來源：廣州日報(bào)
近半個(gè)月以來，在中山市國土資源局掛牌的土地呈“井噴”之勢，共有11塊總面積約51萬平方米的土地掛牌，起拍價(jià)超16億元，超過了以往一個(gè)季度的成交總價(jià)。業(yè)內(nèi)人士表示，中山市土地市場掛牌量從2011年開始呈下滑之勢，今年上半年僅完成全年供地計(jì)劃的21%。
一天掛牌7塊地
起拍價(jià)近10億元
市國土資源局的公告顯示，9月30日以來的半個(gè)月，共有11塊土地掛牌出讓或轉(zhuǎn)讓，這些土地總面積約51萬平方米，約合765畝，起拍價(jià)累積為16.1億元。僅10月11日一天，就有7幅地塊掛牌，其中有5塊位于黃圃鎮(zhèn)，總面積約470畝，起拍價(jià)近10億元。
這11塊土地中，有10塊屬于商業(yè)住宅地塊，位于城區(qū)的有3塊，掛牌類型均為轉(zhuǎn)讓。其中，石岐區(qū)細(xì)沙東70畝地塊，約合260萬元/畝；市西區(qū)彩虹規(guī)劃區(qū)長洲大橋東北側(cè)88畝地塊，約合255萬元/畝；市西區(qū)彩虹規(guī)劃區(qū)112畝地塊，約合240萬元/畝。細(xì)沙東地塊此前曾掛牌但流拍，黃圃鎮(zhèn)的5個(gè)地塊中也有兩塊在今年8月份掛流拍。
上半年供應(yīng)土地面積
同比降18.2%
根據(jù)市國土資源局公布的數(shù)據(jù)，今年第二季度，土地成交共有27宗，面積1159.57畝，總成交價(jià)約13.1億元；一季度總計(jì)有41宗土地成交，總面積1449.37畝，總成交價(jià)格約9.7億元。
中原的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，中山市土地市場掛牌量從2011年開始持續(xù)下滑，今年上半年供應(yīng)的土地面積為184.2萬平方米，同比下降了18.2%，僅完成全年供地計(jì)劃的21%。
業(yè)內(nèi)：
密集推地或與政府希望
增加土地出讓收入有關(guān)
中原業(yè)務(wù)發(fā)展中心高級總監(jiān)植建軍認(rèn)為，密集推地或與政府希望增加土地出讓收入有關(guān)，今后是否還會有更多土地掛牌尚不得而知，從目前中山土地市場來看，雖然有一些開發(fā)商關(guān)注并參與競拍，但整體對外來開發(fā)商吸引力不大，除了坦洲等區(qū)域外，拍出“地王”的可能性也不大。
