來源：財經(jīng)網(wǎng)
分期建設(shè)項目，施行分期供地；久未開工項目，收回土地、沒收保證金……記者近日在安徽省馬鞍山、天長等地采訪了解到，為提升土地資源利用效率，嚴防企業(yè)“圈地”，這些地方采取了上述措施。
在馬鞍山市，分期供地制度成為企業(yè)圈地的“克星”。馬鞍山市國土資源局副局長吳開興說，對分期建設(shè)的大中型工業(yè)項目可以預(yù)留規(guī)劃范圍，根據(jù)其實際到位資金和建設(shè)速度分期供地，不得先供待用，第一期土地供應(yīng)一般不超過100畝，以防企業(yè)圈地。
與此同時，馬鞍山還實行項目開竣工履約保證金制度，經(jīng)營性用地招拍掛出讓，收取起始價款5％的保證金，工業(yè)類項目減半執(zhí)行。根據(jù)規(guī)定，企業(yè)按合同約定時間開工的，返還80％的保證金，按合同約定時間竣工的，返還剩余20％的保證金。
“嚴防企業(yè)圈地，必須動真格！”天長市市長劉榮祥告訴記者，2012年，天長市土委會集體研究，將兩年未開工建設(shè)的鋼材大市場項目156．28畝土地收回，并沒收其900萬元保證金，給那些“只圈地、不建設(shè)”的企業(yè)敲響了警鐘。
據(jù)劉榮祥介紹，2012年，天長市對近五年來供應(yīng)土地進行全面清理，分門別類登記，集中清理閑置土地30宗，890畝由政府收回重新出讓。
記者了解到，安徽省日前出臺土地新規(guī)指出，將進一步強化土地節(jié)約集約利用，嚴格控制土地“圈而不建”行為。土地閑置滿1年不滿2年的，按照土地出讓或土地劃撥價款的20％征收土地閑置費；土地閑置滿2年的，依法收回并重新安排使用。
安徽省國土資源廳相關(guān)負責人表示，上述一系列舉措的施行，給土地“供而不用”、“圈而不建”等行為戴上了“緊箍咒”，將有效避免土地浪費、閑置等現(xiàn)象，同時能讓有限的土地最大限度地發(fā)揮作用，實現(xiàn)土地節(jié)約集約利用。
