隨著近年來鄉(xiāng)村的發(fā)展，國家鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的提出，不少人有了去往農(nóng)村辦旅游項目的想法。那若要辦如何辦理土地手續(xù)？有哪些項目可以考慮？
在農(nóng)村辦一個旅游項目，如何辦理土地手續(xù)？
1.對擬選地塊辦理土地預(yù)審手續(xù)，需符合產(chǎn)業(yè)政策、土地利用總體規(guī)劃，滿足投資強度、土地使用標準等條件；
2.辦理用地審批手續(xù)，批準農(nóng)用地轉(zhuǎn)用及征收；3.辦理供應(yīng)手續(xù)，通過出讓方式取得國有建設(shè)用地使用權(quán)；最后，辦理不動產(chǎn)權(quán)證，按要求進行開工建設(shè)。
另外，如果是景點開發(fā)，需要到市級以上旅游局報批并辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記，組織機構(gòu)代碼證登記，規(guī)劃局，土地局辦理相關(guān)手續(xù)；如果是農(nóng)家樂就只要辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記就可以了。
農(nóng)村旅游有哪些項目可以考慮？
1.觀光型鄉(xiāng)村旅游
觀光型鄉(xiāng)村旅游以良田、特色蔬菜、花卉苗木、鄉(xiāng)村農(nóng)舍、溪流河岸、園藝場地、綠化地帶、產(chǎn)業(yè)化農(nóng)業(yè)園區(qū)、特種養(yǎng)殖業(yè)基地等自然、人文景觀為主要內(nèi)容，主要滿足游客回歸自然，感受大自然的原始美、天然美，在山清水秀的自然風光和多彩多姿的民族風情中放松自己的需求，從而使他們獲得一種心靈上的愉悅感。
2.休閑度假型鄉(xiāng)村旅游
休閑型鄉(xiāng)村旅游以鄉(xiāng)村風景為背景，以靜寧、松散的鄉(xiāng)村氛圍為依托，提供棋牌、歌舞、觀光采風等休閑娛樂活動服務(wù)。也有人將鄉(xiāng)村居民的生產(chǎn)、生活場景、器皿工具、房屋建筑、屋內(nèi)陳設(shè)、飲食、服飾、禮儀、節(jié)慶活動、婚戀習(xí)俗以及民族歌舞和語言等方面的傳統(tǒng)特色納入休閑型鄉(xiāng)村旅游中。
3.體驗型（參與型）鄉(xiāng)村旅游
體驗型（參與型）鄉(xiāng)村旅游主要與當?shù)氐拿袼孜幕?、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)副產(chǎn)品相結(jié)合，通過參與民俗活動種花栽樹、修剪花草、除草施肥、挖地種菜、采摘瓜果蔬菜、捕魚撈蝦、放養(yǎng)動物、水磨磨米面、水車灌溉、石臼舂米、學(xué)做鄉(xiāng)村風味小吃、木機織布、手工刺繡等來體驗農(nóng)村的耕作生活。
旅游業(yè)投入資金巨大，也會有“水土不服”的風險在。這里給大家介紹一個收入高，風險低的項目。隨著土地流轉(zhuǎn)加速，這兩年，農(nóng)村土地經(jīng)紀人成了吃香又稀缺的行業(yè)。目前，土流集團正面向全國招收土地流轉(zhuǎn)服務(wù)商，搭建土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心。（詳情可點擊鏈接：https://xiangmu.tuliu.com/）
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在農(nóng)村辦鄉(xiāng)村旅游項目，主要還是要因地制宜，根據(jù)當?shù)氐膶嶋H情況來進行打造，這樣才不會出現(xiàn)“水土不服”的情況。
