日前，甘肅省白銀市印發(fā)省重大項(xiàng)目征收集體土地補(bǔ)償補(bǔ)助辦法，有效期2018-2022年，有效期滿(mǎn)自動(dòng)失效。具體青苗補(bǔ)償、地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)我們一起了解一下。
白銀市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)《白銀市省重大項(xiàng)目征收集體土地補(bǔ)償補(bǔ)助辦法》的通知
各縣、區(qū)人民政府，市政府各部門(mén)，中央、省在銀有關(guān)單位：
《白銀市省重大項(xiàng)目征收集體土地補(bǔ)償補(bǔ)助辦法》已經(jīng)2018年1月15日市政府第17次常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)。現(xiàn)予印發(fā)，請(qǐng)認(rèn)真組織實(shí)施。
白銀市人民政府辦公室
2018年1月19 日
白銀市省重大項(xiàng)目征收集體土地補(bǔ)償補(bǔ)助辦法
第一條 為了規(guī)范我市省重大項(xiàng)目征收集體土地補(bǔ)償、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，保障省重大項(xiàng)目征收土地工作的順利開(kāi)展，保護(hù)被征收土地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《甘肅省實(shí)施土地管理法辦法》、《甘肅省人民政府印發(fā)甘肅省征地補(bǔ)償區(qū)片綜合地價(jià)及甘肅省征地補(bǔ)償統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的通知》(甘政發(fā)〔2017〕17號(hào))、《甘肅省人民政府關(guān)于印發(fā)甘肅省重大項(xiàng)目管理辦法(試行)甘政發(fā)〔2010〕94號(hào)》以及國(guó)家、省、市的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。
第二條 在我市行政區(qū)域內(nèi)省重大項(xiàng)目征收土地的補(bǔ)償補(bǔ)助適用本辦法，國(guó)家法律、法規(guī)及政策另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
第三條 征收我市行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)民集體所有土地，由縣(區(qū))人民政府依法負(fù)責(zé)組織實(shí)施，未經(jīng)政府同意，其他任何單位和個(gè)人不得自行征收土地。
第四條 征收土地的補(bǔ)償按照《甘肅省人民政府印發(fā)甘肅省征地補(bǔ)償區(qū)片綜合地價(jià)及甘肅省征地補(bǔ)償統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的通知》(甘政發(fā)〔2017〕17號(hào))規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行(見(jiàn)附表1、附表2)。
第五條 統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)適用于測(cè)算區(qū)域內(nèi)征收農(nóng)用地中的水澆地、旱地、牧區(qū)草地，征收非牧區(qū)農(nóng)用地中草地的按鄰近耕地標(biāo)準(zhǔn)的0.4倍補(bǔ)償，征收其他農(nóng)用地和建設(shè)用地的按鄰近耕地標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，征收未利用地的按鄰近耕地統(tǒng)一年產(chǎn)值的2倍補(bǔ)償。經(jīng)依法批準(zhǔn)占用基本農(nóng)田的按統(tǒng)一年產(chǎn)值的30倍補(bǔ)償。區(qū)片綜合地價(jià)適用于測(cè)算區(qū)域內(nèi)的集體土地。占用國(guó)有農(nóng)用地、國(guó)有建設(shè)用地(以劃撥方式取得)的補(bǔ)償，參照區(qū)域內(nèi)征收集體土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;占用國(guó)有未利用地的不予補(bǔ)償。
第六條 被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)按照《甘肅省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)辦法》及省市有關(guān)規(guī)定，由縣區(qū)政府及時(shí)組織開(kāi)展符合參保條件被征地農(nóng)民的參保登記、費(fèi)用征繳等辦理工作。
第七條 地上附著物補(bǔ)償
(一)被征收土地上的建(構(gòu))筑物補(bǔ)償按建筑重置成本補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按附表3執(zhí)行。未列入此表的建(構(gòu))筑物補(bǔ)償由縣(區(qū))政府確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。被征收土地上的建(構(gòu))筑物補(bǔ)償是指集體土地上各類(lèi)房屋及構(gòu)筑物拆遷、企事業(yè)單位搬遷工作。國(guó)有土地上的房屋拆遷按照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》(國(guó)務(wù)院第590號(hào)令)、《甘肅省實(shí)施〈國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例〉若干規(guī)定》執(zhí)行。
(二)被征收土地上零星的各類(lèi)經(jīng)濟(jì)類(lèi)樹(shù)木和用材類(lèi)樹(shù)木的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按附表4執(zhí)行，未列入此表的零星樹(shù)木補(bǔ)償由縣(區(qū))政府確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
(三)成片林木，按照林業(yè)行業(yè)造林每畝初始密度標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，超過(guò)初始密度株數(shù)的，按苗圃地補(bǔ)償。成片苗木苗圃地按照《甘肅省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)森林法〉辦法》執(zhí)行。
(四)征收壓有砂面的耕地，按該耕地統(tǒng)一年產(chǎn)值的2倍給予砂面補(bǔ)償。
(五)征收栽植枸杞的耕地，按照當(dāng)?shù)罔坭浇昶骄a(chǎn)值的3倍給予枸杞補(bǔ)償。
第八條 青苗補(bǔ)償
被征收耕地上的青苗，按照農(nóng)作物的種類(lèi)、產(chǎn)量及近三年的市場(chǎng)價(jià)，由各縣區(qū)政府制定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。無(wú)青苗的，按當(dāng)季實(shí)際投入補(bǔ)償。
征收塑料暖棚、冷棚內(nèi)的農(nóng)作物按一年的年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。
第九條 集體土地上被征拆人房屋拆遷安置的過(guò)渡費(fèi)、搬家費(fèi)等由各縣區(qū)政府制定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第十條 國(guó)家重點(diǎn)工程建設(shè)征收土地的補(bǔ)償，國(guó)務(wù)院有規(guī)定的，從其規(guī)定。
第十一條 征占用林地的，按照《中華人民共和國(guó)森林法》、《建設(shè)項(xiàng)目使用林地審核審批管理辦法》、《甘肅省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)森林法〉辦法》規(guī)定執(zhí)行。
第十二條 征占用草原的，按照《中華人民共和國(guó)草原法》和《草原征占用審核審批管理辦法》(農(nóng)業(yè)部第58號(hào)令)規(guī)定執(zhí)行。
第十三條 在未經(jīng)依法批準(zhǔn)的土地上修建的建(構(gòu))筑物一律不予補(bǔ)償。征地公告發(fā)布之日起，在征地范圍內(nèi)搶種的作物、搶栽的樹(shù)木、搶建的建(構(gòu))筑物等附著物以及搶開(kāi)的耕地、漁塘等，一律不予補(bǔ)償。
第十四條 本辦法未涉及的征地補(bǔ)償補(bǔ)助其他工作，按照國(guó)家、省、市有關(guān)法律法規(guī)政策執(zhí)行。
第十五條 本辦法有效期5年，有效期滿(mǎn)自動(dòng)失效。
第十六條 本辦法自發(fā)布之日起執(zhí)行。
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