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征地補償款

       征地補償款是指國家建設征用集體土地時，按照被征用土地的原用途分配給被征地單位的補償各項費用。是指土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費的總和。征用土地的各項費用應當在自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付。土地補償費是因國家征用土地對土地所有者在土地上的投入和收益造成損失的補償。補償?shù)膶ο笫峭恋厮袡嗳?。安置補助費是國家建設征用農民集體土地后，為了解決以土地為主要生產資料并取得生活來源的農業(yè)人口因失去土地造成生活困難所給予的補助費用。青苗補償費是指征用土地時，對被征用土地上生長的農作物，如水稻、小麥、玉米、土豆、蔬菜等造成損失所給予的一次性經濟補償費用。地上附著物補償費是對被征用土地上的各種地上建筑物、構筑物，如房屋、水井、道路、管線、水渠等的拆遷和恢復費以及被征用土地上林木的補償或者砍伐費等。其他補償費是指除土地補償費、地上附著物補償費、青苗補償費、安置補助費以外的其他補

發(fā)布時間：2024-10-21 09:18:03 文章熱度：46
        近日，外嫁女柳女士專門給河南省南陽市宛城區(qū)檢察院辦案檢察官打來感謝電話，表示“我們已經拿到了部分土地補償款”。那外嫁女如何拿到征地補償款？一、外嫁女如何拿到征地補償款？戶籍也一直保留在該組，她們的醫(yī)療保險等各項社會保障仍然在該組繳納，且在嫁入地沒有享受村民待遇、沒有分得土地，應當認定為該組集體經濟組織成員，應當享有土地承包權和征收補償款。面對檢察官的釋法說理，甲村組干部卻認為柳某等6人嫁出去了，不是集體經濟組織成員，故不應該享有土地補償款。今年6月，宛城區(qū)檢察院依法向區(qū)法院發(fā)出支持起訴意見書，出庭支持起訴。9月，經審理，法院作出判決：認定柳女士等6人具備集體經濟成員資格，應獲得征地補償款；判令...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2024-03-04 17:15:22 文章熱度：404
        國家建設征用土地時，會按照被征用土地的原用途給予被征地單位的各項費用補償。如果地上有果樹，也是有補償?shù)摹Ｄ敲矗?024年征地補償款果樹一畝多少？附各地補償標準！一、2024年征地補償款果樹一畝多少？2024年征地補償款果樹一畝多少具體要看是什么果樹，以及果樹是什么規(guī)格，畢竟，地方不同，果樹品種、規(guī)格不同，補償標準就不同。1、柳州市市轄區(qū)2024年果樹補償標準參考《柳州市人民政府關于公布2023年柳州市市轄區(qū)青苗和地上附著物補償標準的通知》（柳州市人民政府關于公布2023年柳州市市轄區(qū)青苗和地上附著物補償標準的通知）：（1）柿子樹、梨子樹、楊梅樹、番石榴樹、黃皮果樹、枇杷樹、蕃桃樹、桃樹、板栗樹...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2024-02-05 13:14:20 文章熱度：171
        征地補償是指國家為了公共利益的需要，依法對農民集體所有建設土地或棚戶區(qū)實行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補償。那么，桂林征地補償款最新政策2024年最新消息是怎樣的？一、桂林征地補償款最新政策2024年最新消息1、土地補償費和安置補助費參考2023年3月10日發(fā)布的《桂林市人民政府關于公布桂林市新一輪征地區(qū)片綜合地價標準的通知》（市政規(guī)〔2023〕5號）文件。新一輪征地區(qū)片綜合地價標準適用于我市行政區(qū)域范圍內集體農用地（永久基本農田除外）的征收補償。涉及征收永久基本農田的，按照不低于征收農用地區(qū)片綜合地價標準的1.1倍進行補償；征收集體建設用地的，按照不低于征收農用地區(qū)片綜合地價標準的0...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2023-11-22 09:31:06 文章熱度：209
        村民征地補償款的分配依據通常由國家和地方相關法規(guī)和政策來規(guī)定，這些規(guī)定可能在土地征收、農地承包經營權出讓等方面有所涉及。下面帶來村民征地補償款分配依據。一、村民征地補償款分配依據農村征地補償款的分配原則：1、民主議定原則和合法性原則，村民自治必須是真正的大多數(shù)村民的集體意志；2、平等原則，充分保障每個集體經濟組織成員或村民享有平等的待遇；3、權利、義務相一致原則，集體成員在享有分配利益的應當考慮其對集體所盡義務的大小。二、征地補償款分配的一般性原則1、政策法規(guī)征地補償款的分配必須符合國家和地方相關的法規(guī)和政策。這些法規(guī)通常規(guī)定了征地補償?shù)臉藴?、計算方法以及分配的原則。2、土地征收標準補償款的數(shù)...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2022-06-17 15:30:23 文章熱度：2209
        現(xiàn)如今，正是我國農村經濟發(fā)展的黃金時期，農村經濟發(fā)展也日趨迅猛，絲毫不輸于城鎮(zhèn)地區(qū)，許多人都希望“非轉農”重新變回農村戶口。那么，2022年非轉農戶口的最新政策是怎樣的？需要哪些條件？能不能得到征地補償款？一、非轉農戶口的最新政策2022：需要哪些條件？非轉農戶口首先要經過村委會同意，還是要看你是不是符合“非轉農”戶口遷移條件：1、因讀大中專院校及技工學校而“農轉非”，畢業(yè)后無工作安排回原籍的畢業(yè)生；2、夫妻一方是農業(yè)戶口，非農業(yè)戶口方在城鎮(zhèn)無固定職業(yè)且在農村居住、生活的；3、在城鎮(zhèn)無固定職業(yè)和住所，跟隨父母在農村居住、生活的未婚人員；4、在城鎮(zhèn)無固定職業(yè)，在農村分有住宅基地并建好房屋和編有門...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2020-02-14 19:13:45 文章熱度：963
        關于征地補償款的提留問題，是被征地農民經常問到的問題。針對這一問題，各地也作出了相應的規(guī)定，既有規(guī)定分配辦法產生方式的(如廣東省，京平律師認為該省的相關規(guī)定最為規(guī)范)；也有簡單粗暴地直接規(guī)定分配給農民的比例和提留比例的(如吉林省、天津市)未免有些越俎代庖；但更多的是規(guī)定分配給農民的最低比例、剩余為提留的(如江蘇省、福建省、湖南省、遼寧省、河南省、甘肅省、海南?。蛔詈?，還有融合了上述兩種規(guī)定的(如山西省)。今天，京平律師為大家整理如下：1、廣東省《廣東省征收農民集體所有土地各項補償費管理辦法》(2008年修正)第六條土地補償費、依法應當支付給集體的安置補助費、集體所有的青苗補償費和附著物補償費，...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2019-08-22 10:06:06 文章熱度：6384
        我國經濟發(fā)展迅速，城鎮(zhèn)化建設的腳步也在逐漸加快，如今，不少農村也納入了規(guī)劃當中，會面臨著拆遷。由于農村的特殊性，宅基地所有權屬于村集體，房屋屬于個人。那么，農村集體土地征收流程是什么？征地補償款如何分配？一、農村集體土地征收流程是什么1、政府國土部門書面告知被征地的村集體和農戶；2、當?shù)卣畤敛块T對擬征土地的現(xiàn)狀進行調查并且調查結果由三方主體(村集體、農戶、地上附著物產權人)共同確認；3、征求村民意見、組織征地聽證；4、擬定“一書四方案”征地文件，并上報、審批；5、張貼“二公告”，即征收土地公告和征收土地的補償、安置方案公告；6、就補償安置方案進行“二次”征求村民意見和聽證；7、將修改后的補...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2019-04-04 15:00:23 文章熱度：4945
        現(xiàn)在很多農村土地及房屋會面臨征收補償?shù)葐栴}，農村戶口的含金量非常的高，可有些外嫁女的戶口盡管還在娘家并未遷出，往往也被直接忽略掉，得不到應有的權益，那么農村外嫁女能在娘家分地、分征地補償款嗎？一、外嫁女可以分到拆遷款嗎只要外嫁女外嫁但沒有遷戶籍或者戶籍還在并被認定為集體成員，就應該享有安置補償款的相應份額，外嫁后沒有遷戶籍，且在新居住地未取得承包地的，其在娘家的原有承包地依然是她的合法所有，任何人不能收回。農村的土地是歸集體所有，因此土地征收補償費屬于集體經濟組織的收入，按法律規(guī)定是要分配給集體的所有成員的，判斷是否有分配資格的鑒別標準是戶籍，因此有沒有外嫁不是限制條件，也就是說，只要戶口沒有...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2019-01-07 09:13:23 文章熱度：5963
        近幾年農村土地征收問題，成為農村改革重點整治的問題，在《土地管理法》修訂案中也明確提出要對農村土地征收制度進行改革調整，讓農民朋友享受到土地增值帶來的收益。不過在土地征收過程中，許多將戶口遷入到城市的人都在關心自己能夠獲得農村土地征收補償呢？其實這3類城里人也能夠獲得土地征收補償！1、在農村有土地的城里人雖然根據《土地管理法》規(guī)定，農村土地只能由農村集體組織成員進城承包，而在農村土地改革工作中，國家明確提出要保障進城落戶農民朋友的土地權益，所以在《確定土地所有權和使用權的若干規(guī)定》中規(guī)定：進城落戶的農民，其土地未交回農村集體組織，依舊可以進行確權登記。由此可以看出，這一部分城市居民在農村依舊能...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2018-06-27 10:14:57 文章熱度：19052
        征地補償費是國家為公共利益和社會發(fā)展的需要，對被征地農民和農村集體經濟組織失地的補償，管好用好這項資金，是維護好農村集體經濟組織和農民的經濟權益、保護農民權益的一項重要措施，事關被征地農民的切身利益和農村社會發(fā)展穩(wěn)定，中央歷來高度重視。那么農村征地補償款如何分配？留歸農村集體經濟組織的土地補償款怎么處理？按照國務院《關于深化改革嚴格土地管理的決定》（國發(fā)〔2004〕28號）的原則，2005年農業(yè)部制定了《關于加強農村集體經濟組織征地補償費監(jiān)督管理指導工作的意見》（農經發(fā)〔2005〕1號），提出:1、2005年以后新增土地補償費的分配比例按照省級人民政府制定的標準分配，2004年以前的土地補償費...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2018-03-20 17:57:31 文章熱度：10135
        現(xiàn)在的農村今非昔比，不僅環(huán)境優(yōu)美，教育、醫(yī)療等較之前也有了很大的改善，有些村民的房子或者集體用地還被征收用來開發(fā)，今天小編給大家介紹的是村干部私自挪用征地補償款是犯了什么罪？應該如何處理？下面一起來看看吧。案例：袁某是某村的村民小組長。去年，袁某所在的村莊的一部分集體土地被政府征用，獲得一筆征地補償款，該筆款由袁某管理。不久前，村民發(fā)現(xiàn)有10萬元征地款不知去向，懷疑被袁某貪污，后經有關機關調查證實，確實被袁某侵吞。請問，袁某的行為是構成貪污罪還是職務侵占罪？貪污罪只能由國家工作人員構成。根據全國人大常委會《關于〈刑法〉第九十三條第二款的解釋》的規(guī)定，村民委員會等村基層組織人員協(xié)助人民政府從事下...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2017-11-16 11:35:20 文章熱度：2640
        如今，國家對于農村的管理政策有了很大的改變，一項又一項改革措施讓人應接不暇?，F(xiàn)在，國家已經初步取消了農村戶口，農村戶口和城市戶口一個樣，農民的身份標識不再顯著，但是這樣的事情并未引起所有農民的重視。實際上，農村戶口轉型后，農戶如果沒做好準備，也很有可能使自己的最后一點資產付之東流。這幾件事如果沒辦的話，征地補償款、福利、補貼全沒了！因此，農民應該盡早從以下幾方面著手。一、農村戶口取消，就要抓住宅基地這份資產一旦農村戶口徹底取消，那么農村人的身份將畫上問號。到那時，申請農村宅基地將失去憑借，因此，申請宅基地要趁早，能分戶的辦理分戶，能申請宅基地的盡量申請。當農村戶口消失，農村人也將無緣宅基地。二...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2017-08-28 11:45:57 文章熱度：24932
        隨著農村建設的不斷深入，農村的許多土地將被征收，這也意味著部分農民將失去他們賴以生存的土地。但是，國家會發(fā)放土地征收補償金給農民，讓農民可以進城落戶。但是土地征收補償金總是會存在被截流的現(xiàn)象，這除了基層干部貪污腐敗外，還有一部分原因就是農民對征地補償金款怎么發(fā)放和怎么分配不了解，只能讓干部說了算。下面我們就來弄清楚農村征地補償金的發(fā)放流程，希望農民都可以拿到自己的征地補償金。一、部分征地補償款直接發(fā)給農民根據我國土地管理政策規(guī)定，咱們通常說的征地補償款，其實有三部分：土地補償費、安置補助費、青苗補償費。這里面，安置補助費、青苗費是直接支付給被征地的農民，只有土地補償費是經由村集體分配的，相對容...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2017-08-23 17:31:53 文章熱度：4463
        征地補償問題一直是農民朋友關心的，因為農民離不開土地，有農民反應，有的村委會稱承包地是村集體所有財產，克扣補償款，甚至一分都不發(fā)給被征地農民!村委會有權利決定補償款怎么發(fā)嗎?征地補償款到底有幾筆錢呢?哪些是直接發(fā)給農民的?1.有一部分征地補償款直接發(fā)農民咱們通常說的征地補償款，有三部分：土地補償費、安置補助費、青苗補償費。這里面，安置補助費、青苗費是直接支付給被征地的農民，只有土地補償費是經由村集體分配的，相對容易出現(xiàn)爭議的也正是土地補償費。2.土地補償費怎么分，必須由村民開會決定對于土地補償費怎么分，農民確權土地被征收后，土地補償費以不低于80%的比例支付給被征地農戶，剩余的補償費由村民開會...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2017-07-23 11:12:43 文章熱度：2303
        現(xiàn)在土地確權了，給農民增加了許多的權益，但農民更加關心的是土地確權后，征地補償款是怎樣分配的？為什么農民只能直接拿到征地補償款中的一小部分？答案就寫在土地確權證上：因為土地所有權不屬于農民！一、土地確權土地“三權分置”下，所有權、承包權和經營權既存在整體效用，又有各自功能。從當前實際出發(fā)，實施“三權分置”的重點是放活經營權，核心要義就是明晰賦予經營權應有的法律地位和權能。全國范圍內的土地確權工作已經開展五年了，如今大多數(shù)農民朋友們也都拿到了自家的土地確權證。土地確權證上清清楚楚的劃分了咱農民有多大的地，都在哪一塊兒，也進一步保障了咱農民對自家土地的合法的使用權和其他權益。但是土地所有權沒有任何...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2017-07-17 17:32:05 文章熱度：20277
        現(xiàn)在土地確權了，給農民增加了許多的權益，但農民更加關心的是土地確權后，征地補償款是這樣分配的？全國范圍內的土地確權工作已經開展五年了，如今大多數(shù)農民朋友們也都拿到了自家的土地確權證。土地確權證上清清楚楚的劃分了咱農民有多大的地，都在哪一塊兒，也進一步保障了咱農民對自家土地的合法的使用權和其他權益。有了土地確權證，出門打工的農民朋友們，就可以把手里的土地通過土地流轉管理中心合法合理的轉讓給其他人，從而獲得一筆額外的土地租金。而且一旦自家的地被國家征收，還能夠拿到數(shù)目不菲的征地補償款。農民展示他的土地確權證所謂征地補償款，是國家為了解決征地糾紛，保障被征地農民的權益，而特地設立的補貼款項。那么土地...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2017-06-30 09:59:29 文章熱度：6507
        隨著國家建設的開展，越來越多的農村宅基地和承包地被占用，其中老百姓最關注的就是補償款的發(fā)放。對于宅基地的安置和承包土地的安置，安置方式和安置利益是不同的，其中由以承包地的補償產生的爭議最大。一般出現(xiàn)的情況就是補償太低，根本無法彌補失地農民的損失。其中一個很大的原因就是，村委會以村民自治為由將補償款節(jié)流，稱是村集體所有的財產，不能下發(fā)。但村委會有此職權決定補償款的發(fā)放嗎？一、村委會有權管理村集體經濟組織財產村民委員會是村民自我管理、自我教育、自我服務的基層群眾性自治組織。根據《村民委員會組織法》的規(guī)定，村民委員會依照法律規(guī)定，管理本村屬于村農民集體所有的土地和其他財產，引導村民合理利用自然資源，...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2017-02-04 09:35:03 文章熱度：4602
        近期，安徽省一位網民在留言中反映，修建國道時的征地補償款一直沒有發(fā)放，希望相關單位能夠盡快解決這一問題。對此，六安市政府作出公開回應，表示霍山縣境內105國道與兒街鎮(zhèn)石河村段升級改造工程中，2016年補征農戶土地計12.465畝，補償款65.7萬元。由于補償款必須通過縣國省干線重點工程建設指揮部會議研究，該會議原則上按季度召開，因此，自土地征收到補償款兌付，中間需要一段時間。目前，所有補償款已經撥付到位，與兒街鎮(zhèn)已打卡發(fā)放到戶?！揪W民留言】我是霍山縣與兒街鎮(zhèn)石河村的村民，修105國道把我們的土地給征收了補償款現(xiàn)在還沒下來，說交通局不撥款，請給我們主持公道。答復意見：尊敬的網友：您好！您在人民網...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2017-01-04 08:53:38 文章熱度：1441
        征地補償是指國家為了公共利益的需要，依法對農民集體所有土地實行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補償。那么在農村征地補償款分配受益主體是誰？具體來了解下?！吨腥A人民共和國土地管理法》第四十七條規(guī)定：“征用耕地的補償費包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。”根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條的規(guī)定：“土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有;需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放...[ 查看全文 ]
發(fā)布時間：2016-12-14 17:47:14 文章熱度：3650
        征地補償款可否分為對土地所有權人和土地承包經營權人補償？處理此類問題的依據是：《土地管理法實施條例》第二十六條規(guī)定：“土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用?！薄秶鴦赵宏P于深化改革嚴格土地管理的決定》（國發(fā)[2004]28號）規(guī)定：“省、自治區(qū)、直轄市人...[ 查看全文 ]
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