宜豐縣堅(jiān)持“嚴(yán)控增量、盤活存量、管住總量、集約高效”的原則,嚴(yán)把用地審批、土地供應(yīng)、批后監(jiān)管“三關(guān)”,全縣土地節(jié)約集約利用取得明顯成效。
嚴(yán)把用地審批關(guān)。該縣嚴(yán)格執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃,加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目預(yù)審。在建設(shè)項(xiàng)目啟動(dòng)階段,國土資源部門主動(dòng)介入,加強(qiáng)與發(fā)改、規(guī)劃和建設(shè)部門的溝通,從規(guī)劃用途、用地規(guī)模、計(jì)劃指標(biāo)等方面嚴(yán)格把關(guān)。在用地預(yù)審過程中,對項(xiàng)目是否符合國家產(chǎn)業(yè)政策、土地供應(yīng)政策要求等嚴(yán)格審核。嚴(yán)格執(zhí)行《限制用地項(xiàng)目目錄》和《禁止用地項(xiàng)目目錄》等控制性文件。同時(shí)要求所有預(yù)審建設(shè)項(xiàng)目均符合投資強(qiáng)度、容積率、用地定額規(guī)定。截至目前,2014年全縣共完成1151.3畝土地用地預(yù)審。
嚴(yán)把土地供應(yīng)關(guān)。嚴(yán)格按照農(nóng)用地轉(zhuǎn)用程序,建設(shè)項(xiàng)目完成預(yù)審后,分批次逐宗組織報(bào)批,嚴(yán)格按照核準(zhǔn)用地指標(biāo)供地,防止“未批先供”、“少批多供”等違法違規(guī)現(xiàn)象發(fā)生。實(shí)行差別化供地政策,優(yōu)先保障重大項(xiàng)目、民生工程、基礎(chǔ)設(shè)施用地。實(shí)行土地交易招拍掛制度,規(guī)范土地供應(yīng)程序,出讓土地一律實(shí)行網(wǎng)上掛牌交易。嚴(yán)格土地出讓合同管理,及時(shí)督促受讓方履約。今年以來,全縣出讓土地8宗,面積875畝,全部采用掛牌出讓供地,無協(xié)議出讓供地。
嚴(yán)把批后監(jiān)管關(guān)。樹立建設(shè)項(xiàng)目用地公示牌,接受社會(huì)監(jiān)督,開通“12336”國土資源違法舉報(bào)電話,受理群眾舉報(bào)。加強(qiáng)批后動(dòng)態(tài)巡查,及時(shí)發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)用地線索,嚴(yán)厲查處典型案件。開展閑置工業(yè)用地清理處置行動(dòng),提高土地利用效率。重點(diǎn)對工業(yè)園區(qū)圈而未用的土地,停工停建項(xiàng)目用地,供而未建、供多建少工業(yè)用地,建而未產(chǎn)、產(chǎn)而無效或低效工業(yè)用地等進(jìn)行集中清理,通過限期開工、計(jì)征閑置費(fèi)、依法回收土地等方式盤活閑置工業(yè)用地,今年預(yù)計(jì)完成閑置用地清理450余畝。
