藥店是指零售藥品的門(mén)市。藥店銷售催眠藥、感冒藥、瀉藥、退燒藥等各種藥品，以方便人民群眾購(gòu)買藥品，以利于人民群眾健康。那在農(nóng)村開(kāi)藥店一年能賺10萬(wàn)嗎？要投資多少錢？需要什么條件和手續(xù)？
在農(nóng)村開(kāi)藥店一年能賺10萬(wàn)嗎？
業(yè)內(nèi)人士透露純利潤(rùn)僅20%
“說(shuō)實(shí)話，不少進(jìn)入該行業(yè)的老板，最初都是沖著‘暴利’來(lái)的，但進(jìn)入行業(yè)以后，才發(fā)現(xiàn)并沒(méi)有外界想象的那么‘暴利’。”從業(yè)多年的業(yè)內(nèi)人士說(shuō)，就像大多數(shù)人以為的眼鏡行業(yè)是“暴利”，沒(méi)有考慮眼鏡行業(yè)幾乎都建在市中心租金最高的區(qū)域，店租成本相當(dāng)高，而且在電商時(shí)代，眼鏡行業(yè)也大不如前了。
該業(yè)內(nèi)人士介紹，自貢的藥店行業(yè)，因?yàn)榻?jīng)營(yíng)不善倒閉的非常少，僅占1-2%，偶有退出的，都是因?yàn)橛X(jué)得利潤(rùn)不達(dá)預(yù)期。
第一：“現(xiàn)在，開(kāi)藥店的牌照許可已經(jīng)被限制，除非有藥店退出，否則不能再新開(kāi)藥店，行業(yè)面臨飽和的局面。”
第二：“我的藥店在市中心，位置不算差，年?duì)I業(yè)額100萬(wàn)元以上，但在自貢的藥店中算是小型的。藥品不是每一種利潤(rùn)都很高，總體毛利率約為40%左右，除去人工、房租，純利潤(rùn)僅20%。”
開(kāi)藥店要投資多少錢？
硬性投入部分
1、藥店店租：現(xiàn)在的大多數(shù)城市，藥店準(zhǔn)入門(mén)檻多在80平方左右。以筆者所在城市平均租金150元計(jì)算，這筆費(fèi)用為：150元*80平方=12000元。（當(dāng)然這根據(jù)各地情況不同有差別，但算法一樣）。
2、裝修：你所租的店面如果是精裝修的話，可以省下這筆錢。現(xiàn)在的裝修行情怎樣，估計(jì)800元一平差不離。那就是：800元*80平方=64000元。（當(dāng)然這根據(jù)各地情況不同有差別，但算法一樣）。
3、貨架：有條柜、背柜、中藥柜、開(kāi)放式貨架這幾類，根據(jù)經(jīng)營(yíng)方式自由選擇。這一塊的費(fèi)用彈性較大，但至少在20000元左右。
4、電腦空調(diào)冰箱：費(fèi)用在15000元左右。包括冰箱（4000元）、電腦收銀設(shè)備一套（5000元）、空調(diào)2臺(tái)（6000元）；另外經(jīng)營(yíng)中藥的可能還需電子稱、戥稱、切片機(jī)、打粉機(jī)、煎藥機(jī)（這個(gè)比較貴）等。所以開(kāi)辦含有中藥的店面投入會(huì)更大一點(diǎn)。
OK，有了上面這幾項(xiàng)，基本一個(gè)藥店就可以成型了，算下帳，幾大項(xiàng)加起來(lái)是10幾萬(wàn)了。
軟性投入部分
1、鋪底貨：即店內(nèi)的首批庫(kù)存，這一部分是可以彈性安排的，所以被列為軟件投入。以80平方計(jì)，一般情況下你至少得準(zhǔn)備3-5萬(wàn)的底貨（以成本價(jià)計(jì)算），具體到商品方面是很有技巧的，這個(gè)時(shí)候是必須用到專業(yè)的知識(shí)進(jìn)行分析、制定計(jì)劃，而不能靠“拍腦門(mén)”來(lái)決定。如此一來(lái)，底貨的投入為50000元。
2、執(zhí)業(yè)藥師：以筆者所在城市的準(zhǔn)入門(mén)檻，新開(kāi)藥店需配備一中一西兩名的執(zhí)業(yè)藥師；就單體店言，大多是以掛證的形式去“達(dá)標(biāo)”，這部分費(fèi)用約500-800元/月，以一般的租賃合同三年計(jì)算，以500元為基數(shù)計(jì)算，如下：
500元*36個(gè)月=18000元
注：這個(gè)費(fèi)用是彈性的，但你最起碼需要有這兩張證才可能通過(guò)藥監(jiān)局的開(kāi)店驗(yàn)收，驗(yàn)收完之后你如果不用這個(gè)證，那就看你當(dāng)?shù)氐那闆r、不要小看了藥監(jiān)稽查科的核查頻率和能力了。
開(kāi)藥店需要什么條件和手續(xù)？
1、一般情況下，投資開(kāi)辦一家藥店手續(xù)比較麻煩，除了需要去辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記證，衛(wèi)生許可證，健康證等之外，還需要《藥品經(jīng)營(yíng)許可證》，《醫(yī)療器械經(jīng)營(yíng)許可證》等。而且藥品零售店有很多的硬件和軟件要求，主要是硬件房屋設(shè)備等，軟件主要有職業(yè)藥師證，
以下是一些詳細(xì)資料：
（1）營(yíng)業(yè)場(chǎng)地不少于20平方米，（鄉(xiāng)下的藥店不要求要有倉(cāng)庫(kù)）。至少要有一個(gè)駐店藥師、一個(gè)營(yíng)業(yè)員（要高中以上或與藥學(xué)相關(guān)畢業(yè)的或經(jīng)過(guò)藥監(jiān)部門(mén)考核獲得上崗證的人員）。
（2）要申辦《〈藥品經(jīng)營(yíng)許可證》，〈醫(yī)療器械經(jīng)營(yíng)許可證〉，然后還要去辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記證，衛(wèi)生許可證，健康證。
2、辦理藥店?duì)I業(yè)執(zhí)照需要提交以下材料：
（1）個(gè)人獨(dú)資企業(yè)開(kāi)業(yè)申請(qǐng)書(shū)；
（2）委托他人辦理的，提交委托書(shū)及委托代理人的身份證復(fù)印件；
（3）經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的使用證明；
（4）名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)；
（5）投資人身份證復(fù)印件。
近幾年，返鄉(xiāng)下鄉(xiāng)人員越來(lái)越多，他們急需在農(nóng)村找土地做項(xiàng)目，“土地經(jīng)紀(jì)人”因此而衍生。“土地經(jīng)紀(jì)人”主要是從種植戶或投資者方面賺取中介費(fèi)。目前，土流集團(tuán)正面向全國(guó)招收土地流轉(zhuǎn)服務(wù)商，搭建土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心。（詳情可點(diǎn)擊鏈接：https://xiangmu.tuliu.com/）
