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城市的經(jīng)濟(jì)建設(shè)和發(fā)展離不開(kāi)土地供應(yīng)。記者近日從長(zhǎng)沙縣國(guó)土交易中心了解到，隨著2013年12月31日最后一批土地完成招拍掛，去年全年長(zhǎng)沙縣土地招拍掛出讓總面積172.46萬(wàn)平方米，成交總額超34.92億元，解繳縣財(cái)政國(guó)土收入專(zhuān)戶土地價(jià)款達(dá)50億元。
數(shù)據(jù)顯示，去年，長(zhǎng)沙縣通過(guò)招拍掛共出讓土地52宗，其中，商住用地35宗，工業(yè)用地17宗，出讓總面積172.46萬(wàn)平方米，成交總額34.92億元，平均成交地價(jià)2024.89元每平方米，溢價(jià)總額2.79億元，溢價(jià)率8.69%。
“土地本身有一個(gè)基本價(jià)格，土地出讓之前會(huì)確定一個(gè)掛牌起始價(jià)，而成交價(jià)格中比基本價(jià)格高的那部分就是溢價(jià)，高出多少用百分比表示就是溢價(jià)率，其實(shí)也就是漲幅。”長(zhǎng)沙縣國(guó)土交易中心負(fù)責(zé)人介紹，“通過(guò)招拍掛，交易各方不見(jiàn)面，可以從源頭上防止土地批租領(lǐng)域腐敗，有效提高經(jīng)營(yíng)城市土地水平，改善投資環(huán)境，比協(xié)議出讓有著明顯優(yōu)勢(shì)，讓土地以更公平、合理的價(jià)格出讓?zhuān)瑴p少人為干擾因素，杜絕腐敗產(chǎn)生。”
記者了解到，與2012年相比，長(zhǎng)沙縣2013年招拍掛土地出讓總宗數(shù)雖然減少了23宗，出讓面積相應(yīng)減少102.4萬(wàn)平方米，對(duì)比減少37.26%，但成交金額卻增加了1.67億元，對(duì)比增加5.03%。其中，商住用地出讓宗數(shù)與去年基本持平，出讓面積減少42萬(wàn)平方米，對(duì)比減少28%，但成交金額卻增加了4.2億元，對(duì)比增加16.1%。工業(yè)用地宗數(shù)減少23宗，出讓面積減少60.9萬(wàn)平方米，對(duì)比減少48.55%，成交金額減少2.5億元，對(duì)比減少36%。
