在農(nóng)村建房子，是要申請(qǐng)宅基地才能進(jìn)行，可以說，宅基地對(duì)于他們來說是十分重要的，但一直以來，宅基地問題是農(nóng)村社會(huì)各種矛盾的焦點(diǎn)和誘發(fā)不穩(wěn)定因素的導(dǎo)火索，是我國農(nóng)村生產(chǎn)生活中最復(fù)雜、最棘手的問題。那么，農(nóng)村宅基地鄰里有糾紛能審批嗎？處理辦法是什么？
一、農(nóng)村宅基地鄰里有糾紛能審批嗎？
如果農(nóng)村宅基地系有鄰里土地或房屋，是不能審批通過的，需要先協(xié)商處理好糾紛才能提交申請(qǐng)。
二、農(nóng)村宅基地鄰里有糾紛處理辦法是什么？
根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定，解決宅基地糾紛的辦法，主要有三種：
1、協(xié)商解決
《土地管理法》第16條第1款規(guī)定：”土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決。“據(jù)此規(guī)定，公民之間發(fā)生的宅基地糾紛，應(yīng)當(dāng)先通過協(xié)商的方式加以解決。
2、行政解決
《土地管理法》第14條第2款規(guī)定：“個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。”在《土地管理法》中第14條第4款還規(guī)定：“在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。”
3、司法解決
《土地管理法》第14條第3款規(guī)定：”當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。‘’這表明公民之間就土地的使用權(quán)和所有權(quán)發(fā)生的糾紛，只與按照《土地管理法》第14條的規(guī)定，先經(jīng)過有關(guān)行政機(jī)關(guān)的處理，對(duì)于處理決定不服，才可以向人民法院提起訴訟。否則，人民法院不予受理。但如果發(fā)生了侵犯土地所有權(quán)或者使用權(quán)的行為，被侵權(quán)人可以直接將侵權(quán)人起訴到人民法院，不需要按照流程先由行政機(jī)關(guān)處理。
三、農(nóng)村宅基地鄰里有糾紛調(diào)解程序
1、向縣級(jí)以上人民政府土地管理部門或者鄉(xiāng)級(jí)人民政府提出書面申請(qǐng)。
2、雙方當(dāng)事人出示舉證的材料和依據(jù)。
3、工作人員現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查材料和取證。
4、組織雙方當(dāng)事人進(jìn)行調(diào)解，制作書面調(diào)解書。
5、當(dāng)調(diào)解沒有達(dá)統(tǒng)一協(xié)議時(shí)，或調(diào)節(jié)書送達(dá)前一方或是雙方后悔的，可以及時(shí)向土地管理部門提出意見，報(bào)人民政府錯(cuò)處處理決定。
總的來說，一般情況下農(nóng)村宅基地鄰里有糾紛是不能審批的，需要先解決好糾紛才行，大家在遇到糾紛時(shí)，首先還是和對(duì)方協(xié)商解決，如果協(xié)商不行，就要向相關(guān)部門提交申請(qǐng)解決，切勿發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)或動(dòng)用武力來解決。
