農(nóng)村土地確權(quán)是對農(nóng)民來說是土地權(quán)屬的確定，也是減少農(nóng)地矛盾的一項積極舉動。在以前，很多人將農(nóng)村戶口遷出去，變?yōu)榱朔寝r(nóng)業(yè)戶口，那么在農(nóng)村還可以進行土地確權(quán)嗎?一、什么是非農(nóng)業(yè)戶口?非農(nóng)業(yè)戶口則是指靠國家分配口糧的城市戶口居民。2014年7月30日國務(wù)院正式印發(fā)《關(guān)于進一步推進戶籍制度改革的意見》，意見中的最大亮點，莫過于建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的戶口登記制度。這意味著以“農(nóng)業(yè)”和“非農(nóng)業(yè)”區(qū)分戶口性質(zhì)的城鄉(xiāng)二元戶籍制度將成為歷史，由此衍生的藍印戶口等戶口類型也將作古，今后每一位中國公民的戶口均統(tǒng)一登記為居民戶口，體現(xiàn)戶籍制度的人口登記管理功能。二、非農(nóng)業(yè)戶口在農(nóng)村可以土地確權(quán)嗎?原來的農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口...[ 查看全文 ]

        隨著國家對農(nóng)村的大力發(fā)展，現(xiàn)在農(nóng)村戶口是越來越值錢了，很多轉(zhuǎn)出去的農(nóng)民也表示后悔了，很想轉(zhuǎn)回來，但他們不知，現(xiàn)在是轉(zhuǎn)出去容易，轉(zhuǎn)回來難，那農(nóng)業(yè)戶口和非農(nóng)業(yè)戶口有什么區(qū)別？哪些情況可非轉(zhuǎn)農(nóng)？一、什么是農(nóng)業(yè)戶口？什么是非農(nóng)業(yè)戶口？所謂農(nóng)業(yè)戶口就是農(nóng)村農(nóng)民靠自己勞動獲取生活糧食的居民，字面上叫農(nóng)村人。非農(nóng)業(yè)戶口就是指靠國家分配口糧和分配工作的居民，字面上叫城里人。二、農(nóng)業(yè)戶口和非農(nóng)業(yè)戶口有什么區(qū)別？區(qū)別一、定義不同：農(nóng)業(yè)戶口主要指生活在農(nóng)村，靠自己勞動獲取生活糧食的農(nóng)民；非農(nóng)業(yè)戶口就是靠國家分配工作或糧食的居民。區(qū)別二、獲得土地的方式不同：農(nóng)業(yè)戶口的宅基地大多是國家分配發(fā)放的，且宅基地上可以建房等，...[ 查看全文 ]

        承包地是指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟組織發(fā)包的農(nóng)村土地。那承包期內(nèi)，全家遷入設(shè)區(qū)的市轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的承包地該如何確權(quán)登記？承包期內(nèi)，全家遷入設(shè)區(qū)的市轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的承包地該如何確權(quán)登記？農(nóng)村土地承包法第二十六條規(guī)定：承包期內(nèi)，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)當將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的，發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地?！秶鴦?wù)院關(guān)于進一步推進戶籍制度改革的意見》(國發(fā)〔2014〕25號)指出，“進城落戶農(nóng)民是否有償退出‘三權(quán)’，應(yīng)根據(jù)黨的十八屆三中全會精神，在尊重農(nóng)民意愿前提下開展試點。現(xiàn)階段，不得以退出土地承包經(jīng)營權(quán)、宅基地使用權(quán)、集體收益分配權(quán)...[ 查看全文 ]

        根據(jù)國土資源部下發(fā)《關(guān)于進一步加快宅基地和集體建設(shè)用地確權(quán)登記發(fā)證有關(guān)問題的通知》，農(nóng)村宅基地確權(quán)已經(jīng)陸續(xù)展開，那么1999年前宅基地怎么確權(quán)？非農(nóng)業(yè)戶口可以登記發(fā)證嗎？關(guān)于宅基地確權(quán)與宅基地年限的關(guān)系，具體登記規(guī)定是：1、1982年《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》實施前，農(nóng)民集體成員建房占用的宅基地，范圍在《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》實施后至今未擴大的，無論是否超過其后當?shù)匾?guī)定面積標準，均按實際使用面積予以確權(quán)登記；2、1982年《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》實施起至1987年《土地管理法》實施時止，農(nóng)民集體成員建房占用的宅基地，超過當?shù)匾?guī)定面積標準的，超過面積按國家和地方有關(guān)規(guī)定處理的結(jié)果予以確權(quán)登記；3、...[ 查看全文 ]

        近日有網(wǎng)友在平臺咨詢宅基地的繼承問題，那么作為非農(nóng)業(yè)戶口人群，是否能夠繼承老一輩的宅基地并翻新房屋呢？有具體要求嗎？從當前實施的有關(guān)宅基地的法律和政策上來講，這種情況是不能夠繼承農(nóng)村老一輩的宅基地的，當然更準確的說法是繼承宅基地上的房屋。宅基地所有權(quán)歸當?shù)卮寮w，村民只可享有使用權(quán)，不發(fā)生繼承關(guān)系，只有地上的房屋作為村民的私有財產(chǎn)才可以繼承，但由于國家規(guī)定“地隨房走”，所以在實際操作中，繼承人在繼承房屋的同時，也可以繼續(xù)使用這塊宅基地，但至于能否對該房屋進行翻新，則是有要求的：1.戶口要求：繼承人戶口必須在本村；2.繼承人要求：符合《繼承法》的法定繼承人，并且各繼承人之間針對這個農(nóng)房的歸屬沒有...[ 查看全文 ]

        非農(nóng)業(yè)戶口能買農(nóng)村山林并且過戶林權(quán)證嗎?如果能過戶，受法律保護嗎?林地和土地有所不同，土地的承包權(quán)只能在本集體內(nèi)進行流轉(zhuǎn)，林地則不受這個限制，城市戶口也可以承包林地。林地流轉(zhuǎn)必須要遵循的原則是：林地承包權(quán)的流轉(zhuǎn)要遵循平等協(xié)商，自愿，有償?shù)脑瓌t，任何組織和個人不得強迫和阻礙林地承包權(quán)的流轉(zhuǎn)。林地承包不能改變林地的林業(yè)用途，流轉(zhuǎn)期限不能超過承包期的剩余時間，在同等條件下，集體內(nèi)的成員擁有優(yōu)先權(quán)。林地的流轉(zhuǎn)需要到縣級以上林業(yè)主管部門進行變更登記，需要攜帶的文件包括林權(quán)登記申請表，林權(quán)證，林權(quán)依法變更或者滅失的相關(guān)證明文件以及當?shù)夭块T要求的其他文件。林業(yè)部門受理以后進行審核，審核通過以后會在當?shù)剡M行公...[ 查看全文 ]

        低保政策的施行讓家庭人均收入低于當?shù)爻青l(xiāng)居民最低生活保障標準，均有從當?shù)厝嗣裾@得基本生活物質(zhì)幫助的權(quán)利。那取消農(nóng)業(yè)和非農(nóng)業(yè)戶口劃分的地區(qū)怎么申請低保？家庭共同生活成員包括誰？如何計算低保家庭收入？取消農(nóng)業(yè)和非農(nóng)業(yè)戶口劃分的地區(qū)怎么申請低保？取消農(nóng)業(yè)和非農(nóng)業(yè)戶口劃分的地區(qū)原則上可以將申請人戶籍所在地為城鎮(zhèn)且居住超過6個月、無承包土地、不參加農(nóng)村集體經(jīng)濟收益分配等作為申請城市最低生活保障的戶籍條件。此外，戶籍狀況、家庭收入和家庭財產(chǎn)是認定低保對象的三個基本要件。持有所在市常住戶口的居民，共同生活的家庭成員人均收入低于本市最低生活保障標準，且家庭財產(chǎn)狀況符合本市相關(guān)規(guī)定條件的，可以向戶籍所在地的...[ 查看全文 ]

        湖北蘄春縣人民政府關(guān)于進一步推進戶籍制度改革的實施意見各鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府，八里湖辦事處，李時珍醫(yī)藥工業(yè)園區(qū)、蘄春經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會，赤龍湖國家濕地公園管理處，縣政府各部門：為深入貫徹落實《國務(wù)院關(guān)于進一步推進戶籍制度改革的意見》（國發(fā)〔2014〕25號）、《省人民政府關(guān)于進一步推進戶籍制度改革的實施意見》（鄂政發(fā)〔2015〕57號）和《市人民政府關(guān)于深入推進戶籍制度改革的實施意見》（黃政發(fā)〔2016〕6號）精神，推進新型城鎮(zhèn)化和城鄉(xiāng)一體化建設(shè)，不斷增強人力資源聚集能力，現(xiàn)就深入推進全縣戶籍制度改革，提出如下實施意見。一、總體要求（一）指導(dǎo)思想。以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，深入貫徹落實黨的十八大、十八屆三中...[ 查看全文 ]

        農(nóng)村宅基地房屋因為其特殊性，在買賣時受到眾多政策法律限制。誰有資格購買農(nóng)村的宅基地房屋?非農(nóng)業(yè)戶口買賣農(nóng)村房屋真的無效嗎?下面我么一起來看一個真實案例，并來分析一下。非農(nóng)業(yè)戶口的張某購買了劉某的農(nóng)村宅基地房屋，轉(zhuǎn)手又賣給了非農(nóng)業(yè)戶口的楊某。這樣的買賣行為是否有效?近日，北京市第一中級人民法院審理了一起確認農(nóng)房買賣合同無效的糾紛案件。具體案例經(jīng)過：1991年劉某與張某簽訂房屋買賣協(xié)議，劉某將其位于北京市昌平區(qū)沙河鎮(zhèn)某村的房屋院墻及地面附著物作價轉(zhuǎn)讓給張某，張某未居住就將該房屋轉(zhuǎn)讓給楊某。劉某曾起訴要求確認其與張某的房屋買賣協(xié)議無效，經(jīng)法院一、二審判決認定協(xié)議無效?，F(xiàn)劉某起訴至法院，要求確認楊某與...[ 查看全文 ]

        非農(nóng)業(yè)戶口則是指靠國家分配口糧的城市戶口居民?，F(xiàn)在又很多農(nóng)民都轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口了，那么轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口還能領(lǐng)征地補償費嗎？具體案例如下：案情回放李某系某村村民，1999年分得該村集體土地0.5畝。2006年李某因考學(xué)原因?qū)⑥r(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口。2009年李某之父代表其家庭戶與經(jīng)聯(lián)社簽訂土地流轉(zhuǎn)協(xié)議，流轉(zhuǎn)土地包含李某所分得的0.5畝。2009年該村部分土地被國家征收，征地部門向該村給付了相應(yīng)的土地補償費。該村經(jīng)聯(lián)社向村民發(fā)放土地補償費，但未向李某發(fā)放。李某與經(jīng)聯(lián)社協(xié)商未果，訴至法院要求支付其征地補償費。以案釋法本案爭議焦點在于，李某是否有資格取得土地補償費，這一問題的實質(zhì)是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員（以...[ 查看全文 ]

        非農(nóng)業(yè)戶口宅基地確權(quán)問題一直困擾著很多人。非農(nóng)業(yè)戶口的農(nóng)村宅基地到底可不可以確權(quán)？如何確權(quán)？非農(nóng)業(yè)戶口居民原在農(nóng)村合法取得的宅基地及房屋，房屋產(chǎn)權(quán)沒有變化的，經(jīng)該農(nóng)民集體出具證明并公告無異議的，可依法辦理土地登記，在《集體土地使用證》記事欄應(yīng)注記“該權(quán)利人為非本農(nóng)民集體成員”。宅基地具有福利性質(zhì)，是村集體對集體成員的一種生活保障。非農(nóng)業(yè)戶口自然不屬村集體成員，不應(yīng)該享有宅基地使用權(quán)。但是對于祖上遺留下來的建筑物及附著物，作為非農(nóng)業(yè)戶口的繼承人同樣具有繼承權(quán)。該權(quán)利是對建筑物及附著物而言的所有權(quán)。如建筑物存有且可繼續(xù)使用，非農(nóng)業(yè)戶口人員同樣可以繼承后繼續(xù)使用，因地隨房走，故可以對建筑物所占土地進...[ 查看全文 ]

        從義烏市有關(guān)部門獲悉，從11月1日零時起，義烏將取消“農(nóng)業(yè)”戶口和“非農(nóng)業(yè)”戶口性質(zhì)劃分，統(tǒng)一登記為“居民戶口”。據(jù)悉，義烏戶籍改革主要包括五方面內(nèi)容：一、建立“城鄉(xiāng)統(tǒng)一”的戶口登記制度。取消農(nóng)業(yè)、非農(nóng)業(yè)性質(zhì)戶口以及由此派生的自理口糧戶口、藍印戶口等各種類型戶口，統(tǒng)一登記為“居民戶口”。二、適度調(diào)整放寬戶口遷移政策。根據(jù)義烏市產(chǎn)業(yè)發(fā)展和人口集聚的需要，結(jié)合城市人口規(guī)模和綜合承載能力，以具有合法穩(wěn)定住所或合法穩(wěn)定職業(yè)為基本條件，對全市城鄉(xiāng)落戶政策進行調(diào)整和完善。三、推進相關(guān)領(lǐng)域配套改革。包括落實相關(guān)土地政策，加快推進農(nóng)村土地確權(quán)、登記、頒證，依法保障農(nóng)民的土地承包經(jīng)營權(quán)、宅基地使用權(quán)以及擴大基本...[ 查看全文 ]

        自2016年7月1日起，在內(nèi)蒙古全區(qū)范圍內(nèi)取消農(nóng)業(yè)戶口與非農(nóng)業(yè)戶口性質(zhì)區(qū)分，統(tǒng)一登記為居民戶口。這標志著我區(qū)實行了半個多世紀的“農(nóng)業(yè)”和“非農(nóng)業(yè)”二元戶籍管理模式將退出歷史舞臺。隨著近日內(nèi)蒙古自治區(qū)政府辦公廳出臺《關(guān)于進一步調(diào)整戶口遷移政策加快戶籍制度改革的實施意見》，進一步放寬了呼和浩特市、包頭市市區(qū)的落戶條件，內(nèi)蒙古戶籍改革再次引起廣大讀者和網(wǎng)友的關(guān)注。今日，小編梳理咱內(nèi)蒙古出臺的戶籍改革方案以及實施意見，為您做一次詳細解讀……目前中國出臺戶籍制度改革方案的省份增加到29個，包括河北、河南、山東、山西、陜西、江西、湖南、湖北、廣東、廣西、黑龍江、吉林、遼寧、重慶、云南、甘肅、青海、福建、江...[ 查看全文 ]

        對于取消農(nóng)業(yè)戶口，大家還有很多的質(zhì)疑，其實最根本的就是害怕失去自己的土地，失去在農(nóng)村享有的一切權(quán)益。國家是先給土地確權(quán)，再實行取消農(nóng)業(yè)戶口，可見國家的意圖并沒有剝奪咱農(nóng)民的土地、宅基地以及農(nóng)村集體權(quán)利。農(nóng)業(yè)戶口和非農(nóng)業(yè)戶口各有什么好處?農(nóng)業(yè)戶口好處：1、有些地方農(nóng)村戶口的人，凡男的45歲以上、女的40歲以上，都買了養(yǎng)老保險(新農(nóng)保)，保費政府出1/3，村里出1/3，自己出1/3。因此，只要出很少一部分錢，男的到60歲，女的到55歲，每月就最低可以領(lǐng)到一定的養(yǎng)老金。相反，非農(nóng)業(yè)戶口的人如果沒有工作，就必須自己買養(yǎng)老保險。2、有些地方醫(yī)療保險村里全包，不用出一分錢。如果生病住院，無論大人還是孩子，...[ 查看全文 ]