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包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規(guī)劃地三種類型。農(nóng)村宅基地的所有權屬于農(nóng)村農(nóng)民集體成員所有。2021農(nóng)村宅基地相關
宅基地房屋與商品房不一樣，根據(jù)我國法律規(guī)定，農(nóng)村宅基地不允許隨意買賣，那么農(nóng)村房子買賣最新政策是什么？2021年農(nóng)村宅基地有哪些政策？一、農(nóng)村房子買賣最新政策是什么？依據(jù)我國現(xiàn)行相關土地管理法律的規(guī)定，農(nóng)民住宅不得向城市居民出售，也不得批準城市居民占用農(nóng)民集體土地建住宅，有關部門不得為違法建造和購買的住宅發(fā)放土地使用證和房產(chǎn)證。其次，我國農(nóng)村宅基地的買賣是被允許的，但又有諸多的限制條件。農(nóng)村宅基地...
《中華人民共和國民法典》2021年1月1日起施行，民法典共7編、1260條，各編依次為總則、物權、合同、人格權、婚姻家庭、繼承、侵權責任，以及附則。涉及方面包含宅基地、農(nóng)村集體、建設用地等條款，那關于宅基地有哪些新規(guī)定？規(guī)定一、宅基地使用權1.宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。2.宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家...
在十四五規(guī)劃中提到，要全面推進鄉(xiāng)村振興，推進區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展和新型城鎮(zhèn)化。這其中，農(nóng)村朋友最關注的的還是宅基地問題，那農(nóng)村宅基地十四五規(guī)劃，哪些問題可以得到解決呢？一、農(nóng)村宅基地十四五規(guī)劃，哪些問題可以得到解決？“十四五”規(guī)劃制定在即，在調(diào)研中發(fā)現(xiàn)，有村民對老舊危住房提出翻建申請，因在規(guī)劃確定的農(nóng)村居民點范圍之外，不符合翻建條件而未能得到批準，且在程序上也未設置書面回復的環(huán)節(jié)，村民不能及時掌握未允許翻...
轉眼來到了2021年，相較于2020年的農(nóng)村宅基地政策，2021年的農(nóng)村宅基地政策也更加完善。那么，你知道2021年農(nóng)村宅基地補償標準是怎樣的？宅基地拆遷補償方式有哪幾種？一、2021年農(nóng)村宅基地補償標準是怎樣的？1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。3、按規(guī)定...
國家于2020年出臺了很多關于農(nóng)村宅基地的政策。轉眼，2021年即將來臨，那你知道2021年農(nóng)村宅基地有哪些新政策？一起來看看吧！1、非農(nóng)村戶口不能建房。如果農(nóng)村戶口已經(jīng)落戶到城市的，是不享有農(nóng)村建房權利的，而且在村集體經(jīng)濟組織也是申請不了的。國家規(guī)定，農(nóng)村宅基地所有權是屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，而農(nóng)民是只擁有使用權的。如果說父母是農(nóng)村的戶口，但是你又落戶到城市，那么父母在去世后，你是不能繼承宅基的。...
距離2021年的到來還有一個多星期，宅基地分配依舊是農(nóng)村朋友們當下最關注的問題之一。那么，你們知道2021年宅基地分配從申請到發(fā)證的流程是怎樣的？一、2021年宅基地分配從申請到發(fā)證的流程是怎樣的？1、宅基地的申請。符合宅基地申請條件的農(nóng)戶，以戶為單位向所在村民小組提出宅基地和建房（規(guī)劃許可）書面申請。2、宅基地的報批。村民小組收到申請后，應提交村民小組會議討論，并將申請理由、擬用地位置和面積、擬...
2021年即將到來，宅基地依舊是老百姓們十分關注的問題，尤其是未批先建的宅基地，成為大家目前關注的焦點問題。那么，你知道2021年未批先建的宅基地還能確權嗎？這3種情況，你要分清楚！1、關于不符合審批條件的宅基地的確權。對于宅基地未批先建的，首先要查明是屬于合法使用的予以確權登記。對于一些不符合審批條件的，予以強制拆除或沒收，方可兼顧公平。對宅基地未批先建的，政策規(guī)定了查明歷史使用情況和現(xiàn)狀后由村...
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