自從住建部稱將立法明確“租售同權”之后，不少人心里第一個想到的就是留守兒童問題，截止2016年，中國有6100萬留守兒童、1000萬留守婦女、5000萬留守老人。那么租售同權政策不斷落實之后,留守兒童問題真的會得到改善嗎?
租售同權政策
7月17日，廣州市率先推出“租售同權”。7月18日，住建部、國家發(fā)改委、公安部等九部門聯(lián)合發(fā)文，要求加快大中城市發(fā)展住房租賃市場，并選取廣州、深圳、南京、杭州、廈門、武漢、成都、沈陽、合肥、鄭州、佛山、肇慶等12個城市，首批開展住房租賃試點。8月17日，北京市發(fā)布《關于加快發(fā)展和規(guī)范管理本市住房租賃市場的通知（征求意見稿）》，“租售同權”政策再下一城。
“租售同權”所帶來的附著于房子之上的權利，包含教育權、社會保障福利、就業(yè)機制、公共服務等，而最為核心的就是—教育權。意味著賦予承租人子女就近入學的權利。
就拿廣州來說，“（一）保障租賃雙方權益，支持租賃居住方式”明確了一系列租售同權舉措：
?要賦予符合條件的承租人子女享有就近入學等公共服務權益；
?要加大住房公積金對租賃住房的支持力度；
?要保障中低收入住房公積金繳存人的租賃居住權利；
?要落實稅收優(yōu)惠；
?要保障承租人健康安全居?。?/p>
?要保護承租人的穩(wěn)定居住權；
?要逐步加大貨幣化住房保障政策的實施力度。
留守兒童問題
留守的少年兒童正處于成長發(fā)育的關鍵時期，他們無法享受到父母在思想認識及價值觀念上的引導和幫助，成長中缺少了父母情感上的關注和呵護，極易產生認識、價值上的偏離和個性、心理發(fā)展的異常，一些人甚至會因此而走上犯罪道路。
這些留守兒童未來長大成人，遲早還是要進城的，如果他們在成長期沒有得到應有的關愛和教育，最后就可能減少城市未來發(fā)展的后勁，這實際上是將我們今天應該解決的問題留給了未來。
當廣州和住建部將租售同權(尤其是就近入學的權利)擺上臺面時，不得不說是一個很美好的政策。
前幾日上海十三五規(guī)劃公布5年內新增租房70萬套(商品住宅45萬套);張江、嘉定租賃宅地樓板價5千多，這些租房市場的重大的突破，都讓人充滿信心!
開放公共服務是給外來人口是分蛋糕?
顯然不是。
第一，很多外來人口市民化，享受公共服務的資金是外來人口本人出的，比如社保，不是政府出的，不構成政府的公共財政負擔;
第二，很多需要的資金，未來會通過中央轉移支付來承擔，比如偏遠區(qū)域的教育資助資金，可以放到城市就近工廠;
第三，公共服務大都有規(guī)模經濟效應，參與的人越多，效率反而更高，單位成本越低。
但是好的政策還要有好的落實，不然福利到不了老百姓手中反而太高了租房價格，最后坑的還是老百姓?？偟膩砜矗瑢τ诹羰貎和瘉碚f，總算看到點希望了不是嗎？
