隨著土地改革不斷深化，繼土地確權(quán)后，國(guó)家又將對(duì)農(nóng)村房屋和宅基地進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記。目前很多地方已經(jīng)開(kāi)展和進(jìn)行了，那2020農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證統(tǒng)一辦理需要費(fèi)用嗎？具體有什么用處呢？
一、農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是什么意思？
不動(dòng)產(chǎn)登記是《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》確立的一項(xiàng)物權(quán)制度，指經(jīng)權(quán)利人申請(qǐng)，由國(guó)家專(zhuān)職部門(mén)將有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)及其變動(dòng)事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的事實(shí)。不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度是基于健全市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)需求。有關(guān)人士認(rèn)為，統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記制度是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的一項(xiàng)基礎(chǔ)性制度，和每個(gè)人的切身利益息息相關(guān)。
二、2020農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證統(tǒng)一辦理需要費(fèi)用嗎？
是否需要收取相關(guān)費(fèi)用，可以去咨詢(xún)當(dāng)?shù)卣藛T，一般需要收一個(gè)工本費(fèi)，大概在幾塊錢(qián)左右。農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理流程如下：
1.申請(qǐng)
由房屋登記申請(qǐng)人向行政服務(wù)中心不動(dòng)產(chǎn)登記窗口提出農(nóng)村自建房的辦理手續(xù)申請(qǐng)，并提交相關(guān)證明材料；
2.受理
對(duì)符合農(nóng)村自建房的辦理手續(xù)條件的登記申請(qǐng)予以接受；
3.審核
對(duì)受理的農(nóng)村自建房的辦理手續(xù)申請(qǐng)事項(xiàng)進(jìn)行審查，對(duì)材料的一致性、合法性進(jìn)行審核；
4.記載于登記簿
經(jīng)審核符合登記條件的，將申請(qǐng)農(nóng)村自建房的辦理手續(xù)事項(xiàng)記載于登記簿；
最后就說(shuō)領(lǐng)取《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》。
三、農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證有什么用處？這三大用處千萬(wàn)別大意！
1.避免糾紛
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是宅基地與房屋一體化的登記，證件內(nèi)容包含了房屋占地面積、建筑面積、權(quán)屬邊界，產(chǎn)權(quán)更加完善齊全，可有效保障農(nóng)戶(hù)合法權(quán)益。
2.為宅基地“三權(quán)分置”作鋪墊
農(nóng)村宅基地“三權(quán)分置”指的是宅基地所有權(quán)、使用權(quán)、資格權(quán)的分立，其目的是盤(pán)活農(nóng)村閑置宅基地，讓農(nóng)民增收。
3.便于流轉(zhuǎn)、抵押
有了農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，可以用不動(dòng)產(chǎn)證到銀行申請(qǐng)抵押貸款，不需要再找擔(dān)保人。
其實(shí)農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證還是有很多用處的，辦理之后對(duì)大家還是有很多保障的。
>>推薦閱讀：如果違建辦不動(dòng)產(chǎn)權(quán)費(fèi)用是多少？不動(dòng)產(chǎn)證辦理費(fèi)用怎么計(jì)算？
