成都住房公積金管理中心發(fā)布通知，規(guī)定開(kāi)發(fā)商如果拒絕購(gòu)房人使用住房公積金貸款買房，購(gòu)房人可向有關(guān)部門投訴，相關(guān)部門將對(duì)違規(guī)開(kāi)發(fā)商采取懲戒措施。下面一起來(lái)看一下成公積金〔2017〕36號(hào)意見(jiàn)全文。
成都住房公積金管理中心關(guān)于維護(hù)住房公積金繳存職工合法權(quán)益支持職工使用住房公積金貸款購(gòu)買商品住房有關(guān)事項(xiàng)的通知
成公積金〔2017〕36號(hào)
各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位：
為切實(shí)維護(hù)住房公積金繳存職工的合法權(quán)益，支持職工使用住房公積金貸款購(gòu)買商品住房，根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》(國(guó)務(wù)院令第350號(hào))、四川省人民政府辦公廳《轉(zhuǎn)發(fā)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳等部門關(guān)于進(jìn)一步提高住房公積金使用效率促進(jìn)住房消費(fèi)實(shí)施意見(jiàn)的通知》(川辦函〔2015〕67號(hào))等相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、在本市行政區(qū)域內(nèi)，已取得預(yù)售許可的商品住房項(xiàng)目，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位應(yīng)當(dāng)在取得預(yù)售許可證之日起30日內(nèi)向成都住房公積金管理中心提出住房公積金貸款項(xiàng)目合作申請(qǐng)，建立貸款合作關(guān)系。
二、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位銷售商品住房時(shí)，應(yīng)當(dāng)充分尊重購(gòu)房人選擇購(gòu)房貸款方式的權(quán)利，不得拒絕購(gòu)房人選擇使用住房公積金貸款購(gòu)房。具備住房公積金貸款資格的購(gòu)房人使用住房公積金貸款購(gòu)買商品住房時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位不得以任何形式增加限制條件或附加其他條件，也不得對(duì)選擇住房公積金貸款的購(gòu)房人，在房屋銷售價(jià)格上與商業(yè)貸款購(gòu)房存在價(jià)格歧視或有價(jià)格差異。
三、成都住房公積金管理中心將積極籌措資金，統(tǒng)籌調(diào)度，確保職工剛需購(gòu)房的住房公積金貸款資金充裕，額度充足。
各住房公積金貸款辦理窗口、貸款受托銀行和住房擔(dān)保機(jī)構(gòu)要加強(qiáng)與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位的合作，增強(qiáng)服務(wù)意識(shí)，提高辦貸效率，共同維護(hù)住房公積金繳存職工的合法權(quán)益。
四、成都住房公積金管理中心應(yīng)與房管部門建立已取得預(yù)售許可的商品住房項(xiàng)目信息共享機(jī)制，加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位損害住房公積金繳存職工合法權(quán)益行為的監(jiān)督檢查。對(duì)存在的問(wèn)題應(yīng)責(zé)令限期改正;對(duì)情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)予以通報(bào)、媒體曝光、暫停其項(xiàng)目的網(wǎng)上簽約，同時(shí)將其行為記入成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺(tái)予以公示并扣減信用分處理。
五、對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位拒絕或阻撓購(gòu)房人選擇辦理住房公積金貸款的，購(gòu)房人可向成都住房公積金管理中心投訴反映。
成都住房公積金管理中心投訴電話：028-86279032。
六、本通知自公布之日起施行，此前已簽訂購(gòu)房合同的，按合同約定的付款方式執(zhí)行。
特此通知。
成都住房公積金管理中心
二〇一七年九月十三日
