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土地因撂荒被收回,能要回來(lái)嗎?

2016年12月09日 09:26來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng)點(diǎn)擊量:0

2005年農(nóng)戶因撂荒土地2年以上,承包地被發(fā)包方收回,能要回來(lái)嗎?

處理此類問(wèn)題的依據(jù)是:一是《土地管理法》第三十七條規(guī)定:“承包經(jīng)營(yíng)耕地的單位或者個(gè)人連續(xù)二年棄耕拋荒的,原發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)終止承包合同,收回發(fā)包的耕地。”

二是《農(nóng)村土地承包法》第二十六條規(guī)定:“承包期內(nèi),發(fā)包方不得收回承包地。”

三是《立法法》第八十三條:“同一機(jī)關(guān)制定的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、規(guī)章,特別規(guī)定與一般規(guī)定不一致的,適用特別規(guī)定;新的規(guī)定與舊的規(guī)定不一致的,適用新的規(guī)定。”

四是《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》(法釋〔2005〕6號(hào))第六條:“因發(fā)包方違法收回、調(diào)整承包地,或者因發(fā)包方收回承包方棄耕、撂荒的承包地產(chǎn)生的糾紛,按照下列情形,分別處理:(一)發(fā)包方未將承包地另行發(fā)包,承包方請(qǐng)求返還承包地的,應(yīng)予支持;(二)發(fā)包方已將承包地另行發(fā)包給第三人,承包方以發(fā)包方和第三人為共同被告,請(qǐng)求確認(rèn)其所簽訂的承包合同無(wú)效、返還承包地并賠償損失的,應(yīng)予支持。但屬于承包方棄耕、撂荒情形的,對(duì)其賠償損失的訴訟請(qǐng)求,不予支持。”

五是《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于妥善解決當(dāng)前農(nóng)村土地承包糾紛的緊急通知》(國(guó)辦發(fā)明電〔2004〕21號(hào)):“要嚴(yán)格執(zhí)行《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定,任何組織和個(gè)人不能以欠繳稅費(fèi)和土地撂荒為由收回農(nóng)戶的承包地,已收回的要立即糾正,予以退還。”

處理此類問(wèn)題應(yīng)當(dāng)把握的原則是:《土地管理法》和《農(nóng)村土地承包法》對(duì)此問(wèn)題規(guī)定不一致,根據(jù)《立法法》規(guī)定,優(yōu)先適用《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定。《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》(法釋〔2005〕6號(hào))和《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于妥善解決當(dāng)前農(nóng)村土地承包糾紛的緊急通知》(國(guó)辦發(fā)明電〔2004〕21號(hào))與《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定一致,即發(fā)包方不能以土地撂荒為由,收回農(nóng)戶承包地,對(duì)于已收回的,應(yīng)當(dāng)返還。

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