在土地征收中，人們最關(guān)心的莫過于征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)了。如今國(guó)家征收農(nóng)村土地的情況越來越多，有時(shí)候國(guó)家為了公共利益，需要征收農(nóng)村土地，因此國(guó)家征收土地的政策也不斷出臺(tái)，今天土流網(wǎng)小編就為大家介紹一下農(nóng)用地征收補(bǔ)償多少錢一畝？
一、農(nóng)用地征收包括哪些費(fèi)用？
農(nóng)用地征收包括土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)兩項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用。
根據(jù)2020年1月1日起施行的《中華人民共和國(guó)土地管理法》第48條規(guī)定，征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。
“區(qū)片綜合地價(jià)”是什么？
區(qū)片綜合地價(jià)說簡(jiǎn)單點(diǎn)就是征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，是征收農(nóng)村集體土地補(bǔ)償?shù)闹匾獏⒖家罁?jù)，區(qū)片綜合地價(jià)由征收農(nóng)民集體農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)兩部分組成，不包括地上附著物、青苗等補(bǔ)償費(fèi)和被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用。
二、農(nóng)用地征收補(bǔ)償多少錢一畝？
根據(jù)新版《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定，農(nóng)用地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定，所以具體補(bǔ)償多少錢一畝，還得看自己所在地區(qū)公布的區(qū)片綜合地價(jià)，土流網(wǎng)小編給大家匯總了幾個(gè)地區(qū)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，供大家參考：
1、廣東省：
2021年3月，廣東省政府審批通過全省征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)成果，全省平均價(jià)為6.51萬元/畝，以廣州市越秀區(qū)、荔灣區(qū)、天河區(qū)為例，區(qū)片綜合地價(jià)為51萬元/畝，土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)占比分別為50%和50，根據(jù)分配比例計(jì)算其中土地補(bǔ)償費(fèi)25.5萬元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)則為25.5萬元/畝。
廣東省各地征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)：http://nr.gd.gov.cn/zwgknew/tzgg/gg/content/post_3233360.html
2、青海省
2020年9月青海省人民政府下發(fā)《關(guān)于公布青海省征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的通知》青政〔2020〕64號(hào)，其中規(guī)定征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)由土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)組成，構(gòu)成比例為2:8。其中西寧市城中區(qū)、城西區(qū)、城北區(qū)、城東區(qū)的1類片區(qū)區(qū)片綜合地價(jià)為11.66萬元/畝，根據(jù)比例分配，其中土地補(bǔ)償費(fèi)2.332萬元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)則為9.328萬元/畝。
青海省各地征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)：http://jtyst.qinghai.gov.cn/companynews/szfwj/2020-09-24-132410.html
3、安徽省
2020年7月安徽省公布全省征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，其中合肥市部分區(qū)片綜合地價(jià)最高為149500元/畝；長(zhǎng)豐縣區(qū)片綜合地價(jià)最高為47960元/畝；肥東縣區(qū)片綜合地價(jià)最高為48500元/畝。
安徽省各地征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)：http://www.ah.gov.cn/public/1681/8343611.html
4、四川省
2020年9月四川省公布各市（州）征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，其中成都市區(qū)片綜合地價(jià)最高的為錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)每畝85000元；自貢市片綜合地價(jià)最高49200元/畝。
四川省各地征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)：http://www.sc.gov.cn/10462/c103045/2020/9/28/96a5fed4e37a479bb14eb98b66ba1695.shtml
由此可見，各地區(qū)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不統(tǒng)一，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地區(qū)由于土地區(qū)位、經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素的影響，會(huì)導(dǎo)致土地征收的價(jià)格不一。當(dāng)然，每個(gè)地區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不是一成不變的，新版《土地管理法》規(guī)定區(qū)片綜合地價(jià)至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。想要了解更多關(guān)于土地征收問題，可以持續(xù)關(guān)注土流網(wǎng)。
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