益陽(yáng)市赫山區(qū)地處洞庭平原、是全國(guó)產(chǎn)糧大縣、重要的商品糧生產(chǎn)基地。當(dāng)?shù)貧夂驕睾汀⑷照粘渥?、屬于洞庭湖沖擊平原，稻田肥沃、水源充沛，排灌自由，旱澇保收。土地連片且平整度高，便于機(jī)械耕種，是全國(guó)糧食生產(chǎn)先進(jìn)縣， 土地?cái)?shù)字化改革示范區(qū)，湖南省14個(gè)鄉(xiāng)村振興示范縣之一。
為加快推進(jìn)益陽(yáng)市赫山區(qū)土地數(shù)字化改革，現(xiàn)有10萬(wàn)畝農(nóng)地面向全國(guó)招商。
土地項(xiàng)目舉例示范：
地塊一：
基本情況：土地面積6000畝，平整集中連片，肥沃，水利設(shè)施完善。土地集中在一個(gè)村，價(jià)格：420元一畝/年，經(jīng)營(yíng)權(quán)合同五年一簽，租金一年一付;可以分租。土壤優(yōu)質(zhì)，重金屬不超標(biāo)。合同與村集體簽訂，縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心鑒證蓋章。
交通道路情況：位于縣道旁，機(jī)耕道完善，附近有長(zhǎng)常高速和平益高速，到高速進(jìn)出口8公里;
水電情況：標(biāo)地周邊10米寬水渠環(huán)繞，離城市主要支流200米，5個(gè)排灌泵房，一年四季不缺水，旱澇保收。田間灌溉溝渠齊全;絕大多數(shù)土地可以實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一排灌，費(fèi)用由村集體承擔(dān)，二次排灌自費(fèi)，電價(jià)按照農(nóng)用電0.58元每度；
配套情況：周邊農(nóng)業(yè)配套服務(wù)齊全，2公里有烘干場(chǎng)地，周邊機(jī)耕、飛防、收割、農(nóng)資農(nóng)機(jī)等農(nóng)事服務(wù)可配套，當(dāng)?shù)貏趧?dòng)力充足，享受水稻種植補(bǔ)貼政策等。周邊有大型米廠收購(gòu)糧食。
要求：該土地是政府強(qiáng)制雙季稻區(qū)域，必須種植雙季稻，補(bǔ)貼200-220元每畝每年
地塊二：
土地總面積2000畝，土地平整肥沃，集中連片，水利設(shè)施完善，土地全部集中在一個(gè)村，價(jià)格：400元一畝/年，經(jīng)營(yíng)權(quán)合同五年一簽，租金一年一付;可以分租，土壤優(yōu)質(zhì)，重金屬不超標(biāo)。合同與村集體簽訂，縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心鑒證蓋章
交通道路情況：位于縣道旁，離省道200米，機(jī)耕道完善，附近有長(zhǎng)常高速和平益高速，到高速進(jìn)出口7公里;
水電情況：標(biāo)地周邊有水渠環(huán)繞，離主要河流近，有排灌泵房，田間灌溉溝渠齊全，一年四季不缺水，旱澇保收，大多數(shù)土地可以實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一排灌，費(fèi)用由村集體承擔(dān)，二次排灌自費(fèi)，電價(jià)按照農(nóng)用電0.58元每度
配套情況：周邊農(nóng)業(yè)配套服務(wù)齊全，周邊機(jī)耕、飛防、收割、烘干廠、農(nóng)資農(nóng)機(jī)等農(nóng)事服務(wù)可配套提供，當(dāng)?shù)貏趧?dòng)力充足，享受地方補(bǔ)貼政策等。周邊有大型米廠收購(gòu)糧食。
要求：該土地是政府強(qiáng)制雙季稻區(qū)域，必須種植雙季稻，補(bǔ)貼200-220元每畝每年
地塊三：
土地總面積2800畝，相對(duì)集中連片，相對(duì)平整，少部分土地存在落差，可以全程機(jī)械化操作。價(jià)格：380元一畝/年，經(jīng)營(yíng)權(quán)合同五年一簽，租金一年一付;可以分租。土壤優(yōu)質(zhì)，重金屬不超標(biāo)。合同與村集體簽訂，縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心鑒證蓋章
交通道路情況：離主干道80米，地頭有水泥路，田間有機(jī)耕道;
水電情況：標(biāo)地周邊有水渠環(huán)繞，離主要河流近，有排灌泵房，田間灌溉溝渠齊全，一年四季不缺水，旱澇保收，大多數(shù)土地可以實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一排灌，費(fèi)用由村集體承擔(dān)，二次排灌自費(fèi)，電價(jià)按照農(nóng)用電0.58元每度
配套情況：周邊農(nóng)業(yè)配套服務(wù)齊全，周邊機(jī)耕、飛防、收割、烘干、農(nóng)資農(nóng)機(jī)等農(nóng)事服務(wù)可配套提供，當(dāng)?shù)貏趧?dòng)力充足，享受地方補(bǔ)貼政策等，周邊有大型米廠收購(gòu)糧食。
要求：該土地是政府強(qiáng)制雙季稻區(qū)域，必須種植雙季稻，補(bǔ)貼200-220元每畝每年
地塊四：
土地總面積2300畝，相對(duì)集中連片，肥沃，梯度小，其中400畝梯度較大（5畝一丘，進(jìn)排水不影響），可以全程機(jī)械化操作價(jià)格：350元一畝/年，經(jīng)營(yíng)權(quán)合同五年一簽，租金一年一付;可以分租，土壤優(yōu)質(zhì)，重金屬不超標(biāo)。合同與村集體簽訂，縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心鑒證蓋章
交通道路情況：位于縣道旁，鄉(xiāng)間水泥路通暢，田間有機(jī)耕道;
水電情況：標(biāo)地周邊有河流水源，田間有灌溉溝渠，農(nóng)業(yè)居民用電;
配套情況：周邊農(nóng)業(yè)配套服務(wù)齊全，周邊機(jī)耕、飛防、收割、烘干、農(nóng)資農(nóng)機(jī)等農(nóng)事服務(wù)可配套提供，當(dāng)?shù)貏趧?dòng)力充足，享受地方補(bǔ)貼政策等，周邊有大型糧油廠收購(gòu)糧食和菜籽。
要求：該土地是政府推薦雙季稻區(qū)域，可以種植雙季稻，補(bǔ)貼200-220元每畝每年，也可以種植一季稻，一季油菜，補(bǔ)貼150元每畝每年
服務(wù)流程：
向土流集團(tuán)工作人員提交土地需求→約定時(shí)間看地→簽訂看地協(xié)議→平臺(tái)在線繳納帶看費(fèi)500元→工作人員帶看→看中土地后簽訂意向合同（繳納定金）→簽訂正式土地流轉(zhuǎn)協(xié)議
傭金：支付土流集團(tuán)傭金50-70元每畝（僅第一年收取），政府管理費(fèi)4-5元/畝/年
專職土地帶看經(jīng)理：李濤 電話：15367926197
