老樓房裝電梯提取住房公積金、租房提取住房公積金……這些政策都有望以法規(guī)條文的形式明確下來(lái)。近日，廣州住房公積金管理中心發(fā)布《廣州市住房公積金繳存管理辦法（征求意見(jiàn)稿）》（簡(jiǎn)稱《繳存管理辦法》）和《廣州市住房公積金提取管理辦法（征求意見(jiàn)稿）》（簡(jiǎn)稱《提取管理辦法》），向社會(huì)公眾征集意見(jiàn)。
根據(jù)《繳存管理辦法》，職工個(gè)人繳存住房公積金基數(shù)等于本市現(xiàn)行最低工資標(biāo)準(zhǔn)的，單位應(yīng)當(dāng)按規(guī)定為職工繳存住房公積金，住房公積金繳存基數(shù)不低于本市現(xiàn)行最低工資標(biāo)準(zhǔn)，不高于本市統(tǒng)計(jì)部門(mén)公布的上一年全市在崗職工月平均工資的3倍。據(jù)了解，根據(jù)最新規(guī)定，繳存基數(shù)下限與繳存上限均有所提高。今年7月，廣東省企業(yè)職工最低工資標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，廣州市月最低工資標(biāo)準(zhǔn)上調(diào)至2100元/月，比之前的1895元略微上調(diào)。而根據(jù)今年6月廣州住房公積金管理中心發(fā)布的《2018-2019年度住房公積金繳存調(diào)整有關(guān)問(wèn)題的通知》，繳存基數(shù)的上限調(diào)整由22275元調(diào)整為24654元。
住房公積金繳存比例由單位和個(gè)人自行選擇，不低于5%，不高于12%。個(gè)人繳存比例應(yīng)當(dāng)?shù)扔诨蚋哂趩挝焕U存比例。繳存比例取1％的整數(shù)倍。
《提取管理辦法》對(duì)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的條件做了詳細(xì)的規(guī)定。不但明確了繳存人符合在廣州市行政區(qū)域內(nèi)或本人及配偶戶籍所在地購(gòu)買(mǎi)擁有所有權(quán)的自住房、在廣州行政區(qū)域內(nèi)出資為擁有所有權(quán)的既有住宅增設(shè)電梯等10種情況可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，還對(duì)最新出臺(tái)的“租房申請(qǐng)公積金”做了明文規(guī)定。根據(jù)《提取管理辦法》，繳存人及配偶、未成年子女在本市行政區(qū)域內(nèi)均無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房且租房自住的，無(wú)論能否提供租賃備案證明及發(fā)票，都能提取住房公積金。
新的《提取管理辦法》既保障公積金繳存人提取住房公積金的權(quán)利，也打擊包括“假離婚”在內(nèi)的違規(guī)提取住房公積金行為。根據(jù)《提取管理辦法》， 同一人一年內(nèi)兩次以上（含兩次）變更婚姻關(guān)系，或同一套住房，一年內(nèi)兩次以上（含兩次）變更產(chǎn)權(quán)的，產(chǎn)權(quán)人及配偶均不能申請(qǐng)購(gòu)房提取住房公積金。
對(duì)違規(guī)提取住房公積金的繳存人，公積金中心將記載其失信記錄，并隨其個(gè)人賬戶一并轉(zhuǎn)移；對(duì)已提取資金的，責(zé)令其限期全額退回；對(duì)超過(guò)限期仍不退回的，列為嚴(yán)重失信行為，并依法依規(guī)向相關(guān)管理部門(mén)報(bào)送其失信信息，實(shí)施聯(lián)合懲戒。機(jī)關(guān)、事業(yè)單位及國(guó)有企業(yè)繳存人套取住房公積金的，還要向其所在單位通報(bào)。對(duì)違規(guī)提取住房公積金的繳存人，5年內(nèi)不受理其住房公積金提取申請(qǐng)；對(duì)已提取資金的，暫停其住房公積金提取資格，直至其將已提取金額全額退回5年后，且符合提取條件時(shí)方可提取。如異地住房公積金貸款逾期，經(jīng)兩地公積金中心核實(shí)，可暫停繳存人及配偶住房公積金提取資格。
附：
廣州住房公積金管理中心關(guān)于公開(kāi)征求對(duì)《廣州市住房公積金繳存管理辦法（征求意見(jiàn)稿）》意見(jiàn)的公告
為加強(qiáng)本市住房公積金繳存管理，維護(hù)職工住房公積金權(quán)益，根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》，結(jié)合本市實(shí)際，我中心起草了《廣州市住房公積金繳存管理辦法（征求意見(jiàn)稿）》?，F(xiàn)向社會(huì)公眾公開(kāi)征求意見(jiàn)。
一、征求意見(jiàn)時(shí)間：2018年9月7日—2018年9月17日。
二、提交意見(jiàn)途徑：
1.郵寄至廣州市天河區(qū)珠江新城華就路12號(hào)三銀大廈18樓歸集部（郵政編碼：510623）；
2.傳真：85503833；
3.電子郵箱：gjjzcfg@gz.gov.cn。
提交意見(jiàn)請(qǐng)留下姓名和聯(lián)系方式，以便作進(jìn)一步聯(lián)系。
附件：廣州市住房公積金繳存管理辦法（征求意見(jiàn)稿）
廣州住房公積金管理中心
2018年9月7日
附件：
廣州市住房公積金繳存管理辦法
（征求意見(jiàn)稿）
第一章 總則
第一條 為加強(qiáng)本市住房公積金繳存管理，維護(hù)職工住房公積金權(quán)益，根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。
第二條 本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的繳存管理。
第三條 本市行政區(qū)域內(nèi)的國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體（以下統(tǒng)稱單位）應(yīng)當(dāng)為其在職職工繳存住房公積金。
具有獨(dú)立的統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的單位分支機(jī)構(gòu)，可以作為住房公積金繳存單位。
以勞務(wù)派遣形式用工的，勞務(wù)派遣單位與用工單位應(yīng)當(dāng)在勞務(wù)派遣協(xié)議中約定住房公積金的繳存主體，并明確繳存比例、繳存基數(shù)等事項(xiàng)。
第四條 廣州住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱公積金中心）負(fù)責(zé)本市住房公積金繳存管理。
第五條 公積金中心可以委托商業(yè)銀行承辦住房公積金賬戶設(shè)立、匯繳、補(bǔ)繳、基數(shù)調(diào)整等繳存業(yè)務(wù)。
第二章 賬戶設(shè)立、變更與注銷(xiāo)
第六條 單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)申請(qǐng)辦理住房公積金繳存登記。
第七條 單位錄用職工的，應(yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)辦理職工住房公積金賬戶的設(shè)立或者封存手續(xù)。
第八條 單位合并、分立、撤銷(xiāo)、解散或破產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)自發(fā)生上述情況之日起30日內(nèi)由原單位或清算組織辦理賬戶變更登記或注銷(xiāo)登記。
第九條 單位、職工的住房公積金登記事項(xiàng)發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)自發(fā)生變更之日起30日內(nèi)辦理變更登記。
第三章 繳存
第十條 住房公積金月繳存額由職工住房公積金月繳存額和單位為職工繳存的住房公積金月繳存額兩部分組成。職工個(gè)人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個(gè)人所有。
第十一條 職工個(gè)人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。
單位應(yīng)當(dāng)于每月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到職工住房公積金賬戶內(nèi)。
第十二條 住房公積金繳存基數(shù)按照職工上一年度個(gè)人月平均工資確定。工資總額組成按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
住房公積金繳存基數(shù)不低于本市現(xiàn)行最低工資標(biāo)準(zhǔn)，不高于本市統(tǒng)計(jì)部門(mén)公布的上一年全市在崗職工月平均工資的3倍。
第十三條 職工個(gè)人繳存基數(shù)等于本市現(xiàn)行最低工資標(biāo)準(zhǔn)的，單位應(yīng)當(dāng)按規(guī)定為職工繳存住房公積金，經(jīng)職工本人同意，個(gè)人繳存部分可以免繳。
第十四條 住房公積金繳存比例由單位和個(gè)人自行選擇，不低于5％，不高于12％。同一單位在同一繳存年度內(nèi)原則上只能選定一個(gè)單位繳存比例，個(gè)人繳存比例應(yīng)當(dāng)?shù)扔诨蚋哂趩挝焕U存比例。繳存比例取1％的整數(shù)倍。
住房公積金繳存基數(shù)、繳存比例的上下限，按國(guó)家、省的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。
第十五條 新參加工作的職工從參加工作的第二個(gè)月起繳存住房公積金，繳存基數(shù)為該職工第二個(gè)月全月應(yīng)發(fā)工資總額。
新調(diào)入的職工從調(diào)入當(dāng)月起繳存住房公積金，繳存基數(shù)為該職工調(diào)入當(dāng)月全月應(yīng)發(fā)工資總額。
第十六條 職工與單位解除勞動(dòng)關(guān)系當(dāng)月工作時(shí)間不足15天的，離職當(dāng)月不需繳存住房公積金；工作時(shí)間為15天（含）以上的，單位仍需為職工繳存離職當(dāng)月全月的住房公積金。
第十七條 職工使用了住房公積金貸款的，以繳存賬戶作為唯一還款賬戶，在貸款結(jié)清前，職工可以個(gè)人名義向繳存賬戶存入還貸資金。
第十八條 單位應(yīng)當(dāng)每月按時(shí)、全員、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存、少繳或者多繳。
單位未繳、少繳職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定補(bǔ)繳住房公積金。
單位多繳職工住房公積金的，向公積金中心提出申請(qǐng)，經(jīng)核實(shí)后，多繳部分退回單位賬戶。
第十九條 單位合并、分立的，應(yīng)當(dāng)為職工補(bǔ)繳未繳、少繳的住房公積金，無(wú)力補(bǔ)繳的，應(yīng)當(dāng)在辦理有關(guān)手續(xù)前，明確住房公積金的補(bǔ)繳責(zé)任主體。
單位發(fā)生撤銷(xiāo)、解散或者破產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定，優(yōu)先清償職工未繳、少繳的住房公積金。
第二十條 繳存住房公積金確有困難的單位，可按規(guī)定向公積金中心提出降低繳存比例（低于繳存比例下限）或者緩繳申請(qǐng)，待單位經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后，再提高繳存比例或者補(bǔ)繳緩繳。
第二十一條 公積金中心應(yīng)當(dāng)設(shè)立單位和職工繳存住房公積金明細(xì)賬，依有關(guān)單位或個(gè)人申請(qǐng)出具繳存住房公積金的有效憑證或提供查詢服務(wù)。
第二十二條 本市住房公積金的結(jié)算年度、繳存基數(shù)與繳存比例的執(zhí)行年度為當(dāng)年的7月1日至次年的6月30日。
第二十三條 繳存單位應(yīng)當(dāng)在公積金中心規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成職工住房公積金新繳存年度的基數(shù)調(diào)整工作。
第二十四條 住房公積金自存入職工住房公積金賬戶之日起按照國(guó)家規(guī)定的利率計(jì)息。
第四章 賬戶封存、啟封與轉(zhuǎn)移
第二十五條 凡符合以下情形之一的，單位應(yīng)當(dāng)為職工辦理賬戶封存手續(xù)：
（一）職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，職工住房公積金賬戶所在單位應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)關(guān)系終止之日起30日內(nèi)為職工辦理賬戶封存手續(xù)；
（二）職工住房公積金賬戶所在單位因合并、分立而終止、注銷(xiāo)或單位撤銷(xiāo)、解散、破產(chǎn)，單位或清算組織應(yīng)當(dāng)在單位終止或注銷(xiāo)前為職工辦理賬戶封存手續(xù)。
第二十六條 單位沒(méi)有為符合條件的職工辦理住房公積金賬戶封存手續(xù)的，職工可以向公積金中心提出申請(qǐng)，經(jīng)公積金中心督促后單位仍不辦理的，公積金中心可以依職工申請(qǐng)辦理。
第二十七條 職工在本市變更工作單位的，由新單位辦理個(gè)人賬戶啟封手續(xù)。
職工住房公積金個(gè)人賬戶跨市異地轉(zhuǎn)移的，通過(guò)全國(guó)異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)辦理。
第五章 罰則
第二十八條 公積金中心應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)單位住房公積金繳存情況的監(jiān)督檢查。對(duì)單位不依法辦理住房公積金繳存登記，或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)，逾期不繳住房公積金或者少繳住房公積金等行為，公積金中心將依據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》等相關(guān)規(guī)定予以處理。
第二十九條 單位在辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)時(shí)應(yīng)當(dāng)提供真實(shí)、有效的證明材料。單位涉嫌提供虛假材料、虛構(gòu)勞動(dòng)關(guān)系等違規(guī)行為辦理公積金業(yè)務(wù)的，經(jīng)核實(shí)后，公積金中心可對(duì)單位相關(guān)業(yè)務(wù)進(jìn)行限制，并登記單位的不良記錄；對(duì)協(xié)助造假的機(jī)構(gòu)和人員，涉嫌犯罪的，移交公安機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。
第六章 附則
第三十條 按照本辦法繳存住房公積金的職工，或與單位終止勞動(dòng)關(guān)系后未重新就業(yè)的職工，可按照《廣州市個(gè)人自愿繳存使用住房公積金辦法》以個(gè)人名義開(kāi)設(shè)賬戶自愿繳存住房公積金。
個(gè)人自愿繳存的住房公積金所涉相關(guān)稅費(fèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范性文件的規(guī)定執(zhí)行。
第三十一條 在本市就業(yè)的臺(tái)港澳人員、取得中國(guó)永久居留權(quán)的外國(guó)人，與所在單位協(xié)商一致的，可按本辦法繳存住房公積金。
第三十二條 廣州住房公積金管理中心廣州鐵路分中心管轄地區(qū)的單位、職工繳存住房公積金的，參照本辦法執(zhí)行。
第三十三條 本辦法由公積金中心負(fù)責(zé)組織實(shí)施。
第三十四條 本辦法有效期5年，自2018年 月 日起施行。
