省政府有關部門：為切實貫徹落實黨的十九大精神，堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，促進全省房地產...[ 查看全文 ]

        11月13日，福建省泉州市下發(fā)《泉州市人民政府關于進一步加強全市房地產市場調控的實施意見》(以下簡稱“《意見》”)，為控制房價提出，限售、限價、限資金來源等多項措辭。文件提出，新建商品住房的備案價格超過屬地2016年10月均價30%及以上的，以及拒不接受預售價格指導的商品住房項目，房地產主管部門不予辦理預售許可。房企不得擅自提高符合首套房及二套房貸款條件購房者的首付比例;不得以搭售車位、簽訂裝修合同等等條件捆綁銷售?！兑庖姟诽岢觯瑖澜稒C炒房行為，要求，非戶籍家庭新購買商品住房須取得不動產證5年方可轉讓。同時，禁止辦理涉及不動產處分的全項委托公證。為嚴格監(jiān)控大額、長期限的消費貸款資金流向，關閉...[ 查看全文 ]

        11月13日，蕪湖縣人民政府發(fā)布了關于進一步促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見，表示本次主要是針對購房補貼，本科以上學歷首套房獎勵2萬!時間截止至2017年12月31日。附原文內容：[ 查看全文 ]

        東營市人民政府辦公室關于進一步加強房地產市場調控工作的通知東政辦發(fā)〔2017〕44號各縣區(qū)人民政府，市政府各部門、單位：為認真貫徹落實國家和省關于房地產工作的決策部署，堅持住房的居住屬性，推動房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展，根據(jù)《山東省人民政府辦公廳關于進一步加強房地產市場調控工作的通知》(魯政辦發(fā)〔2017〕59號)精神，經市政府同意，現(xiàn)就進一步加強房地產市場調控有關事項通知如下:一、認真落實工作責任(一)強化縣區(qū)政府和市屬開發(fā)區(qū)管委會主體責任。按照屬地管理原則，各縣區(qū)政府、市屬開發(fā)區(qū)管委會是房地產市場調控的責任主體，承擔本轄區(qū)房地產市場調控的主體責任，負責貫徹落實國家、省、市有關房地產工作的決策部...[ 查看全文 ]

        山東省人民政府辦公廳關于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的實施意見魯政辦發(fā)〔2017〕73號各市人民政府，各縣(市、區(qū))人民政府，省政府各部門、各直屬機構，各大企業(yè)，各高等院校：為貫徹落實《國務院辦公廳關于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的若干意見》(國辦發(fā)〔2016〕39號)精神，經省政府同意，現(xiàn)就加快培育和發(fā)展我省住房租賃市場提出以下實施意見。一、總體要求(一)指導思想。全面貫徹黨的十八大和十八屆三中、四中、五中、六中全會精神，深入貫徹習近平總書記系列重要講話和視察山東重要講話、重要指示批示精神，按照深化住房制度改革的總體要求，堅持住房的居住屬性，以建立購租并舉的住房制度為主要方向，以滿足新市民居住需...[ 查看全文 ]

        10月11日，紹興市住房和城鄉(xiāng)建設局、紹興國土資源局發(fā)布《關于保持和促進房地產市場平穩(wěn)運行的通知》，指出“在紹興市區(qū)(越城區(qū)、柯橋區(qū)、上虞區(qū)、袍江開發(fā)區(qū)、濱海新城)新購買的住房(含新建商品住房和二手住房)，須取得不動產權證書滿2年后方可轉讓，購買時間以交易合同網(wǎng)簽時間為準。”通知中指出將實施區(qū)域限售：在紹興市區(qū)(越城區(qū)、柯橋區(qū)、上虞區(qū)、袍江開發(fā)區(qū)、濱海新城)新購買的住房(含新建商品住房和二手住房)，須取得不動產權證書滿2年后方可轉讓，購買時間以交易合同網(wǎng)簽時間為準。附原文內容同時，通知中還指出將嚴格商品住房退房管理：取得預售許可證的商品住房項目，房地產開發(fā)企業(yè)及其委托的代理銷售機構要嚴格實行購...[ 查看全文 ]

        9月27日，長沙市政府辦公廳下發(fā)《關于進一步加強房地產市場監(jiān)管的通知》(以下簡稱《通知》)。表示從即日起，相關部門將進一步加大對商品房捆綁搭售、捂盤惜售、哄抬價格等行為的整治力度，一經發(fā)現(xiàn)核實，將對當事企業(yè)嚴懲不貸?！锻ㄖ芬?guī)定，取得預售許可證的商品房項目，必須在預售許可后10日內一次性公開銷售全部預售房源，在售樓部醒目位置公示預售房源的位置、面積、單價、總價等信息，不得分批次銷售，不得捂盤惜售、囤積房源。取得預(現(xiàn))售許可(備案)的商品住房項目，應及時做好樓盤銷售臺賬備查。如購房意向者多于可供房源的項目，應采取由公證機構主持的現(xiàn)場搖號、網(wǎng)絡搖號等方式公開銷售商品住房，搖號規(guī)則及過程應公開公示...[ 查看全文 ]

        《關于進一步加強房地產市場管理的若干意見的補充通知(征求意見稿)》公開征求意見為了進一步增強制定規(guī)范性文件工作的公開性和透明度，提高政府規(guī)范性文件質量，現(xiàn)將《關于進一步加強房地產市場管理的若干意見的補充通知(征求意見稿)》全文予以公布，征求社會各界的意見，以便進一步研究、修改。有關單位和各界人士可以在2017年9月15日前，通過以下兩種方式提出意見：(一)登陸黃巖區(qū)人民政府(www.zjhy.gov.cn)，通過網(wǎng)站首頁右側的《文件草案征求意見系統(tǒng)》，對征求意見稿提出意見。(二)通過書面形式將意見反饋至：區(qū)法制辦(區(qū)政府大樓702室)，聯(lián)系電話兼?zhèn)髡妫?4120251，郵箱：hyfzb704@...[ 查看全文 ]