為確保征地拆遷安置補(bǔ)償工作順利進(jìn)行，大化瑤族自治縣政府印發(fā)了關(guān)于《部分調(diào)整補(bǔ)充賀州至巴馬高速公路大化段征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及安置辦法》的通知。其中百香果（未掛果）6000元/畝，百香果（掛果）12000元/畝,其它果類(lèi)、農(nóng)作物類(lèi)參照同類(lèi)同目同科進(jìn)行補(bǔ)償。
大化瑤族自治縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)《部分調(diào)整補(bǔ)充賀州至巴馬高速公路大化段征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及安置辦法》的通知
大政辦發(fā)〔2018〕15號(hào)
各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府，縣直各有關(guān)單位：
經(jīng)縣人民政府同意，現(xiàn)將《部分調(diào)整補(bǔ)充賀州至巴馬高速公路大化段征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及安置辦法》印發(fā)給你們，請(qǐng)結(jié)合實(shí)際，認(rèn)真組織實(shí)施。
大化瑤族自治縣人民政府辦公室
2018年3月22日
部分調(diào)整補(bǔ)充賀州至巴馬高速公路大化段
征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及安置辦法
因我縣出臺(tái)的《賀州至巴馬高速公路大化段征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及安置辦法》（大政辦發(fā)〔2017〕112號(hào)）文件，有的補(bǔ)償項(xiàng)目遺漏，有的補(bǔ)償項(xiàng)目不夠具體明確，地類(lèi)認(rèn)定操作性不強(qiáng)，房屋拆遷沒(méi)有獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制。造成征地拆遷工作比較緩慢。為確保征地拆遷安置補(bǔ)償工作順利進(jìn)行，保護(hù)被征地拆遷單位和個(gè)人的合法權(quán)益。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及征地拆遷法律法規(guī)政策的規(guī)定，結(jié)合我縣實(shí)際，就賀州至巴馬高速公路大化段征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及安置辦法作如下調(diào)整補(bǔ)充：
一、關(guān)于對(duì)征地地類(lèi)的認(rèn)定
地類(lèi)原則上以征地現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查現(xiàn)狀為準(zhǔn)，但多年來(lái)我縣號(hào)召農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，有的農(nóng)民群眾利用部分耕地種植果樹(shù)等林木，而土地地類(lèi)實(shí)為耕地。結(jié)合我縣實(shí)際，對(duì)于有下列情形之一的可認(rèn)定為耕地，并按耕地進(jìn)行征收補(bǔ)償：
（一）在最近一次的土地確權(quán)登記中登記為耕地的；
（二）在全國(guó)第二次土地利用現(xiàn)狀調(diào)查登記中登記地類(lèi)為耕地的；
（三）按國(guó)家退耕還林政策，已經(jīng)用作退耕還林的原耕地；（四）按實(shí)際調(diào)查現(xiàn)狀為魚(yú)塘或者水塘的。
二、對(duì)賀州至巴馬高速公路大化段征地各類(lèi)青苗（含果類(lèi)、農(nóng)作物類(lèi)等）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)充。
百香果（未掛果）6000元/畝，百香果（掛果）12000元/畝,其它果類(lèi)、農(nóng)作物類(lèi)參照同類(lèi)同目同科進(jìn)行補(bǔ)償。
三、對(duì)房屋拆遷補(bǔ)償回建安置及賀州至巴馬高速公路大化段征地地上附著物拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（表五）的調(diào)整補(bǔ)充
（一）住房（主房）拆遷安置有下列情形的給予獎(jiǎng)勵(lì)。
1.經(jīng)征地工作組正式動(dòng)員后20日內(nèi)自愿簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議，并按協(xié)議約定將被拆遷房屋移交拆除或者自行拆除的按主房建筑面積獎(jiǎng)勵(lì)250元/㎡。
2.經(jīng)征地工作組正式動(dòng)員后30日內(nèi)自愿簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議，并按協(xié)議約定將被拆遷房屋移交拆除或者自行拆除的按主房建筑面積獎(jiǎng)勵(lì)200元/㎡。
3.經(jīng)征地工作組正式動(dòng)員后40日內(nèi)自愿簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議，并按協(xié)議約定將被拆遷房屋移交拆除或者自行拆除的按主房建筑面積獎(jiǎng)勵(lì)150元/㎡。
4.經(jīng)征地工作組正式動(dòng)員后50日內(nèi)自愿簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議，并按協(xié)議約定將被拆遷房屋移交拆除或者自行拆除的按主房建筑面積獎(jiǎng)勵(lì)100元/㎡。
5.自行安置自行安排回建的，按被拆遷戶(hù)原住主房占地面積獎(jiǎng)勵(lì)500元/㎡（集中安置沒(méi)有該項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)）。
（二）住房（主房）拆遷安置有下列情形之一的不予獎(jiǎng)勵(lì)。
1.經(jīng)征地工作組正式動(dòng)員，50日以后才簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議的；
2.雖然簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議，但沒(méi)有按協(xié)議的約定將被拆遷房屋移交拆除也不自行拆除的；
3.不自愿將被拆遷房屋移交拆除也不自愿拆除的；
4.被強(qiáng)制拆除的。
（三）、對(duì)主房和雜房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行如下調(diào)整
| 序號(hào) | 附著物名稱(chēng) | 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(元/㎡) | 備 注 | |
| 一 | 主房 | |||
| 1 | 磚混、框架 | |||
| -1 | 高檔裝修,（有吊頂或者磁磚） | 火磚 | 1062元/㎡ | 含基礎(chǔ),普通門(mén)、窗，普通扶手，內(nèi)外墻普通抹灰、刮白，普通砂漿地板等。 |
| 水泥磚 | 934元/㎡ | 對(duì)下列項(xiàng)目進(jìn)行增加補(bǔ)償：1.不銹鋼門(mén)或鋁合金門(mén)700元/㎡；2.烤漆門(mén)或防盜門(mén)500元/㎡；3. 鐵板油漆門(mén)、卷閘門(mén)、扁鋼拉閘門(mén)、玻璃推拉門(mén)200元/㎡；4. 鋁合金玻璃衛(wèi)生間門(mén)200元/㎡；5.不銹鋼或鋁合金防盜網(wǎng)130元/㎡；6. 不銹鋼或鋁合金窗口（含沙窗）150元/㎡；7.不銹鋼、鋁合金、鐵藝、陶瓷瓶樓梯扶手欄桿100元/m；8.實(shí)木樓梯扶手欄桿500元/m；9.外墻瓷磚 70元/㎡;10.陶瓷地板50元/㎡；11.水磨地板50元/㎡;12.內(nèi)墻瓷磚 50元/㎡；13.電視墻、木博古架、酒柜400元/㎡；14.廚柜400元/m；15.銅線暗裝50元/m；16.銅線明裝30元/m；17.鋁線暗裝40元/m；18.鋁線明裝20元/m。 | ||
| -2 | 普通裝修（墻面刷白或者水磨地板） | 火磚 | 1013元/㎡ | |
| 水泥磚 | 888元/㎡ | |||
| -3 | 不裝修 | 火磚 | 875元/㎡ | |
| 水泥磚 | 750元/㎡ | |||
| 2 | 瓦房(泥、磚、石、木瓦結(jié)構(gòu)) | 625元/㎡ | ||
| 3 | 土墻草、木墻草 | 250元/㎡ | ||
（注：閉路電視和網(wǎng)線等，按實(shí)際用戶(hù)有則給予補(bǔ)償，沒(méi)有則不能給予補(bǔ)償，青苗、地上附著物和房屋、構(gòu)筑物拆遷未有文件明確補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的，由賀州至巴馬高速公路（都安至巴馬段）大化建設(shè)分指揮部辦公室參照當(dāng)季河池市發(fā)布的建設(shè)工程造價(jià)信息或有資質(zhì)評(píng)估單位評(píng)估價(jià)作為補(bǔ)償價(jià)。）
四、水池，水柜漿砌石81立方米以上的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
| 序號(hào) | 容 量 | 單位 | 單 價(jià) | 蓋板 | 單 價(jià) | 備 注 |
| （元/m3） | （有/無(wú)） | （萬(wàn)元/個(gè)） | ||||
| 1 | 81-200 | m3 | 600 | 有 | 以實(shí)際容量為準(zhǔn) | |
| 2 | 81-200 | m3 | 550 | 無(wú) | 以實(shí)際容量為準(zhǔn) |
五、其他
（一）對(duì)名貴樹(shù)或者未有文件明確的樹(shù)木的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由縣林業(yè)局或者有資質(zhì)評(píng)估單位評(píng)估價(jià)作為補(bǔ)償價(jià)。
（二）對(duì)保護(hù)樹(shù)木的移栽，由縣市政局按園林的移栽?xún)r(jià)格評(píng)估或者按實(shí)際移栽產(chǎn)生的費(fèi)用作為補(bǔ)償價(jià)。
（三）對(duì)廟堂、烈士墓等零星建筑，由賀州至巴馬高速公路（都安至巴馬段）大化建設(shè)分指揮部辦公室按實(shí)際與產(chǎn)權(quán)人協(xié)商補(bǔ)償或者回建。
（四）如《部分調(diào)整補(bǔ)充賀州至巴馬高速公路大化段征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及安置辦法》和《賀州至巴馬高速公路大化段征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及安置辦法》（大政辦發(fā)〔2017〕112號(hào)）規(guī)定不一致，以《部分調(diào)整補(bǔ)充賀州至巴馬高速公路大化段征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及安置辦法》為準(zhǔn)。
