廣州市國(guó)土資源和規(guī)劃委員會(huì)國(guó)有土地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
穗國(guó)房花掛出告字[2016]001號(hào)
經(jīng)廣州市人民政府批準(zhǔn)，廣州市國(guó)土資源和規(guī)劃委員會(huì)以掛牌方式出讓2宗地的國(guó)有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
（一）地塊1出讓條件：
1、競(jìng)得人須在廣州市花都區(qū)炭步鎮(zhèn)辦理工商注冊(cè)和稅務(wù)登記。
2、產(chǎn)業(yè)類(lèi)型要求參照花都區(qū)發(fā)展和改革局《關(guān)于征詢(xún)花都炭步鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)薄弱村發(fā)展用地工業(yè)儲(chǔ)備用地發(fā)展產(chǎn)業(yè)類(lèi)型的復(fù)函》（花發(fā)改函〔2015〕103號(hào)）及花都區(qū)經(jīng)濟(jì)貿(mào)易局《關(guān)于花都區(qū)炭步鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)薄弱村發(fā)展用地工業(yè)儲(chǔ)備用地發(fā)展產(chǎn)業(yè)類(lèi)型的復(fù)函》（花經(jīng)貿(mào)函〔2015〕31號(hào)）執(zhí)行。
3、環(huán)評(píng)要求依照《花都區(qū)環(huán)境保護(hù)局關(guān)于征詢(xún)花都炭步鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)薄弱村發(fā)展用地工業(yè)儲(chǔ)備用地發(fā)展產(chǎn)業(yè)類(lèi)型的復(fù)函》（穗花環(huán)函〔2015〕136號(hào)）執(zhí)行。
4、地塊擬建項(xiàng)目屬于汽車(chē)零部件及配件制造，投資強(qiáng)度不得低于3105元/平方米。
（二）地塊2出讓條件：
1、競(jìng)得人須在廣州市花都區(qū)辦理工商注冊(cè)和稅務(wù)登記。
2、產(chǎn)業(yè)類(lèi)型要求參照花都區(qū)經(jīng)濟(jì)貿(mào)易局《關(guān)于花都區(qū)G07-CN01-1地塊工業(yè)儲(chǔ)備用地發(fā)展產(chǎn)業(yè)類(lèi)型的復(fù)函》（花經(jīng)貿(mào)函〔2012〕5號(hào)）及花都區(qū)發(fā)展和改革局《關(guān)于征詢(xún)花都G07-CN01-1地塊工業(yè)儲(chǔ)備用地發(fā)展產(chǎn)業(yè)類(lèi)型的復(fù)函》（花發(fā)改函〔2012〕6號(hào)）執(zhí)行。
3、環(huán)評(píng)要求依照花都區(qū)環(huán)境保護(hù)局《關(guān)于對(duì)花都G07-CN01-1地塊工業(yè)儲(chǔ)備用地發(fā)展產(chǎn)業(yè)類(lèi)型的復(fù)函》（穗花環(huán)函〔2012〕32號(hào)）執(zhí)行。
4、地塊投資強(qiáng)度不得低于3105元/平方米。
（三）地塊1、2其他出讓條件如下：
付款方式：合同簽訂之日起30日內(nèi)，一次性付清出讓價(jià)款。
交地時(shí)間：土地成交之日起6個(gè)月內(nèi)，由花都區(qū)土地開(kāi)發(fā)儲(chǔ)備中心負(fù)責(zé)按現(xiàn)狀交地。
開(kāi)工時(shí)間：交地之日起12個(gè)月內(nèi)開(kāi)工。
竣工時(shí)間：開(kāi)工之日起36個(gè)月內(nèi)竣工。
土地使用權(quán)出讓年限為：工業(yè)用地50年。
具體情況及要求可參閱：《成交確認(rèn)書(shū)》（樣本）、《廣州市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（樣本）、《競(jìng)買(mǎi)須知》及相關(guān)規(guī)劃文件，規(guī)劃指標(biāo)要求按國(guó)家有關(guān)規(guī)定和規(guī)劃部門(mén)最新批復(fù)執(zhí)行。
二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)
競(jìng)買(mǎi)人的其他資格要求：
（一）地塊1競(jìng)買(mǎi)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)；聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)的，聯(lián)合體成員須全部符合競(jìng)買(mǎi)人資格要求，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)應(yīng)列明各成員單位并簽章；聯(lián)合體須提交《聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)協(xié)議》，各成員單位為競(jìng)買(mǎi)及競(jìng)得后的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。
（二）地塊2不接受聯(lián)合體競(jìng)買(mǎi)，申請(qǐng)人只可以單獨(dú)申請(qǐng)。
（三）地塊2競(jìng)買(mǎi)人須為從事汽車(chē)及汽車(chē)零部件制造行業(yè)的企業(yè)。
（四）中華人民共和國(guó)境外的法人、其他組織參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)當(dāng)符合房地產(chǎn)市場(chǎng)外資準(zhǔn)入和外匯管理的規(guī)定。凡在廣州市行政區(qū)域內(nèi)有嚴(yán)重違反土地出讓合同、閑置土地或有其他不良記錄的，及與其有參股、控股、投資關(guān)系的法人及其他組織，均不得參加本次競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名時(shí)必須提交符合投資強(qiáng)度要求以及按規(guī)劃要求使用土地的承諾書(shū)。
三、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人
四、時(shí)間安排
（一）公告時(shí)間：2016年8月8日至2016年8月29日
（二）網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：2016年8月8日至2016年8月29日
（三）繳交保證金時(shí)間：2016年8月8日至2016年8月29日17時(shí)
（四）網(wǎng)上掛牌時(shí)間（網(wǎng)上報(bào)價(jià)時(shí)間）：2016年8月30日至2016年9月9日10時(shí)
（五）限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：2016年9月9日10時(shí)起
五、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）本次掛牌出讓通過(guò)廣州土地礦產(chǎn)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://tdkc.gzggzy.cn/home.html）進(jìn)行。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人必須先行辦理CA數(shù)字證書(shū)，才能登陸系統(tǒng)參加網(wǎng)上交易活動(dòng)。
（二）《廣州公共資源交易中心國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易須知》、《CA數(shù)字證書(shū)辦理指引》、《廣州土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)操作手冊(cè)》等相關(guān)資料競(jìng)買(mǎi)人可以從廣州公共資源交易網(wǎng)（http://www.gzggzy.cn/）服務(wù)指南欄目的辦事指引中下載并認(rèn)真閱讀。
（三）競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人應(yīng)詳盡了解本次出讓宗地現(xiàn)狀及所列條件，提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)視同對(duì)本次出讓宗地的現(xiàn)狀及所列條件無(wú)異議并全面接受，包括同意接受《競(jìng)買(mǎi)須知》的約束，違反有關(guān)條款的，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
（四）本次掛牌出讓不接受郵寄、電話、傳真、電子郵件及口頭競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)。
（五）本次土地使用權(quán)網(wǎng)上交易在網(wǎng)上交易系統(tǒng)全封閉進(jìn)行，實(shí)行資格審核后置；申請(qǐng)人網(wǎng)上報(bào)名時(shí)應(yīng)按照系統(tǒng)提示上傳申請(qǐng)材料。申請(qǐng)人必須保證網(wǎng)上上傳及填寫(xiě)資料的真實(shí)性。
（六）競(jìng)買(mǎi)人按照公告要求按時(shí)足額繳納競(jìng)買(mǎi)保證金后，方可取得競(jìng)買(mǎi)人資格。競(jìng)買(mǎi)保證金須由競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人支付，競(jìng)買(mǎi)保證金以人民幣支付。競(jìng)買(mǎi)保證金交納時(shí)間以實(shí)際到達(dá)系統(tǒng)提示的銀行賬號(hào)為準(zhǔn)。（開(kāi)戶(hù)單位：廣州公共資源交易中心，開(kāi)戶(hù)行詳見(jiàn)網(wǎng)上交易系統(tǒng)隨機(jī)分配的銀行賬號(hào)）
（七）網(wǎng)上報(bào)價(jià)不可撤回。
（八）網(wǎng)上交易結(jié)束后，競(jìng)得人在網(wǎng)上打印《成交通知書(shū)》，并于2個(gè)工作日內(nèi)持競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)時(shí)所提交的紙質(zhì)文檔及相關(guān)原件到廣州公共資源交易中心進(jìn)行資格確認(rèn)，資格審核結(jié)果將在2016年9月16日前確認(rèn)其競(jìng)得資格。
（九）競(jìng)得人應(yīng)在接到競(jìng)得資格確認(rèn)通知之日起2個(gè)工作日內(nèi)與廣州公共資源交易中心簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》，并與我委簽訂《廣州市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
（十）有關(guān)出讓宗地的詳細(xì)資料及掛牌文件可于本公告發(fā)布之日起在廣州公共資源交易網(wǎng)（www.gzggzy.cn）土地礦產(chǎn)專(zhuān)欄及我委網(wǎng)站的土地交易信息中瀏覽（網(wǎng)址：www.laho.gov.cn）。
六、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：廣州市天河區(qū)天潤(rùn)路333號(hào)，廣州公共資源交易中心；
聯(lián)系電話：28866078；聯(lián)系人：齊小姐、楊小姐；
聯(lián)系電話：86818337；聯(lián)系人：孔小姐。
廣州市國(guó)土資源和規(guī)劃委員會(huì)
