土地承包合同是發(fā)包方與承包方之間達(dá)成的，關(guān)于土地權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，是具有法律效力的，如果不具有法律效力，說明這個合同無效。那么，土地承包合同無效的情況有哪些？如何處理？
一、土地承包合同包括哪些內(nèi)容？
土地承包合同一般要求一式三份，發(fā)包方、承包主各一份，農(nóng)村承包合同管理部門存檔一份附本。根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第二十一條規(guī)定，承包合同應(yīng)當(dāng)包括以下條款：
1、發(fā)包方、承包方的名稱，發(fā)包方負(fù)責(zé)人和承包方代表的姓名、住所。
2、承包土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級。
3、承包期限和起止日期。
4、承包土地的用途。
5、發(fā)包方與承包方的權(quán)利和義務(wù)。
6、違約責(zé)任。
土地承包合同的內(nèi)容受到法律規(guī)定的嚴(yán)格約束，當(dāng)事人之間不能約定承包期限超過法定期限，承包方必須維持承包土地的農(nóng)業(yè)用途，未經(jīng)依法批準(zhǔn)不得將承包地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，不能給土地帶來永久性傷害。
二、土地承包是從什么時候開始的？期限是多少年？
農(nóng)村土地承包具體從什么時候開始的，可以查看自己的土地承包合同。目前我國處在第二輪土地承包期間，還有幾年就是第三輪土地承包了。而黨的十九大報告明確提出：第二輪土地承包到期后再延長30年，也就是說，第三輪土地承包期是30年。
第一輪土地承包從1983年前后開始，各地區(qū)稍有所不同，到1997年止，承包期限為15年。
第二輪土地承包從1998年開始，耕地的承包期限為30年。根據(jù)《土地承包法》第二十條規(guī)定：耕地的承包期為三十年，草地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年，特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長。
第三輪土地承包從2028年開始，耕地的承包期限為30年。2017年10月18日黨的十九大報告明確提出：為保持土地承包關(guān)系穩(wěn)定并長久不變，第二輪土地承包到期后再延長三十年。
三、土地承包合同無效的情況有哪些？如何處理？
土地承包合同無效的情況：根據(jù)《合同法》第52條和《農(nóng)村土地承包法》第55條規(guī)定和其他有關(guān)土地承包的法律政策的規(guī)定，有下列情形之一的，土地承包合同無效：（1）一方以欺詐、脅迫的手段訂立土地承包合同，損害國家利益的；（2）惡意串通，損害國愛、集體或者第三人利益的；（3）以合法形式掩蓋非法目的的；（4）損害社會公共利益的；（5）違反了不得收回、調(diào)整承包地等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的。
對于土地承包合同無效的處理辦法：根據(jù)《合同法》第五十八條規(guī)定，合同無效或被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。在具體處理時應(yīng)注意的是，在判決互相返還時，不能只判決承包人將其承包的土地返還給發(fā)包方，還應(yīng)處理好屬于承包人的財產(chǎn)。
以上就是土流網(wǎng)小編為大家整理的土地承包合同無效的情況及處理辦法，希望能夠幫助大家。
