2020年農(nóng)村房屋確權(quán)的登記發(fā)放已接近尾聲。但是，很多人對(duì)房屋一些確權(quán)問題還是沒能了解。那么，農(nóng)村房屋沒證可以確權(quán)嗎？哪些無證房屋國(guó)家不會(huì)收回？
一、農(nóng)村房屋沒證可以確權(quán)嗎？
可不可以確權(quán)，先要看一下房子是不是符合國(guó)家規(guī)定的建設(shè)，比如說像耕地上建的房屋，不是本集體組織成員、房屋權(quán)屬不明確、違法多建超建、老舊危房、一戶多宅這些就不能確權(quán)。
二、哪些無證房屋國(guó)家不會(huì)收回？
1、農(nóng)村空心房、閑置宅基地整治的范圍就包括無證宅基地，如果說你家屬于無證宅基地并且已經(jīng)多年無人居住，屬于空心房，而且已經(jīng)沒有相關(guān)證明，就會(huì)被村集體收回，所以說在進(jìn)行宅基地確權(quán)工作的時(shí)候你有必須對(duì)你家無證宅基地進(jìn)行相關(guān)確權(quán)工作來保障。
2、如果是你現(xiàn)在還居住在農(nóng)村，而你居住的這塊宅基地?zé)o證的，但這又是你唯一的宅基地和居住地，在宅基地進(jìn)行整治的時(shí)候，國(guó)家是不會(huì)收回你的宅基地的，你大可以放心，但后期還是應(yīng)該把證件補(bǔ)齊。
三、房子沒有房產(chǎn)證的風(fēng)險(xiǎn)有哪些？
1、房屋無法轉(zhuǎn)讓。
沒有房產(chǎn)證的房子是不能辦理過戶手續(xù)的，不管是在進(jìn)行買賣交易，還是要辦理贈(zèng)與、繼承等這些手續(xù)，可以說前提下都是要有房產(chǎn)證才行，如果沒有房產(chǎn)證的話，就有可能會(huì)導(dǎo)致繼承合同、贈(zèng)與合同都是沒有效果的，對(duì)于夫妻而言，可以說產(chǎn)權(quán)的劃分爭(zhēng)議就會(huì)比較大一些，再加上這個(gè)房子沒有證的話，那是沒有辦法地分割的。
2、產(chǎn)權(quán)不受法律保護(hù)。
如果買的房子沒有證的話，實(shí)際上是不會(huì)受到法律的保護(hù)，還有一種可能就是會(huì)出現(xiàn)交易無效的情況。只有房產(chǎn)證的這種房子才會(huì)受到法律的保護(hù)，一般來說在沒有進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記是不會(huì)產(chǎn)生物權(quán)糾紛，房主的權(quán)益也是不會(huì)受到法律的保護(hù)。也就是說，這種沒有房產(chǎn)證的房子說白了就是還屬于開發(fā)商的，加入受到了欺詐后，很有可能會(huì)出現(xiàn)房錢兩空。
沒有房產(chǎn)證的房屋面臨的風(fēng)險(xiǎn)還是比較大的。為了減少不必要的麻煩，戶主應(yīng)及時(shí)將房產(chǎn)證辦理好。
