公共租賃住房主要用于解決城市中低收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工和外來務(wù)工人員的住房問題，是長沙保障性住房的重要組成部分。近日，長沙最新公租房租金標(biāo)準(zhǔn)公布，那2023年長沙公租房租金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少？
一、2023年長沙公租房租金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少？
近日，長沙市發(fā)展改革委、市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于公布公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)的通知》。根據(jù)通知，長沙市本級(jí)24個(gè)公租房小區(qū)每月每平方米租金為6～12元。
此次公布的長沙市公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)表顯示，長沙將市本級(jí)24個(gè)公租房小區(qū)按照區(qū)域和房屋類型，分為非電梯房和電梯房兩類，每月每平方米租金從6元至12元不等。通知明確，對符合租金減免條件的低保家庭、低收入家庭或政府文件明確可享受租金優(yōu)惠政策的保障對象，按照“老人老標(biāo)準(zhǔn)、新人新標(biāo)準(zhǔn)”原則，實(shí)行分類分檔差別化租金標(biāo)準(zhǔn)，即在2022年1月《長沙市人民政府辦公廳關(guān)于明確我市“十四五”期間公租房建設(shè)管理和準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)工作的通知》實(shí)施前，已經(jīng)通過資格審核并入住公租房的保障對象，執(zhí)行原租金標(biāo)準(zhǔn)；在該文件實(shí)施之后，按新的準(zhǔn)入資格收入線標(biāo)準(zhǔn)審核通過的入住保障對象（含原保障對象資格變化重新辦理二次入住對象），執(zhí)行新的租金標(biāo)準(zhǔn)。
二、長沙公租房申請條件
(一)本市戶籍居民家庭(含單身)應(yīng)同時(shí)符合下列條件:
1.本市戶籍居民家庭(含單身),要求本人或家庭成員中至少1人取得本市居民戶籍3年以上或辦理居住證連續(xù)居住本市2年再落戶1年以上(符合本市軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)退役人員不受此限制)。
2.符合本市低保、城區(qū)住房保障低收入或中等偏下收入標(biāo)準(zhǔn)。
3.本市范圍內(nèi)無自有住房或者家庭人均住房建筑面積低于15平方米,無商鋪、辦公等經(jīng)營性用房,未承租直管、自管公房,未享受過房改購房、集資建房、經(jīng)濟(jì)適用住房、棚戶區(qū)改造安置補(bǔ)貼和住房補(bǔ)貼等政府優(yōu)惠性住房政策。
(二)新就業(yè)無房職工應(yīng)同時(shí)符合下列條件:
新就業(yè)無房職工具有全日制大中專以上學(xué)歷,畢業(yè)未滿5年、本市就業(yè)且申請之日前已連續(xù)在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)12個(gè)月(含)以上,符合本市低保、城區(qū)住房保障低收入或中等偏下收入標(biāo)準(zhǔn),且本人及家庭在本市城區(qū)范圍內(nèi)無自有住房,未承租直管、自管公房的人員(非本市戶籍的居民,持有效居住證)。
(三)在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員應(yīng)同時(shí)符合下列條件:
在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員與本市用人單位簽訂勞動(dòng)合同已滿1年,申請之日前已連續(xù)在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)12個(gè)月(含)以上,持有效居住證,符合本市城區(qū)住房保障低收入、中等偏下收入標(biāo)準(zhǔn),且本人及家庭本市城區(qū)范圍內(nèi)無自有住房,未承租直管、自管公房的非本市戶籍的人員。
住房保障家庭收入由戶籍所在地(非本市戶籍的居民,為工作單位所在地)的民政部門進(jìn)行認(rèn)定。本市城區(qū)住房保障低收入標(biāo)準(zhǔn)為申請家庭人均月可支配收入3140元(含)以下;中等偏下收入標(biāo)準(zhǔn)為申請家庭人均月可支配收入3140元(不含)至3865元(含)。對持有長沙市城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證或特困人員救助供養(yǎng)證的本市戶籍居民家庭收入可直接認(rèn)定。
此外，根據(jù)《通知》規(guī)定，公租房運(yùn)營管理機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行政府制定的公租房租金政策，實(shí)行收費(fèi)公示制度，做好明碼標(biāo)價(jià)，自覺接受承租人和相關(guān)部門的監(jiān)督。湖南湘江新區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、開發(fā)建設(shè)部門，各區(qū)發(fā)改、住建部門會(huì)同市場監(jiān)管部門要加強(qiáng)管轄范圍內(nèi)公租房收費(fèi)監(jiān)管，督促公租房運(yùn)營管理單位做好收費(fèi)公示、明碼標(biāo)價(jià)，并按各部門職責(zé)依法處理有關(guān)舉報(bào)投訴。
