從天津市住房公積金管理中心獲悉，經(jīng)天津市住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)、市政府批準(zhǔn)，2018年7月1日起，天津市住房公積金繳存額將進(jìn)行調(diào)整，涉及調(diào)整內(nèi)容包括繳存基數(shù)、企業(yè)繳存比例政策等方面。
通知全文如下：
關(guān)于調(diào)整2018年住房公積金繳存額的通知
津公積金委〔2018〕4號(hào)
各區(qū)，各委局（集團(tuán)公司），各駐津單位：
根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第350號(hào)）、《天津市住房公積金管理?xiàng)l例》（津人發(fā)〔2017〕20號(hào)）及我市有關(guān)政策，現(xiàn)將2018年住房公積金繳存額調(diào)整有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、繳存基數(shù)
自2018年7月1日起，全市住房公積金繳存基數(shù)由2016年職工個(gè)人月均工資總額，調(diào)整為2017年職工個(gè)人月均工資總額。職工工資總額按照國(guó)家統(tǒng)計(jì)部門(mén)規(guī)定的工資總額計(jì)算口徑核定。
2018年度住房公積金繳存基數(shù)最低不得低于2050元，最高不得超過(guò)24240元。
單位在2018年1月1日至2018年6月30日期間新錄用和新調(diào)入的職工，調(diào)整后的繳存基數(shù)為自錄用或調(diào)入之月起至2018年6月的月平均工資總額。
二、繳存比例
除企業(yè)外的單位和職工住房公積金統(tǒng)一繳存比例不作調(diào)整，仍為各11%。單位可根據(jù)自身情況，按單位和職工各自最高不超過(guò)12%的比例繳存住房公積金。
企業(yè)可根據(jù)自身情況，在5%-12%間自主確定企業(yè)和職工的繳存比例。
單位與職工的繳存比例應(yīng)當(dāng)一致。
三、降低住房公積金繳存比例、緩繳住房公積金
生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難企業(yè)，可以申請(qǐng)將繳存比例降低至5%以下或緩繳住房公積金。
企業(yè)申請(qǐng)降低住房公積金繳存比例或緩繳住房公積金，應(yīng)經(jīng)職工大會(huì)或職工代表大會(huì)（工會(huì)）討論通過(guò)，并經(jīng)市住房公積金管理中心審核后實(shí)施。待企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后，再提高繳存比例或恢復(fù)繳存并補(bǔ)繳其緩繳的住房公積金。
四、調(diào)整住房公積金繳存額工作涉及面廣，政策性強(qiáng)，關(guān)系職工切身利益，各單位要嚴(yán)格按照國(guó)家統(tǒng)計(jì)部門(mén)規(guī)定的計(jì)算口徑核定職工工資總額，確定繳存基數(shù)，嚴(yán)格執(zhí)行住房公積金繳存基數(shù)和比例上、下限規(guī)定，保證2018年住房公積金繳存額順利調(diào)整。
五、本通知有效期自2018年7月1日至2019年6月30日。我市原有住房公積金繳存政策與本通知不一致的，以本通知為準(zhǔn)。
（此件主動(dòng)公開(kāi)）
天津市住房公積金管理委員會(huì)辦公室
2018年6月22日印發(fā)
附：繳存住房公積金的好處和使用途徑
住房公積金制度是以互助合作為基礎(chǔ)，遵循“存貸結(jié)合、先存后貸”原則，通過(guò)提供低息的個(gè)人住房公積金貸款幫助職工解決基本住房問(wèn)題，逐漸成為職工購(gòu)房融資的首選途徑。截至目前，本市已有320余萬(wàn)名職工建立和繳存住房公積金，單位為職工繳存的住房公積金有什么用，職工的公積金賬戶余額如何正確合理使用，市公積金中心詳解繳存住房公積金的幾大好處和用途。
一是降低稅負(fù)。職工繳存的住房公積金及利息不需要繳納個(gè)人所得稅。同時(shí)職工償還的住房公積金貸款利息也可以抵減個(gè)人所得稅應(yīng)納稅所得額。
二是增加月收入。單位按月為職工繳存的住房公積金和職工個(gè)人繳存部分一并存入個(gè)人住房公積金賬戶，屬于職工本人所有，符合規(guī)定的，可以一次性提取住房公積金，變成職工收入。
三是繳存有收益。住房公積金自繳存日起按照1年期定期存款利率計(jì)息，目前利率是1.5%。每年6月30日結(jié)一次利息，利息直接滾入住房公積金賬戶繼續(xù)計(jì)息,實(shí)際上是復(fù)利計(jì)息。
四是租購(gòu)可提取。在買(mǎi)房、租房以及償還貸款本息時(shí)可以按規(guī)定條件和額度提取住房公積金余額或直接利用公積金繳存的余額沖抵貸款，從而降低月還款額，減輕還款壓力。
五是貸款利息低。連續(xù)繳存1年以上，在天津購(gòu)買(mǎi)住房可以申請(qǐng)低息的住房公積金貸款，目前貸款利率最高為3.25%。
六是提高信用。繳存公積金已經(jīng)納入人民銀行征信系統(tǒng)，可在部分商業(yè)銀行享受更高信用額度以及專(zhuān)屬金融產(chǎn)品和服務(wù)，同時(shí)已納入我市積分落戶制度。
七是提取條件寬。如職工離休、退休、到國(guó)外或者港澳臺(tái)定居，可以一次性提取賬戶余額。本市職工與原單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系滿兩年或外省市職工離開(kāi)本市并與所在單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系，也可以一次性提取賬戶余額。
八是惠民助困。住房公積金對(duì)于困難職工給予了很大支持，特殊情況下繳存的公積金可以提取救急。如職工完全喪失勞動(dòng)能力與單位終止勞動(dòng)關(guān)系、領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金、被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍或低收入家庭救助范圍、家庭成員患重大疾病住院治療，均可按照規(guī)定提取住房公積金。
