近日，福州市永泰縣人民政府發(fā)布《永泰縣農村宅基地審批“一戶一宅”認定指導意見（試行）》的通知，表示后期將嚴格執(zhí)行農村宅基地“一戶一宅”制度，那2024年福建福州永泰縣一戶一宅標準是多少？哪些情況是一戶多宅？
一、2024年福建福州永泰縣一戶一宅標準是多少？
1、2024年福建福州永泰縣一戶標準：
（1）按戶申請
農村村民申請宅基地，應當以戶為單位，持戶口簿、農村集體經(jīng)濟組織股權證、家庭成年成員的身份證及農村宅基地使用承諾書，向所在的農村集體經(jīng)濟組織提出申請，沒有設立農村集體經(jīng)濟組織的，應當向所在的村民委員會提出申請。
“戶”的認定，以公安部門戶籍登記為準，申請建房人及成員的身份必須是農村村民。
（2）戶的認定應遵循下列要求：
（2.1）夫妻雙方在夫妻關系存續(xù)期間應登記為一戶，已經(jīng)分戶的認定為一戶；
（2.2）夫妻離婚后未共同生活滿兩年或離婚后一方已另行結婚的，已分戶的認定為兩戶；
（2.3）同戶中兄弟姐妹或者子女已達到18周歲的，可以分戶；
（2.4）未成年人原則上不得單獨為一戶，但父母、祖父母、外祖父母、兄、姐或其他監(jiān)護人均非本村集體經(jīng)濟組織成員的除外；
（2.5）因智力、精神障礙或年老、疾病等因素不能辨認或不能完全辨認自己行為的已成年的本村集體經(jīng)濟組織成員不得單獨認定為一戶，但配偶、父母、子女、其他近親屬或監(jiān)護人均非本村集體經(jīng)濟組織成員的除外；
（2.6）無家庭關系的農村集體經(jīng)濟組織成員不得認定為戶的成員；
（2.7）縣人民政府規(guī)定的其他情形。
（3）申請人口數(shù)計算
宅基地配置的家庭人口數(shù)，以農戶提出申請的人員為基礎，并結合在審核宅基地和建房申請時戶內人員是否具有集體經(jīng)濟組織成員資格喪失情形，綜合判定戶內具有本村集體經(jīng)濟組織成員資格且符合宅基地審批條件的人數(shù)進行計算。
2、2024年福建福州永泰縣一宅標準：
（1）農村村民一戶只能擁有一處宅基地。農村村民每戶宅基地面積限額為80平方米至120平方米。在原宅基地范圍內對原舊住宅進行翻建的，可以適當增加面積，但增加的面積每戶不得超過30平方米。
（2）農村獨棟式、并聯(lián)式或聯(lián)排式自建住宅不得超過三層，每戶住宅建筑面積控制在300平方米以內,建筑總高度不超過14米。禁止批準個人在縣人民政府所在的城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內建單家獨院住宅的用地申請，但縣人民政府統(tǒng)一規(guī)劃、集中建設住宅區(qū)的除外。
二、2024年福建福州永泰縣哪些情況是一戶多宅？
1.建新不拆舊的“一戶多宅”：農戶因地質災害及扶貧搬遷、新農村建設、移民安置、能源、交通、水利、土地整治等情況，異地新建住宅后，原宅未按規(guī)定拆除的或簽訂原宅拆除協(xié)議但未履約的；
2.未批先建的“一戶多宅”：農戶已有農村住宅，未經(jīng)批準或采取欺騙手段騙取批準進行農村住宅房屋建設的；
3.因非法買賣宅基地等其他原因造成“一戶多宅”的；
4.其他情形造成違法“一戶多宅”的。
以上就是2024年福建福州永泰縣一戶一宅標準及一戶多宅認定的相關內容介紹了，希望對大家有幫助。
