農(nóng)村人一輩子就為了一套房在努力,但是很多人還不太清楚產(chǎn)權(quán)證的重要性。那么農(nóng)村產(chǎn)權(quán)證在哪里可查?辦理房屋登記需要帶哪些證件?
農(nóng)村產(chǎn)權(quán)證在哪里可查?
農(nóng)村房產(chǎn)證在網(wǎng)上是沒法查詢到的?,F(xiàn)在一般農(nóng)村蓋房子都沒有房產(chǎn)證,農(nóng)村需要蓋房子去地方國(guó)土局審批就行了,這樣就有土地使用證。
如果需要在農(nóng)村辦理房產(chǎn)證,也可以地方房管局辦理即可。如果是需要查別人的房產(chǎn)證,可以到鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地所及土地資源局去查詢。
辦理房屋所有權(quán)登記須帶證件
1、房屋所有權(quán)初始登記
(一)登記申請(qǐng)書;(二)申請(qǐng)人身份證明;(三)建設(shè)用地使用權(quán)證明;(四)建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明;(五)房屋已竣工的證明;(六)房屋測(cè)繪報(bào)告;(七)其他必要材料。
2、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記
(一)登記申請(qǐng)書;(二)申請(qǐng)人身份證明;(三)房屋所有權(quán)證書;(四)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;(五)其他必要材料。 第(四)項(xiàng)材料,可以是買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院生效的法律文書,或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
3、房屋所有權(quán)變更登記
4、房屋所有權(quán)注銷登記
5、抵押權(quán)登記
(一)登記申請(qǐng)書;(二)申請(qǐng)人的身份證明;(三)房屋所有權(quán)證書;(四)抵押合同;(五)主債權(quán)合同;(六)其他必要材料
6、抵押權(quán)注銷登記
(一) 登記申請(qǐng)書;(二) 申請(qǐng)人的身份證明;(三)房屋他項(xiàng)權(quán)證書;(四) 證明房屋抵押權(quán)消滅的材料;(五) 其他必要材料。
7、預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記
(一)登記申請(qǐng)書;(二)申請(qǐng)人的身份證明;(三)已登記備案的商品房預(yù)售合同;(四)當(dāng)事人關(guān)于預(yù)告登記的約定;(五)其他必要材料。
8、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移預(yù)告登記
(一)登記申請(qǐng)書;(二)申請(qǐng)人的身份證明;(三)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同;(四)轉(zhuǎn)讓方的房屋所有權(quán)證書;(五)當(dāng)事人關(guān)于預(yù)告登記的約定;(六)其他必要材料。